Добрый день,очень нужен совет знающих.
Вчера смотрели квартиру на съем, всё понравилось. Внесли залог 5 тысяч, на завтра договорились заключать договор. Сегодня случайно выясняется, что в квартире нет телефона. Мы об этом не знали,риелтор ничего не говорил. Мы хотим от квартиры отказаться и вернуть залог,риелтор отказывается. Мол, сейчас дом. телефон вообще не нужен,есть сотовый,и вообще мы не спрашивали а он не сказал.
Можно ли что то сделать?
спасибо
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Не денег жалко, просто противно. Хотя и жалко тоже((
Да, утром сказал,что уточнил у хозяина-телефон в квартире снят 5 лет назад. 28.02.2013 17:45:01, Паровозик из Ромашкова
вот встретитесь с хозяином на договор, вот тогда и начинайте сокрушаться - "жить не могу без домашнего телефона, как же без его навязчивой рекламы узнать о распродаже шуб в ближайшем ДК" 28.02.2013 08:55:20, Alex - ToRent
А для чего Вам так необходим телефон? Я наоборот отключить хочу, арендаторам он не нужен, мне тем более. Если это так принципиально, до внесения каких-либо денег надо было акцентировать на этом внимание.
27.02.2013 22:27:14, ТомаГавк
Я не понимаю как можно жить в квартире без телефона:) Мне тут прям глаза открыли в конференции,что большинству он не нужен. У меня нет знакомых без телефонов дома. Я много разговариваю именно по городскому.
Соответственно,я не предполагала,что это нужно уточнять. Чтож,урок мне на будущее).Что уточнять надо всё.
Там еще куча нюансов открылась-сначала сумма оговаривалась одна,потом хозяин захотел плюс всю коммуналку.
Спросила у риелтора про счетчики на воду,сказал есть. Ну есть и есть,поверила на слово,проверять не стала. Вечером выяснилась,что счетчиков нет и хозяин хочет оплату воды из расчета 1000р с человека.
Ладно,это я углубилась:) Урок мне что проверять надо всё. И спрашивать про всё. И на слово никому не верить. 28.02.2013 08:48:25, Паровозик из Ромашкова
Соответственно,я не предполагала,что это нужно уточнять. Чтож,урок мне на будущее).Что уточнять надо всё.
Там еще куча нюансов открылась-сначала сумма оговаривалась одна,потом хозяин захотел плюс всю коммуналку.
Спросила у риелтора про счетчики на воду,сказал есть. Ну есть и есть,поверила на слово,проверять не стала. Вечером выяснилась,что счетчиков нет и хозяин хочет оплату воды из расчета 1000р с человека.
Ладно,это я углубилась:) Урок мне что проверять надо всё. И спрашивать про всё. И на слово никому не верить. 28.02.2013 08:48:25, Паровозик из Ромашкова
А вот повышение оплаты и включение длополнительных платежей - это уже ИМХО, повод для возврата залога.
28.02.2013 10:27:37, virus
Да, согласна. Не стоит с ними связываться, если они теперь все подряд меняют после залога.
28.02.2013 16:05:30, SillyBilly
В одной из квартир которую я сдаю нет телефона.Нет его просто по причине что не я стала за него платить в какой-то момент,когда там еще сами жили-в результате и отключили.Не платила полтому что действительно обходилась мобильным.Когда сдавала-съемщика волновал не телефон а наличие интернета.Про телефон он сказал что на сотовых сейчас даже можно более выгодный тариф сделать чем у МГТС,поэтому его не волнует домашний телефон. Но к сож. что за тариф я у него не интересовалась тогда.
Но да-отсутствие телефона в квартире оговаривалось отдельно,до съема.Так же как и наличие интернета. 27.02.2013 15:30:45, Линдaaа
Но да-отсутствие телефона в квартире оговаривалось отдельно,до съема.Так же как и наличие интернета. 27.02.2013 15:30:45, Линдaaа
Если Вам так нужен телефон, сами его и поставите. Это недорого. Вообще проблемы не вижу.
27.02.2013 13:51:47, Хипа
Нужен,безусловно. Проблема не в том. Риелтор скрыл важный факт. Это не является основанием для возврата залога?
27.02.2013 14:05:52, Паровозик из Ромашкова
Я когда сдавала квартиру, все важные требования на бумажке записала, потому что все равно в процессе разговора о чем-нибудь да забудешь.
Такой простенький и действенный способ:) 27.02.2013 20:40:33, МарикаЧ
Мне кажется, нет здесь злого умысла от риэлтора. Мне как ареднодателю как раз посоветовали отключить телефон, потому что сейчас он чаще всего не нужен, а проблем можно поиметь с ним достаточно.
27.02.2013 16:24:02, МарикаЧ
Даже не представляю,какие могут быть проблемы с телефоном при ежемесячной оплате))
27.02.2013 19:02:06, Паровозик из Ромашкова
У нас квартиросъемщики задержали арендную плату, пришлось выселять. Параллельно с их выселением нам пришел счет на их междугородние переговоры.
Чтобы избежать таких сюрпризов, некоторые арендодатели телефон просто отключают.
Хотя, конечно, мы вот много лет снимаем квартиру и нам даже в голову не приходило за что-то не заплатить. 27.02.2013 20:31:25, МарикаЧ
Не думаю, что он именно скрыл.
Очень трудно предусмотреть все нюансы и все подробности про квартиру рассказать. Это для Вас это важный фактор. Вам критичен телефон, кому-то - интеренет или парковка во дворе. Кому-то еще что-то. Все не предусмотишь и не расскажешь. Все, что криично - надо спрашивать самому. До внесения залога.
Если Вам вернут залог - это будет добрая воля. 27.02.2013 17:44:24, virus
Очень трудно предусмотреть все нюансы и все подробности про квартиру рассказать. Это для Вас это важный фактор. Вам критичен телефон, кому-то - интеренет или парковка во дворе. Кому-то еще что-то. Все не предусмотишь и не расскажешь. Все, что криично - надо спрашивать самому. До внесения залога.
Если Вам вернут залог - это будет добрая воля. 27.02.2013 17:44:24, virus
Автор , не отказывайтесь от понравившейся квартиры. Телефон МГТС ставит сейчас бесплатно, если одновременно у них заказать и интернет, Ну а интернет потом отключите или заблокируете ,если не нужен. УДАЧИ
27.02.2013 23:31:43, EE337
По акции "за 1руб тел+инет" такие условия, что дешевле за полную стоимость телефон оформить :).
Установка телефона 3500р. - если квартира нравится и по деньгам нормально, нет смысла отказываться. Другое дело, если по каким-то причинам передумали. 28.02.2013 00:37:47, Наталья С
Установка телефона 3500р. - если квартира нравится и по деньгам нормально, нет смысла отказываться. Другое дело, если по каким-то причинам передумали. 28.02.2013 00:37:47, Наталья С
Такой простенький и действенный способ:) 27.02.2013 20:40:33, МарикаЧ
Чтобы избежать таких сюрпризов, некоторые арендодатели телефон просто отключают.
Хотя, конечно, мы вот много лет снимаем квартиру и нам даже в голову не приходило за что-то не заплатить. 27.02.2013 20:31:25, МарикаЧ
Возможно, владельцы опасаются огромных телефонных счетов после съезда арендаторов.
27.02.2013 19:52:22, virus
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
