Раздел: Вторичное жилье (какие стены в кирпичной хрущовке)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Чем плоха кирпичная хрущевка?

Мы купили двухкомнатную квартиру в кирпичной пятиэтажке 63 года в хорошем районе. Знакомые, когда узнают, что это хрущевка, нос морщат. Может, мы чего-то не понимаем, но чем она плоха, кроме низких потолков и не очень большой площади? Сносить не собираются. Соседи - бабушки, в основном.Может, это предубеждение?
08.11.2001 12:45:17, Яся

25 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
:) А какую квартиру КУПИЛИ себе Ваши знакомые?

Кстати, у вас может быть и не хрущовка вовсе! Не все пятиэтажки относятся к хрущевкам. А тем более, кирпичные. И, потом, в них так тепло :))!
Не обращайте внимания! Они вам просто завидуют!
13.11.2001 13:57:57, ZodiaK
Маленькие санузел и кухня. А вот купить 2 квартиры, соединить и слегка перестроить, получается отличная квартирка. 09.11.2001 10:41:13, Ленка
Это практически не возможно в таком доме. Соседи обычно пожилые люди, которые не за какие коврижки не съедут с нажитого места. Проверено. 09.11.2001 11:06:51, Безаева Оксана
Еще их наследники:))
У свекрови рядом молодой парень живет. Были бы деньги, можно было бы и выкупить ее. И такая картинка бы получилась:)) Всю жизнь мечтала о ванне с окном:))
09.11.2001 16:58:50, Ленка
Ванна с окном - это супер. Перемести кухню в столовую, ванну в кухню, вот тебе и окно.:) Дорогое удовольствие, правда.:) 09.11.2001 17:48:10, Безаева Оксана
Не так. Ванну в кухню - все правильно. А вот кухня делается во второй квартире из кухни санузла и куска коридора с входом из комнаты. 09.11.2001 18:20:51, Ленка
Кстати, а ты знаешь, что по официальным правилам перепланировок нельзя располагать ванную на месте кухни, а вот кухню в туалете - пожалуйста.:) 13.11.2001 12:28:56, Безаева Оксана
Я подозреваю, что не нельзя, а тредует дополнительной гидроизоляции. С которой,кстати, в хрущевках вообще плохо.

При перепланировке можно даже фундаментальные стены сносить, но ... вместе них тогда другой крепеж ставится.
13.11.2001 13:05:16, Ленка
Это ты, Ленка, загнула, про несущие стены. Законы сопромата не изменить, не успеешь и не сможешь ты ничем заменить несущую конструкцию. Такие умные, как ты, попробовали, потом греха не обобрались, писалось где-то. Очень честно об этом пишется в "Идеях". 13.11.2001 17:37:20, Безаева Оксана
А я тут причем? Я перепланировок не делала и пока не собираюсь.
А что касается несущих стен, то сперва строишь упоры, потом ломаешь:)) Об этом и те же "Идеи" писали и свекровь, которая конструктор в промышленном строительстве, о таком способе не редко рассказывала:))
14.11.2001 00:26:40, Ленка
Не знаю-не знаю, я, конечно, кафедр ПГС-ПС не заканчивала, но в "Идеях" исключительно гворилось только лишь опроемах в несущих стенах и о укрепнии этих проемов, но только не о сносе. Рассуди сама, если ты сносишь несущую бетонную стену, то замена должна быть по крайней мере с теми же характеристиками прочности или выше, и даже вернее не так - ее место положение строго расчитано, значит нельзя убирать и переносить куда-то. Короче, что-то не то. Промышленное строительство, хоть я и не стоитель по специальности, но очень хотела, сильно отличается от гражданского. Там используются немного другие материалы, конструкции (представь себе какой-нибудь пролет цеха), возможно там можно действовать так, как описала твоя свекровь. А панельные дома построены по принципу карточного домика, если выдернешь или сдвинешь одну стенку, может развалиться весь дом.:( 14.11.2001 13:10:34, Безаева Оксана
Судя по тому, как любит народ сносить лишнюю стену в коридоре, у домов есть запас прочности:)) У нас аж на первом этаже кусок ее снесли и ничего, пока дом стоит:)) Хотя нервно:(( Там учреждение, даже не проверишь, что и как сделали.

А промышленные объекты сейчас очень часто делаются в абсолютно не приспособленных помещениях. Сейчас вообще не столько строят. сколько перестраивают. Поэтому вопрос переноса стен и подобные очень актуальны.
14.11.2001 13:20:18, Ленка
Ты в каком доме живешь? В кирпичном? Если да, то очень многие стены в таких домах несущими не являются, в отличие от современных панельных, там практически все несущие. Я вот тоже собираюсь сносить парочку стен у себя в кварите, так это и не стены, а просто какие-то картонные перегородки. Несущая стена в "кирпиче" имеет толщину от 40 см, а потолочная конструкция - ригель, здоровенная такая балка сечением 20х60 см. Вот если это удалишь, зрелище будет незабываемое.
Думаю, что у вас удалили все-таки не несущую часть коридора.:) Да, сейчас устраивают производства в непроизводственных помещениях, но уж поверь мне, что на подобные эксперименты предпрениматели вряд ли пойдут только из тех соображений, что могут сами себе навредить в случае аварии, да и проверяющих на них куча. Лучше один раз заплатить за перепланировку, чем постоянно кормить тех, кто может стукнуть, если что.
14.11.2001 15:01:49, Безаева Оксана
Живу я в блочном доме. Стену, о которой идет речь, я тебе в субботу продемонстрирую, но она точно фундаментальная.

Учреждение в нашем доме развлекалось перепланировкой в 92 году, когда никто за этим особо не следил. Я не была, это соседи рассказывали, какую именно стену там ломали. Судя по продолжавшемуся несколько дней звуку оттуда, вполне можно поверить, что это все же была несущая конструкция.
14.11.2001 15:56:11, Ленка
OK.:)) Согласна, что все же запас прочности у нас в проекты закладывают побольше, на всякий пожарный случай.:)) 14.11.2001 16:01:47, Безаева Оксана
И наши знакомые все нос морщили, когда узнали, что мы хрущевку купили. А я так думаю, что гораздо лучше иметь двушку, чем за те же деньги однушку :) А совмещенный санузел мне даже больше нравится. Да и живем мы на втором этаже, так что отсутствие лифта не помеха. Кухня и вправду маленькая, но мы как-то приспособились, а в коридоре сломали встроенный шкаф, так сразу места больше стало. Ликвидность у них и правда низкая, но в цене они все равно не упадут, потому что ВСЕГДА найдутся люди, у которых не настолько много денег, чтобы сразу купить большую квартиру в хорошем районе. У нас, к примеру, наша хрущевка просто "стартовая площадка", вот поднакопим немножко и купим что-то лучшее... Я думаю, что очень многие рассуждают именно так, когда въезжают в малогабаритные хрущевки.
Кстати, у нас тоже соседи в основном бабульки, причем наредкость дружные и отзывчивые. Я вот даже не представляю теперь как я буду когда-нибудь жить с другими соседями, которые и имени-то твоего не знают и здороваться не желают :))
09.11.2001 08:25:54, Katusha
Все это так, если вы планируете на этой двушке остановиться. 10.11.2001 14:46:49, Красно Солнышко
Низкая ликвидность. Если захотите меняться, то возникнут большие проблемы. 08.11.2001 21:19:00, Красно Солнышко
Это смотря какая, вот нашу двушку при чем смежную, оценивают очень хорошо. Но у нас рядом метро и стеклопакеты стоят. 09.11.2001 10:31:56, Ирэна
А почему низкая ликвидность: по объективным причинам или стереотип такой? Район хороший, подъезд чистый, соседи вроде приличные и кирпич, опять же, по мне, так предпочтительней панели. Мы просто за те же деньги, и даже за бОльшие, кучу однушек пересмотрели - панельных. Тут почему-то никто нос не морщил, хотя район тот же, дома тоже 60-х годов, правда, не пятиэтажки, а девяти. Но и подъезды были грязней, и метров меньше. Стереотип? 08.11.2001 21:42:14, Яся
С моей точки зрения. 5-и этажки я тоже больше люблю, они не в пример чище бывают 9-и этажек, те просто по определинию имеют грязые подъезды. Но вот "хрущевку" всеравно покупать не стала бы, если, конечно, это не на старт. Если это окончатльная покупка, то при ограниченном количестве денег предпочла бы купить "сталинку". Они чуть-чуть дороже, но не в пример более комфортабельные.
И еще про старт. "Хрущевки", причем 2-3-ки, как ни странно, подрастают в цене гораздо медленнее, что другие виды квартир, поэтому расчитывать на то, что завтра вы ее подадите и, выручив N-ое количесто денег, купите квартиру большую по размеру и лучшей планировки, надо с большой поправкой на величину прибыли от продажи "хрущевки", есть опасность не расчитать правильную, т.е. оказаться с меньшими деньгами, которых может не хватить. Вот поэтому и не любят "хрущевки", в этом их низкая ликвидность.
09.11.2001 11:13:59, Безаева Оксана
Да конечно во многом стереотип. Главное чтобы Вам там хорошо проживалось, а кто, что говорит это их дело. 09.11.2001 10:33:38, Ирэна
Вероятно, более стереотип, чем другое. Но так или иначе - это факт, который необходимо учитывать при покупке, веть жизнь меняется :) 10.11.2001 14:45:31, Красно Солнышко
Что мне не нравится в свекровой квартире: низкие потолки, маленькая комната - всего 9м (мы там просто задыхались к утру), совмещенный санузел, отсутствие лифта (переть коляску на 4-5 этаж - удовольствие сомнительное), крохотная кухня - не развернуться, прихожая - когда приезжаем, раздеваемся по-очереди. Из плюсов - вроде, довольно теплая. Хотя, с другой стороны, этой осенью у нас было на порядок теплее. 08.11.2001 17:01:21, Тамара
Если вас квартира устраивает, значит, все в порядке :). А знакомые морщат нос, потому что хрущевки обычно отличаются неудобной планировкой, маленькой кухней и прихожей, смежными комнатами и отсутствием лифта. 08.11.2001 15:24:53, Zhenya





Загрузка...



Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

18.08.2018 23:28:21

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!