Есть квартира - приватизация 1993 года на мать и дочь, никто не прописан. Осенью планируем продажу (не альтернатива, свободная продажа).
У дочери есть определенные налоговые риски при продаже квартры (ну, например, она не резидент РФ и подпадает под налог 30%).
Насколько сильно испортит историю квартиры факт дарения доли от дочери к матери? Полная стомиость в договоре останется в этом случае (так как мать собственник более 3 лет), но не испугает ли факт дарения потенциальных покупателей?
Дата дарения играет роль? если дарение будет в июле (например), а на продажу выставим в сентябре-октябре - может повлиять на продажу?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как не испортить историю квартиры
16.03.2013 22:05:26, Продавать буду10 комментариев
у нас наоборот будет, от дочери к матери
17.03.2013 18:56:39, Продавать буду
Если факт дарения будет заверен у нотариуса, а не просто перед окошком Регпалаты, то не испортите точно.
17.03.2013 10:57:09, Амели
Психологический момент для покупателя с повышенной тревожностью? :)
17.03.2013 12:36:00, Продавать буду
На счет полной стоимости уточните в налоговой, ведь вторая доля будет у мамы в собственности только несколько месяцев и ее продажа будет являться доходом, с которго налог платится
17.03.2013 10:26:31, как-то так...
Нет, это уже известный момент. если приобретается доля другим собственником (который уже владел долей), причем неважно как - наследство, дарение, дкп - отсчет идет от "первого" владения
Минфин по этому поводу регулярно письма выпускает
[ссылка-1] 17.03.2013 10:30:07, Продавать буду
Минфин по этому поводу регулярно письма выпускает
[ссылка-1] 17.03.2013 10:30:07, Продавать буду
по срокам сделок-не думаю, что сильно отразится 17.03.2013 02:16:23, smalltwo
Читайте также
Что такое синдром старшего ребёнка и почему о нём говорят
Старший ребёнок часто растёт с ощущением, что он "должен больше других". Эта статья – о синдроме старшего ребёнка, навязанном долге, чувстве вины и о том, как не превратить ответственность в психологическую нагрузку на всю жизнь.
Стоит ли совмещать работу и учёбу: аргументы за и против
Разбираем 10 аргументов психолога и карьерного эксперта, которые помогают посмотреть на высшее образование как на ресурс для будущего, а не как на обязательство.
