Продается коттедж у реки в черте г. Дубна МО. 120 км. от МКАД по Дмитровскомк ш.
Цена 13 500 000 руб.
Коттедж находится в престижном районе города, на территории обжитого коттеджного поселка. От дома до реки Дубна 250 м. Все коммуникации (эл-во, газ, канализация, вода, телефон) центральные городские. Жилой дом, в собственности более 3-х лет, городская прописка. Отличный подъезд, зимой улицы чистят.
Планировка очень функциональная, в доме много света за счет удачно спланированных эркеров (на лестнице, в столовой и в большой спальне на 2-м этаже). Прекрасный дальний вид из окон. Улица, где расположен коттедж, очень тихая - всего 8 домов, упирается в небольшой красивый лесок из берез и сосен. Соседи построились.
Участок 11 сот. ИЖС, ровный, правильной формы. На участке прекрасные пушистые молодые сосны, плодово-ягодные посадки, рокарий, альпийские горки, колодец.
До реки Дубна 3 мин. пешком, песчаный пляж коттеджного поселка, чисто и красиво. До р. Волга 5 мин. на машине, до Иваньковского водохранилища 10 мин. на машине. До леса 5 мин. пешком. Вся городская инфраструктура, прекрасный зеленый город со статусом наукограда.
Поселок заселен и построен на 100%, более 60 коттеджей, все живут круглогодично, прекрасные соседи (Дубна – город ученых), есть семьи из Москвы, много детей разного возраста. Зимой – лыжи, коньки, санки, бассейн (в 5 минутах езды). Летом – купание, грибы-ягоды!
Коттедж на карте см. ссылку ниже.
Несколько фото у меня в реге. Отвечу на все вопросы здесь или в личку.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Коттедж 200 м2, 11 сот. ИЖС, черта города Дубна МО, все коммуникации
01.05.2013 17:40:55, Lissa200846 комментариев
именно. На арбате шумнее и грязнее, но обычно покупают за бОльшие деньги. Хотя не дай бог там жить. А в Бутово, к примеру, хоть и воздух чище, как бы продавцы не старались расхвалить свой неплохой новый райончик, перечисляя скверы, новые школы, не очень загруженное метро - все равно по цене Арбата никто не купит )
06.05.2013 21:45:08, япросто
А чего фото внутри нет, это должно привлекать покупателей, если все волшебно.
05.05.2013 13:09:01, Angy
Фото внутри без проблем можно выслать интересующимся. Зачемяего в интернете выставлять? Совершенно очевидно, что 99% просто серфит и покупать в принципе ничего не собирается.
06.05.2013 17:57:46, Lissa2008
Вот жеж, не угодишь. Мне на одном сайте наоборот сказали, зачем фото внутри дома ещё и с мебялЯми, не надо нам этого. Только фото дома давайте снаружи, вы ж дом продаёте , а не дрова ( читай- мебель)
05.05.2013 19:44:22, Снеженика
С регой что-то странное, планировку и еще штук 5 фото я вывешитвала уже 2 раза. Опять ничего нет. Повторюсь - инитересующимся на почту кину без проблем.
06.05.2013 17:59:12, Lissa2008
Отделку вы тоже продаете. А не мебель. И планировка обязательно. Отделки очень ощутимых денег стоит, большинство коттеджей продают без нее.
05.05.2013 21:33:55, Angy
В 30 км от Мск городов со схожими параметрами нет (природа + цивилизация + общая культура населения). 03.05.2013 12:17:40, nickoffova
Даже, если не быть ученым-физиком, город все-равно классный :) Работа бывает разная, в т.ч. и удаленная и при этом хорошо оплачиваемая. Да, таких не много, но они есть и это факт. 06.05.2013 18:11:26, Lissa2008
Какой же это курорт если это город? Север опять же-там и лето позже приходит. Цена действительно негуманная.Если только кто в самой Дубне живет,тот купит.
07.05.2013 11:06:31, Линдaaa
Здесь вообще белые медведи ходят по улицам, какое лето d 120 км. от экватора? 07.05.2013 20:08:17, Lissa2008
ничего не могу сказать плохого, старый центр Дубны со старыми деревянными особнячками мне понравился ) а новые типовые кварталы - ровно как и везде. Насчет курорта не сказала бы. и далеко, что сравнивать с 3-кой на арбате. Сравните с домами в Кимрах. Дмитров опять же будет поближе, вполне неплохой город.
06.05.2013 21:39:21, япросто
о да, живет там мой одноклассник - ученый физик. и однокурсница с мужем-преподавателем. Только увы, первый в общежитии, вторые на служебной кв, 13 млн никто еще не заработал.
04.05.2013 19:14:02, япросто
я к тому, что как раз счастливо работающим там ученым и преподавателям коттеджик недоступен. А если у кого случится десяток млн - найдут и подешевле.
05.05.2013 21:02:57, япросто
Кстати, насчет цен в Дубне. Квартиры двушки (70 м2 примерно) по 5 млн. - это реальность. 06.05.2013 18:04:57, Lissa2008
Здесь фактически курорт круглый год. Кто может себе позволить - тот живет и радуется. Из Москвы ОЧЕНЬ много семей с детьми перебралось. Даже не в наш КП (это само собой), а в город. 01.05.2013 21:05:08, Lissa2008
Полно мест хороших, чем это лучше абсолютно непонятно. 02.05.2013 12:17:18, Последний из могикан
вы знаете, дело там не в бетонном заводе или еще в чем. у меня родители в дубне, сама оттуда. город чудесный. воспитывать детей в таком городе - одно удовольствие (если амбиции адекватные и нет желания покорить москву). коттеджи, которые находятся в 250-350 метрах от воды, нынешней весной (буквально 2 недели назад) были подтоплены. вот в чем дело. фотки не прикрепляю, дабы автора не обидеть. но что творилось в этом году в Дубне - жесть. уровень в Волге на 4 метра с лишним превышал обычный летний. Река Дубна, река Сестра - все вышло из берегов. Сами, наверно, новости смотрели
06.05.2013 15:36:48, kirycha
Насчет экологии в Дубне есть заключения экспертов - здесь же город ученых. Лаборатории и т.п. - уж для себя люди регулярно проверяют что к чему. Градообразующее предпреятие - международный иститут, т.ч. не только наши занимаются, что гарантирует более высокую достоверность, чем в наших стандартных учловиях. Тут регулярно правительственные и министерские комиссии и т.п. мероприятия бывают. Все очень даже под контролем, особенно по-сравнению с другими местами в МО. Кому интересно для дела - могу ссылочку в личку кинуть.
В вопросе цен на местную нежвижимость, Вы, простите, никак на эксперта не тяните. Поэтому Ваше мнение не актуально. Вы и на карту-то смотрели только в одну сторону, поэтому огромный лесной массив с другой стороны проглядели. Да и то, что в городе живут белки и прочая лесная живность, говорит о многом. С реальным покупателем возможны разговоры на тему снижения цены, но не здесь на форуме, это уж точно :)
И, кстати, насчет "полно мест лучше" это Вы о чем? На вкус и цвет, как известно... Вам - там лучше, многим очень не глупым и не бедным людям - здесь. И что? Они все, конечно, глупее Вас. Насмешили :) 02.05.2013 15:49:11, Lissa2008
Пока с научными лабораториями и реакторами там все в порядке (ТТТ), экология действительно отличная. 02.05.2013 00:08:37, Сонета
Читайте также
Ролики в 30, 40 и даже 50+: как не упасть лицом в асфальт (и получить удовольствие!)
Лето - время, когда можно с удовольствием пробовать новое, например, – катание на роликах. Промчаться с ветерком по набережной, добавить спорта в свою жизнь, ускорить и продлить прогулки - столько возможностей!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
