1. 2 собственника по 1/2 доле, но один из них не может явиться на сделку (жив-здоров-на сделку согласен), может выписать доверенность на 2го собственника (можно ли так?) или на совершеннолетнюю дочь. какие могут быть нюансы? правда ли, что если сделка по ипотеке, то оба собственника обязательно должны присутствовать лично?
2. для продавца квартиры продажа по ипотеке сложнее/муторнее, чем за наличные деньги, или без разницы?
3. выписываться из квартиры лучше до сделки (1 чел. прописан, собственник), или без разницы, просто вписать в договор срок выписки?
п.с. продажа будет через риелтора, но хочется мнение независимых экспертов))
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Буду продавать квартиру по доверенности от мамы(квартира мамина,никто не прописан и не проживает).
Но на сделку она приедет - просто бумажки собирать и просмотры устраивать не сможет - она пожилая и здоровье шалит...
С этим проблем не возникнет?
То есть я собираю доки,вожу на просмотры,а на сделку мама сама приедет. 09.09.2013 09:05:21, Монечка
2. муторнее, сейчас опять с этим столкнулся. Но опять же зависит от банка. Сбер и Райф в основном-не самый лучший вариант, задолбают и могут развалить сделку
3. в зависимости от того, как продаете. Если хотите ускорить процесс и добавить привлекательности объекту, то лучше чтобы все были выписаны 06.09.2013 23:04:34, smalltwo
она не была так категорична))
не покупают по доверенности потому что невозможно проверить, не фальшивая ли доверенность? что человек вменяемый? или законодательно это сейчас не применяется? 06.09.2013 23:10:45, Планетка
не покупают по доверенности потому что невозможно проверить, не фальшивая ли доверенность? что человек вменяемый? или законодательно это сейчас не применяется? 06.09.2013 23:10:45, Планетка
Не хотят покупать по доверенности, потому что не приемлют никаких рисков за свои немаленькие деньги.
Почему собственник не может приехать или придти на сделку? 06.09.2013 23:13:05, Юля В
находится в другом городе за 600 км от продаваемой квартиры, ухаживает за престарелой мамой, которую невозможно оставить.
конечно, если по-другому никак, то надо будет искать возможность приехать лично... опять же вдруг сорвется сделка, так и кататься туда-сюда каждую неделю/месяц и т.д., это вообще нереально...
я так понимаю, основная проблема в том, что доверенность теоретически может быть отозвана на момент сделки? 06.09.2013 23:22:03, Планетка
конечно, если по-другому никак, то надо будет искать возможность приехать лично... опять же вдруг сорвется сделка, так и кататься туда-сюда каждую неделю/месяц и т.д., это вообще нереально...
я так понимаю, основная проблема в том, что доверенность теоретически может быть отозвана на момент сделки? 06.09.2013 23:22:03, Планетка
Отозвана доверенность или нет, проверить можно. Но об этом даже никто и разговаривать не хочет. Как вы докажете, что доверитель жив? Подумайте лучше над этим. 06.09.2013 23:31:36, Юля В
1. Муж продал квартиру по доверенности. В ипотеку, Газпромбанк. Нужно узнавать требования самого банка.
2. Не сложнее в принципе, бумаги дополнительные для сделки можно попросить сделать покупателя.
3. Если есть куда выписаться- без разницы. Но если вы- покупатель, то лучше оговаривать выписку до сделки, спокойнее будет. 06.09.2013 23:01:05, Tortillka
2. Не сложнее в принципе, бумаги дополнительные для сделки можно попросить сделать покупателя.
3. Если есть куда выписаться- без разницы. Но если вы- покупатель, то лучше оговаривать выписку до сделки, спокойнее будет. 06.09.2013 23:01:05, Tortillka
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
