Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

про приватизацию

Люди, до окончания приватизации осталось полтора месяца.
скажите мне, оно надо или?...
"за" и "против" - кто мне скажет, где они, в чем они? Я их не вижу.
я сейчас уйду, появлюсь ближе к ночи.
Спасибо, если кто что скажет умное.

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

14.01.2013 18:02:43, Пионерка

53 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

На нашем глобусе неприватизированую квартиру мог купить любой желающий. Ну первоочередное право было у проживающих, не воспользовался правом- сам дурак, ее приватизирует сосед. 14.01.2013 23:22:16, Фикус

ну пропустите приватизацию - будете не хозяйкой, а фактически арендатором.
Мало ли - захочется потом разменять кв на 2 или район сменить или еще что-то - а никак. Ни Вам, ни Вашим детям, ни - раз уж дом стоит 160 лет, то может еще сто простоит - внукам и правнукам.
А что потом государство сделает - неизвестно. Может и будут помимо платы за коммуналку брать арендную плату. Или, если дети разъедутся и вас в кв станет слишком мало, переселят куда-нибудь в меньшую. Хотя на собственность конечно налоги тоже могут поднять здорово и плюс заставить участвовать в капитальном ремонте дома. 16.01.2013 09:49:28, Dnnn

это где такой глобус интересный? 14.01.2013 23:29:12, мышка на сервере

Эстония. Но и совсем бесплатной приватизации тоже не было. Были какие-то чеки, которые выдавали работающим в зависимости от стажа, вот за них и приватизировали. Чеки можно было докупать за наличные. 15.01.2013 00:14:55, Фикус

а ее не продлили до 2015 года, кстати? собирались же 14.01.2013 22:45:33, Оля-Йоля

нет [ссылка-1] 15.01.2013 07:54:23, Степная кошка (экс в-пупкина)

<а ее не продлили до 2012 года, кстати? >
даже если продлили.... на дворе-то уже 2013-й) 14.01.2013 22:52:02, мышка на сервере

спасибо, что поправили. Я исправила на 2015 год. Опечаталась. 14.01.2013 23:07:54, Оля-Йоля

Если Вам там 8 человек, то, может, и не надо ничего. Но Вы с этой квартирой ничего не сможете сделать. Ее нельзя продать. Реально ее нельзя обменять. Т.е. обменять вы ее можете,но тоже только с теми, у кого квартира неприватизированная. А таких мало осталось. Более того, если в Москве дом под снос, то в случае приватизированной квартиры должны дать новоу квартиру в пределах того же округа, а в случае неприватизированной - в пределах города. Учитывая пределы нынешней Москвы, даже не хочется представлять, куда могут отправить. Как в других городах, не знаю. Если дом под снос (он в этом статусе может лет 20 простоять - я такие примеры заню лично), то прописывать туда больше никого не дадут, кроме новорожденных. 14.01.2013 20:17:30, Степная кошка (экс в-пупкина)

если квартира приватизирована, то при сносе дают столько метров ск было. А если не приватизирована, то соц норму на каждого прописанного. Так что кому что выгодне... 14.01.2013 20:55:13, 78900-

По-моему, уже соц.норму при сносе отменили. Но даже если и не отменили, то дадут квартиру в Апрелевке или поселке Киевском, в лучшем случае в районе Внуково, ибо это теперь Москва, а вот приватизировать такую квартиру будет нельзя и, соответственно, поменять-продать ее будет нельзя. Так и придется жить всем восьмерым там, или все равно квартиры снимать-покупать. Это я про квартиры в Москве. Как в других городах, понятия не имею. 14.01.2013 21:59:12, Степная кошка (экс в-пупкина)

нашему дому 160 лет. он в хорошем состоянии, вряд ли кто решит его сносить или капремонтировать. Видимо, единственное, что ему может грозить - это если кто на него глаз положит...
а насчет прописки новорожденных. Ха. Когда дом мачехи расселяли, то лет пять туда не прописывали никого, ДАЖЕ новорожденных. 14.01.2013 20:22:49, Пионерка

Вот знаю дом в Москве. Было объявлено, что он непригоден для проживания. Дом окнами на Кремль (в буквальном смысле этого слова). Всех расселили. Теперь там какие-то банки и фирмы. Людей отправили в новые районы. Другой пример. Моего приятеля с Остоженки выселили из дома 19-го века. Дом стоит, естественно, но жителей всех расселили лет 8 назад. Лозунг - под нужды города. 14.01.2013 20:45:17, Степная кошка (экс в-пупкина)

[цензура] какой! 14.01.2013 20:51:19, Phili-Phili-Pos

а если кто неумное скажет, тот спасибо не получит )
Мы как раз вчера на эту тему задумались: а вдруг все неприватизированные квартиры просто ррраз и заберет государство? ну или предложит их у него выкупить за чумачечие деньги 14.01.2013 20:10:29, Ррозовая

Нет, такое трудно себе представить) 14.01.2013 20:51:53, Анаис

в нашей стране??? )) хехехе
у моих родителей однажды деньги на дом в одночасье превратились в деньги на бутылку... (но они успели купить дом, слава богу) 14.01.2013 21:35:11, Ррозовая

надо. 14.01.2013 18:49:20, Рината

Твоя квартира неприватизирована??? А дедушкина? 14.01.2013 18:48:14, Маграт

дедушкина - 20 лет назад. 14.01.2013 19:31:40, Пионерка

э-э-э... надо ли почти бесплатно получить в собственность недвижимость????
я даже не представляю, как такой вопрос может возникнуть. 14.01.2013 18:40:54, мышка на сервере

И почему же до сих пор не сделали этого? 14.01.2013 18:22:44, Phili-Phili-Pos

по-разному.
в частности, потому что ни один юрист много раз сказал, что "если вы не одинокая бабулька, то не надо как можно дольше".
потом были еще всякие вопросы и мелочи.
нас прописано в ней 8 человеков. Полагаю, что это еще не предел:)) 14.01.2013 19:30:51, Пионерка

А одинокой бабульке зачем приватизировать? 14.01.2013 20:06:33, virus

чтобы отдать в счет уплаты за дом престарелых 14.01.2013 20:28:53, Маграт

ну разве что... 14.01.2013 20:35:45, virus

ну если она планирует какому-нибудь внучатому племяннику завещать это... 14.01.2013 20:23:52, Пионерка

Если у вас в квартире полно народа зарегистрировано, то может и не надо. Если один, например - приватизировала бы и срочно. Недавно столкнулась со случаем (и их полно) - жил дядька в неприватизированной квартире, умер, а теперь родственнички бегают по судам, мол квартира же наша, мы за ним ухаживали. Все суды, ествественно проиграли. А были бы умнее, подсуетились, зарегистрировались к нему при жизни и сейчас бы квартирка не уплыла государству. 14.01.2013 18:12:23, ТомаГавк

Тебе дарят недвижимость. Больше никогда не предлжат. Хочешь сказать, что тебе такой подарок не нужен?14.01.2013 18:09:38, Мадам Шредингер 
я вот тоже заметалась , у меня есть 2 конаты в трешке. Родители говорят , что приватизировать не надо , ибо вроде эти доа пойдут под снос и если не приватизировать , то на должны дать новую на 3х человек . А если приватизируе , то получим имеено имеющееся количество метров - это получится меньше на человека. А я сама ну совсем не в теме14.01.2013 18:38:59, masyanya белая и пушистая 
если дома под снос, то в них уже вроде бы и нельзя ничего приватизировать... или я путаю?14.01.2013 19:34:41, VarNa 
Теперь уже и в том, и в другом варианте получите только имеющееся количество метров.
14.01.2013 18:47:35, Барокко 

дом могут и не расселить между прочим.14.01.2013 18:47:32, Даритта 
В любом случае новая уже не будет собственностью.14.01.2013 18:47:22, Мадам Шредингер 
Ну новую-то площадь они вообще не будут иметь права приватизировать?
14.01.2013 18:47:12, Маграт 

Да. Но с приватизированным должны дать собственность или выкупить14.01.2013 18:48:24, Мадам Шредингер 
Тогда вообще не знаю, о чем думать.
14.01.2013 18:53:04, Маграт 

Тоже не понимаю. Дают- бери. Можно жить, можно продать, можно сдать.14.01.2013 18:58:33, Мадам Шредингер 
единственное, в чем минус - это налог на недвижимость. но это ж стоит того.
14.01.2013 20:01:11, Маграт 

Кстати, а сколько?14.01.2013 20:24:56, Пионерка 
несколько тысяч рублей, надо рассчитывать.
14.01.2013 21:16:44, Маграт 

несколько... очень растяжимое понятие.
 мне нынче квитанция пришла - у меня истерика случилась...
а на сайте kvartplata пишут, что никаких изменений до июля не будет... что же будет в июле?14.01.2013 21:37:05, Пионерка 
Меньше квитанции, несовершеннолетние не платят его, пенсионеры тоже.15.01.2013 13:14:42, Мадам Шредингер 
ну значит пять тысяч в год тебе жалко отдать, а несколько сот тысяч евро - нет?
14.01.2013 22:38:37, Маграт 

Это в Питере такие налоги на квартиры? В Москве рублей 500-700...
14.01.2013 23:12:10, virus 

как квартира оценена, так за нее и платят.
14.01.2013 23:26:33, Маграт 

Кстати, ставки налогов зависят от региона. На федеральном уровне регулируются только рамки (не меньше и не больше), а дальше уж регион вправе выбрать.
15.01.2013 10:40:37, virus 

Это понятно, что от инвентаризационной стоимости идет. Но квартиры в Москве оцениваются очень гуманно. Квартира, рыночная стоимость которой 15 млн рублей оценивется так,что налог за нее меньше 1000 рублей (подозреваю, что за квартиру стоимостью 30 млн налог примерно аналогичный).
В Питере не так?
14.01.2013 23:54:31, virus 

в конце концов можно ровно так же отказаться от приватизации после, если вдруг захочется14.01.2013 19:06:48, Даритта 
В нашей стране лучше синица в руках, а не теоретические журавли в небе, которые можно никогда и не получить.
14.01.2013 18:42:38, virus 

какая именно выгода от моей "нетеоретической синицы"? налог на собственность. Водопроводчик, который в приватизированную забесплатно не ходит. что еще?14.01.2013 20:26:05, Пионерка 
большой ли налог?14.01.2013 20:56:54, emiiil 
думаю, что немаленький. Скажите, куда глянуть, чтоб узнать.14.01.2013 21:08:21, Пионерка 

Вернуться в конференцию

про приватизацию

Загруженные изображения