[ссылка-1]
как Вам это нравиться?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
отказавшиеся от приватизации
29.11.2013 20:04:24, Пелова10 комментариев
Посмотрела - никакой конкретики, одни догадки.
Судя по всему, женщина после развода осталась с 2 детьми без жилья. Продавала не она, бывший муж, не факт, что все законно. Тем более, что уже через месяц после покупки она вселилась с вступившим в силу решением суда. Значит на момент продажи уже был спор с квартирой.
Вполне возможно, что они с бывшим мужем заранее это продумали, якобы ее выписать, продать, деньги поделить, а ей потом обратно вселиться... У нас есть документы на московского мошенника, который 4 раза квартиру продавал, деньги получал, а потом справки приносил, что алкоголик, стоит на учете, действий своих не осознавал. 02.12.2013 14:52:20, Polett
Судя по всему, женщина после развода осталась с 2 детьми без жилья. Продавала не она, бывший муж, не факт, что все законно. Тем более, что уже через месяц после покупки она вселилась с вступившим в силу решением суда. Значит на момент продажи уже был спор с квартирой.
Вполне возможно, что они с бывшим мужем заранее это продумали, якобы ее выписать, продать, деньги поделить, а ей потом обратно вселиться... У нас есть документы на московского мошенника, который 4 раза квартиру продавал, деньги получал, а потом справки приносил, что алкоголик, стоит на учете, действий своих не осознавал. 02.12.2013 14:52:20, Polett
Вас это почему так взбодрило - давно известный факт 29.11.2013 21:40:49, Gvendilon
С теми, кто отказался от приватизации, не может быть никаких разговоров на тему "выпишутся после сделки по просьбе нового собственника", выписка только до сделки и, желательно, чтобы в текущей цепочке в их собственность также приобреталась новая квартира. Ибо если он выпишется "в никуда", то перспектива отсудить себе обратно право пользоваться этой квартирой возрастут. Если взамен права пользования этой квартирой он получит другую квартиру или деньги, у него будет меньше аргументов для суда.
При покупке квартиры вы видите, на каком основании она принадлежит продавцу. Если приватизация, нужно требовать выписку из домовой книги, чтобы видеть, кто был зарегистрирован по месту жительства на момент приватизации, если они не участвовали в ней, то куда они выбыли и когда. Особое внимание уделять детям, выписанным накануне приватизации (от одного родителя к другому), пенсионеров.
Ну и главное - не верьте риелтору, который говорит, что нового собственника защищает "нотариальное обязательство" продавца выписаться самому и выписать всех остальных совершеннолетних родственников - это филькина грамота с т.з. закона. Снятие с регистрационного учета осуществляется по заявлению самого гражданина или по решению суда. От наших судов можно всякого ожидать. Обычно энная сумма денег закладывается в отдельную ячейку, доступ к которой продавец получает после снятия с регистрационного учета из продаваемой квартиры. 02.12.2013 15:06:24, Polett
При покупке квартиры вы видите, на каком основании она принадлежит продавцу. Если приватизация, нужно требовать выписку из домовой книги, чтобы видеть, кто был зарегистрирован по месту жительства на момент приватизации, если они не участвовали в ней, то куда они выбыли и когда. Особое внимание уделять детям, выписанным накануне приватизации (от одного родителя к другому), пенсионеров.
Ну и главное - не верьте риелтору, который говорит, что нового собственника защищает "нотариальное обязательство" продавца выписаться самому и выписать всех остальных совершеннолетних родственников - это филькина грамота с т.з. закона. Снятие с регистрационного учета осуществляется по заявлению самого гражданина или по решению суда. От наших судов можно всякого ожидать. Обычно энная сумма денег закладывается в отдельную ячейку, доступ к которой продавец получает после снятия с регистрационного учета из продаваемой квартиры. 02.12.2013 15:06:24, Polett
так покупалась квартира с одним прописанным собственником.
отказавшиеся же выписаны были на момент сделки! 29.11.2013 21:43:10, Пелова
отказавшиеся же выписаны были на момент сделки! 29.11.2013 21:43:10, Пелова
о том, что все отказавшиеся были выписаны из квартиры, в сюжете нет ни слова. А даже если бы и было - никогда нельзя верить журналистам :)
30.11.2013 18:48:10, virus
Я рискну предположить, что если бы отказавшиеся не были бы выписаны, то новая хозяйка не купила бы квартиру. Ремарка про риэлторов, которые не спешат говорить правду, некорректна, тк в сюжете нет ни слова, что сделка была с риэлтором.
Скорее всего, действовали сами, а ведь в каждой сделке тьма тонкостей, которые обычный человек может и не знать.
Удастся ли признать сделку недействительной? Хотя удастся ли получить назад деньги за покупку тоже не факт. 01.12.2013 11:54:28, Кумпарсита
Скорее всего, действовали сами, а ведь в каждой сделке тьма тонкостей, которые обычный человек может и не знать.
Удастся ли признать сделку недействительной? Хотя удастся ли получить назад деньги за покупку тоже не факт. 01.12.2013 11:54:28, Кумпарсита
<Я рискну предположить, что если бы отказавшиеся не были бы выписаны, то новая хозяйка не купила бы квартиру.>
Рискну предположить, что Вы переоцениваете умственные способности среднего россиянина.
Но тут вообще в сюжете могли показать то, что не имеет отношения к действительности даже близко. Вырванные из конткста фразы и т.д. Чтобы понять, что там на самом деле случилось (и случилось ли :)), нужно судебное решение читать. 01.12.2013 13:40:45, virus
Рискну предположить, что Вы переоцениваете умственные способности среднего россиянина.
Но тут вообще в сюжете могли показать то, что не имеет отношения к действительности даже близко. Вырванные из конткста фразы и т.д. Чтобы понять, что там на самом деле случилось (и случилось ли :)), нужно судебное решение читать. 01.12.2013 13:40:45, virus
они вроде имеют пожизненное право пользования,независимо от смены собственника.Нет?
29.11.2013 22:06:34, Троянда
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
