Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Здравствуйте.Помогите пожалуйста

Здравствуйте.Помогите пожалуйста разобраться. Понравилась квартира, продавец продает ее по переуступке от физ.лица, договор жск. Плюс я так поняла на квартиру оформляли ипотеку. До сделки продавец будет ее гасить. Вопрос можно ли вносить аванс. Какие могут возникнуть проблемы и на что стоит обратить внимание.И в договоре по переуступке будет фигурировать не вся стоимость квартиры.Спасибо.

25.12.2013 21:47:02, Илюшина мама

13 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Переуступки при схеме ЖСК не может быть по определению.
Оформляется договором купли-продажи пая в ЖСК.

А дальше все в нюансах. От мелочей до огромных камней. 28.12.2013 23:11:59, Юля В

То есть, переуступка и еще непогашенная ипотека? Замечательный выбор, цена что ли привлекала?
Удача ваше все, без толкового риэлтора или юриста. 28.12.2013 00:56:28, sv100

у меня на днях подруга так квартиру купила
примерно 500 тыр за переуступку отдала продавцу, 150 в ЖСК типа членского взноса, а всю оставшуюся сумму за квартиру перевел банк на счет ЖСК...
пы.сы. - финансировал сбер и продавца и покупателя 26.12.2013 06:47:43, Holbs

вот хоть иди бери ипотеку-так хоть банк проверит цепочку, я пока не могу с этим разобраться. 27.12.2013 10:25:42, Илюшина мама

Банки не проверяют квартиры. И тем более цепочки. 28.12.2013 23:09:20, Юля В

может проще взять толкового риэтора? 27.12.2013 11:12:53, Безобразная Эльза

кошмар.. люди вообще ничего не боятся:((( 26.12.2013 15:19:56, smalltwo

ничего не понял.. Квартира в новостройке, документы ЖСК и каким-то образом будет переуступка?
И какой банк на это выдал ипотеку?

Может вы чего-то недопоняли, а то все в кучу как то 26.12.2013 01:38:52, smalltwo

Схему ЖСК кредитует банк Возрождение.

Естественно, никакой переуступки по ЖСК быть не может. 28.12.2013 23:10:36, Юля В

квартира в новостройке, дом уже заселен. застройщик дск.я пока сама не все понимаю, пытаюсь искать информацию. 27.12.2013 10:24:15, Илюшина мама

Застройщик по закону может квартиры продавать по ЖСК и ДДУ.Значит кто-то купил по ЖСК в ипотеку,наварил бабосов и скидывает сейчас Вам.Это нормальная практика.По ЖСК может быть только риск двойных продаж,но это всё легко проверяется у застройщика, а и ещё долгостроя, но раз всё построено,а дск сурьезный застройщик,я б брала. 28.12.2013 23:48:34, Ползунок

вы не по щелковке ли случаем квартиру смотрели? как дск называется? 27.12.2013 22:12:09, Holbs

где пытаетесь искать информацию? Спросите более подробно у продавца о схеме. 27.12.2013 14:42:57, smalltwo

Вернуться в конференцию

Здравствуйте.Помогите пожалуйста

Загруженные изображения