В нашем районе (Северное Тушино) постоянно идёт снос старых 5-этажек и разумеется нашу тоже когда-нибудь снесут (ттт, чтоб не сглазить).
На днях знакомый мужа пожаловался, что выселили их не в Северное Тушино, а в Куркино, мы запереживали не на шутку (
Разумеется, Куркино для нас просто за гранью понимания, икслючено абсолютно.
Очень хочется понять, что именно положено по закону )
Имеется - малогабаритная 3-шка (58 общая), муж - собственник. Могут ли попытаться выселить за пределы Северного Тушино ? или это только в случае социального найма ?
И какая квартира вообще может светить ? дадут 3-шку (бОльшую по метражу) или 2-шку (с таким же метражом как у нас).
Да, если это имеет значение, детей у нас пока 2, ожидаем 3-го )
Заранее благодарю за помощь )
п.с. также, очень хочется понять сможем ли мы использовать мат капитал на расширение жилплощади в момент переселения.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Насчет Куркино даже не переживайте. Если вас "выселят" туда и дадут такой же метраж, то, продав его потом на вторичке, вы купите в своем любимом Тушино квартиру в полтора раза больше и еще на ремонт останется. Хотя в переселение в Куркино именно сейчас мало верится, т.к. там больше не строят жилья не только под муниципальные нужды, но и на продажу тоже. Есть один домик "под переселенцев", но я думаю, простые жители "хрущоб" туда точно не попадут))).
Страшнее, если ваш знакомый попутал Куркино с Новокуркино и его выселили туда (хотя это и не Москва, но москвичей по соцпрограммам туда переселяли). 15.10.2013 02:01:03, NNNNNN
Страшнее, если ваш знакомый попутал Куркино с Новокуркино и его выселили туда (хотя это и не Москва, но москвичей по соцпрограммам туда переселяли). 15.10.2013 02:01:03, NNNNNN
Но конечно не знаю где там даром что дают
Подумаешь нет метро )))
Как бывший житель северного Тушино навещающий там родителей сейчас поражаюсь его убогости прости мала родина )))
И жалко тех кто там остался
Все что ни сделается все к лучшему
Через год и представить не сможете себя живущим в СТ 08.10.2013 22:14:27, Не в тему
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. законов г. Москвы от 26.12.2006 N 67,
от 31.03.2010 N 8, от 26.01.2011 N 4, от 27.06.2012 N 30, от 29.05.2013 N 28)
ст. 6 п. 4
"4. По письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается".
По поводу района читаем там же
Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении
1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. 08.10.2013 14:47:29, Кумпарсита
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. законов г. Москвы от 26.12.2006 N 67,
от 31.03.2010 N 8, от 26.01.2011 N 4, от 27.06.2012 N 30, от 29.05.2013 N 28)
ст. 6 п. 4
"4. По письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается".
По поводу района читаем там же
Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении
1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. 08.10.2013 14:47:29, Кумпарсита
Переселить могут и в соседние, граничащие с Вашим районом, территории, но, как собственник, Вы можете настаивать на том, чтобы остаться в своем районе. 08.10.2013 13:55:24, AnneL
Про метраж и комнаты "Обратите внимание, нигде в Жилищном кодексе не указано, что предлагаемое собственнику жилье должно быть того же метража или с тем же количеством комнат. Там лишь сказано, что стоимость предлагаемого на замену жилья может быть засчитана в стоимость выкупа".
[ссылка-1]
Про район
"Территориально место переселения не зависит от того, приватизирована квартира в сносимом доме или нет. Применяется общее правило о праве граждан на сохранение района проживания при переселении (гарантировано ст. 3 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве»).
Однако нужно иметь в виду, что юридический термин «район проживания» трактуется в законе особым образом: это местность, включающая район, в котором расположен сносимый дом, А ТАКЖЕ прилегающие районы.
Именно в пределах такой территории предоставляется новое жилье - соответственно квартиру могут предложить и в доме на соседней стороне улицы, и в одном из микрорайонов, расположенных в соседних, прилегающих районах".
[ссылка-1]
Москвичей переселят без выгоды [ссылка-1] 08.10.2013 14:06:58, Кумпарсита
[ссылка-1]
Про район
"Территориально место переселения не зависит от того, приватизирована квартира в сносимом доме или нет. Применяется общее правило о праве граждан на сохранение района проживания при переселении (гарантировано ст. 3 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве»).
Однако нужно иметь в виду, что юридический термин «район проживания» трактуется в законе особым образом: это местность, включающая район, в котором расположен сносимый дом, А ТАКЖЕ прилегающие районы.
Именно в пределах такой территории предоставляется новое жилье - соответственно квартиру могут предложить и в доме на соседней стороне улицы, и в одном из микрорайонов, расположенных в соседних, прилегающих районах".
[ссылка-1]
Москвичей переселят без выгоды [ссылка-1] 08.10.2013 14:06:58, Кумпарсита
У нас в р-не при сносе пятиэтажек собственникам предлагают равнозначные по кол-ву комнат квартиры. В суд идут наниматели, которых хотят переселить в соседние районы. 08.10.2013 14:27:35, AnneL
В моей жизни переселение было в 2000 г., тогда воевали собственники за кол-во комнат.
Т.е. вопрос стоял так: хотите сохранить комнатность - придется менять район, хотите оставить район - придется пожертвовать комнатой. При сохранении метража, кстати. 08.10.2013 14:31:19, Кумпарсита
Т.е. вопрос стоял так: хотите сохранить комнатность - придется менять район, хотите оставить район - придется пожертвовать комнатой. При сохранении метража, кстати. 08.10.2013 14:31:19, Кумпарсита
Если ваш дом не аварийный, то должны дать в пределах района или соседних
Если аварийный - в пределах округа
На деле воротят все что хотят , в недвижимости была девушка , которая судилась за незаконное переселение , проиграла в итоге
Вам должны дать трешку, но под снос их часто малогабаритные строят 08.10.2013 12:52:56, lacerta(gkfdey в системе)
спасибо )
вот и напрягает то, что сейчас что хотят то и творят... по мне, так уж лучше тогда здесь остаться.
малогабаритка не пугает, пугает выселение из района ((( 08.10.2013 12:57:45, krotichka
Если аварийный - в пределах округа
На деле воротят все что хотят , в недвижимости была девушка , которая судилась за незаконное переселение , проиграла в итоге
Вам должны дать трешку, но под снос их часто малогабаритные строят 08.10.2013 12:52:56, lacerta(gkfdey в системе)
вот и напрягает то, что сейчас что хотят то и творят... по мне, так уж лучше тогда здесь остаться.
малогабаритка не пугает, пугает выселение из района ((( 08.10.2013 12:57:45, krotichka
Обратитесь в окружной Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Насчет Куркино и Тушино - когда из пятиэтажек по Большой Академической (это САО)переселяли в Бескудниково, жители пробовали возмущаться, тк Бескудниково менее престижно, хотя от Б.Академической ехать в Бескудниково не более 20 мин, да и район неплохой. Возмущения, обращения и проч. ничего не дали. Альтернативой переселенцам было предложено Южное Бутово.
Если вместо Куркино Вам предложат Люберецкие поля, Вы согласитесь?
Сколько человек зарегистрировано в этой квартире? Если Вы зарегистрированы отдельно, что у Вас с метражом?
Пример расчета площади при переселении: в небольшой двушке жили мать и дочь с тремя детьми. Муж дочери зарегистрирован в своей однушке. Метры считали так: 18*6=108, из 108 кв.м. вычитаем 38 кв.м. квартиры мужа. Итого 70 кв.м.
Если бы брак дочери не был зарегистрирован, то семья получила бы 18*5=90 кв.м.
Семье были предложены трешка 65 кв.м. на Речном Вокзале и трешка 74 кв.м. в Бутово. Была выбрана квартира на Речном.
__________________________________
В районной управе мы узнали о сносе нашей пятиэтажки в будущем году. Однако жильцам никто не объясняет, кому и какую квартиру дадут при переселении
В моей семье пять человек, двое из которых с хроническими болезнями. Можно хотя бы примерно узнать, на какое жилье мы вправе рассчитывать в новостройке?
Петр Марков. Восточный округ.
Как рассказали в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы, городская норма предоставления общей площади жилья равна 18 квадратным метрам на одного человека. Эту норму могут увеличить, например, для одиноко живущего человека, но не более чем в два раза, если новая жилплощадь представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
Сейчас в столице размеры площадей выделяемых городом квартир для семей определенного состава и численности выглядят так:
- семье, состоящей из супругов, положена однушка площадью до 44 квадратных метров;
- семье, состоящей из двух граждан, не являющихся супругами, - двушка площадью до 50 квадратных метров;
- семье из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двушка площадью до 62 квадратных метров;
- семье из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трешка площадью до 74 квадратных метров;
- семье из четырех и более граждан - квартира площадью по 18 квадратных метров на одного домочадца. При этом получившийся размер жилья может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров.
Эти нормы используют при выдаче квартир собственникам и нанимателям по городским жилищным программам, как переселенцам из сносимых домов, так и очередникам.
Семьям, в которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (их перечень установлен федеральным законодательством*), дают жилье, позволяющее выделить в пользование таким домочадцам отдельную изолированную комнату в квартире. Если это возможно, тогда дополнительная площадь семье больше не положена.
Будущему новоселу могут предложить до трех разных вариантов жилья. Если он ничего не выбрал, то очереднику следующего раза придется ждать как минимум год. Если спустя год очередник-«отказник» вновь не захочет переезжать, тогда по решению властей и суда ему придется обживать последнюю из отвергнутых квартир. Это произойдет, если он не примет два предложенных варианта жилья. А переселенцу из сносимого дома власти могут по решению суда дать одну из не понравившихся ему квартир на свое усмотрение.
Обратите внимание. В городской закон о правах москвичей на жилье вписаны и такие слова: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (согласно закону г. Москвы № 29 от 14.06.06 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», с изменениями, внесенными законом г. Москвы № 24 от 18.06.08 г.).
Пожаловаться на плохую работу сотрудников местных жилотделов можно в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего округа. 08.10.2013 12:34:55, Кумпарсита
Это касается нанимателей, к собственникам это не имеет никакого отношения.
08.10.2013 13:50:42, AnneL
Не соглашусь: если двухкомнатная квартира в собственности у одного человека, и кроме него там никто не прописан, ему дадут двушку, а не 1-ку.
08.10.2013 13:59:07, AnneL
Насчет Куркино и Тушино - когда из пятиэтажек по Большой Академической (это САО)переселяли в Бескудниково, жители пробовали возмущаться, тк Бескудниково менее престижно, хотя от Б.Академической ехать в Бескудниково не более 20 мин, да и район неплохой. Возмущения, обращения и проч. ничего не дали. Альтернативой переселенцам было предложено Южное Бутово.
Если вместо Куркино Вам предложат Люберецкие поля, Вы согласитесь?
Сколько человек зарегистрировано в этой квартире? Если Вы зарегистрированы отдельно, что у Вас с метражом?
Пример расчета площади при переселении: в небольшой двушке жили мать и дочь с тремя детьми. Муж дочери зарегистрирован в своей однушке. Метры считали так: 18*6=108, из 108 кв.м. вычитаем 38 кв.м. квартиры мужа. Итого 70 кв.м.
Если бы брак дочери не был зарегистрирован, то семья получила бы 18*5=90 кв.м.
Семье были предложены трешка 65 кв.м. на Речном Вокзале и трешка 74 кв.м. в Бутово. Была выбрана квартира на Речном.
__________________________________
В районной управе мы узнали о сносе нашей пятиэтажки в будущем году. Однако жильцам никто не объясняет, кому и какую квартиру дадут при переселении
В моей семье пять человек, двое из которых с хроническими болезнями. Можно хотя бы примерно узнать, на какое жилье мы вправе рассчитывать в новостройке?
Петр Марков. Восточный округ.
Как рассказали в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы, городская норма предоставления общей площади жилья равна 18 квадратным метрам на одного человека. Эту норму могут увеличить, например, для одиноко живущего человека, но не более чем в два раза, если новая жилплощадь представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
Сейчас в столице размеры площадей выделяемых городом квартир для семей определенного состава и численности выглядят так:
- семье, состоящей из супругов, положена однушка площадью до 44 квадратных метров;
- семье, состоящей из двух граждан, не являющихся супругами, - двушка площадью до 50 квадратных метров;
- семье из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двушка площадью до 62 квадратных метров;
- семье из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трешка площадью до 74 квадратных метров;
- семье из четырех и более граждан - квартира площадью по 18 квадратных метров на одного домочадца. При этом получившийся размер жилья может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров.
Эти нормы используют при выдаче квартир собственникам и нанимателям по городским жилищным программам, как переселенцам из сносимых домов, так и очередникам.
Семьям, в которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (их перечень установлен федеральным законодательством*), дают жилье, позволяющее выделить в пользование таким домочадцам отдельную изолированную комнату в квартире. Если это возможно, тогда дополнительная площадь семье больше не положена.
Будущему новоселу могут предложить до трех разных вариантов жилья. Если он ничего не выбрал, то очереднику следующего раза придется ждать как минимум год. Если спустя год очередник-«отказник» вновь не захочет переезжать, тогда по решению властей и суда ему придется обживать последнюю из отвергнутых квартир. Это произойдет, если он не примет два предложенных варианта жилья. А переселенцу из сносимого дома власти могут по решению суда дать одну из не понравившихся ему квартир на свое усмотрение.
Обратите внимание. В городской закон о правах москвичей на жилье вписаны и такие слова: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (согласно закону г. Москвы № 29 от 14.06.06 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», с изменениями, внесенными законом г. Москвы № 24 от 18.06.08 г.).
Пожаловаться на плохую работу сотрудников местных жилотделов можно в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего округа. 08.10.2013 12:34:55, Кумпарсита
Это касается и нанимателей, и собственников.
"Эти нормы используют при выдаче квартир собственникам и нанимателям по городским жилищным программам, как переселенцам из сносимых домов, так и очередникам". 08.10.2013 13:54:41, Кумпарсита
"Эти нормы используют при выдаче квартир собственникам и нанимателям по городским жилищным программам, как переселенцам из сносимых домов, так и очередникам". 08.10.2013 13:54:41, Кумпарсита
В начале 2000-х этого приходилось добиваться с тяжелыми боями, жертвуя привычным районом. Как сейчас - не могу ответить. Вряд ли лучше.
Как пример, женщина жила в двушке 40 кв.м. в Бескудниково. При переселении была предложена однушка 39 кв.м. в Бескудниково. Она отказалась, ссылаясь на то, что она еще в советские годы обменяла однушку на двушку, и что? Снова в однушку? В итоге, после многочисленных жалоб и сражений с чиновниками, ей была предложена двушка, но в Южном Бутово. 08.10.2013 14:06:03, Кумпарсита
Как пример, женщина жила в двушке 40 кв.м. в Бескудниково. При переселении была предложена однушка 39 кв.м. в Бескудниково. Она отказалась, ссылаясь на то, что она еще в советские годы обменяла однушку на двушку, и что? Снова в однушку? В итоге, после многочисленных жалоб и сражений с чиновниками, ей была предложена двушка, но в Южном Бутово. 08.10.2013 14:06:03, Кумпарсита
Читайте также
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности
Как поддерживать высокую работоспособность мозга
Что делать, чтобы мозг был активен?
