Родственники продают свою квартиру и покупают в другом районе.
Риэлтор предложил оформить на него довернность, чтобы родственникам не ходить за справками.
Смотрю эту доверенность и вижу, что доверено нечто большее, чем просто сбор справок:
1. быть представителем в ... (перечень организаций) для получения справок и документов, необходимых для продажи принадлежащей мне квартиры
2. подписать от моего имени договор (соглашение) аванса или задатка,
зарегисрировать ранее возникшее право собственности,
договор купли-продажи в простой письменной форме и
переход права собственности на вшеуказанную квартиру в Управлении федер. службы гос. регистрации,
подавать от моего имени заявления (в т.ч. о гос. регистрации сделки и права)
получить зарегистрированные экземпляры договора и правоустанавливающие документы на руки,
расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнение данного поручения
Вопрос: не страшно ли давать такую доверенность?
что может быть, если не честный риэлтор?
как в дальнейшем будет считаться эта квартира - проданной по доверенности?
а новая квартира? - тоже куплена по доверенности? если ее будут продавать лет через 10, не будут ли сложности?
и глобальный вопрос: что можно поручить риэлтору, а что лучше сделать самим при продаже-покупке?
Риэлтор найден через каких-то чужих знакомых, т.е. нельзя понять - честный ли он человек.
Спасибо за советы.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
на что не страшно дать доверенность риэлтору при продаже-покупке квартриры?
19.03.2012 10:20:45, Продажа кв10 комментариев
а остальное не страшно :) 19.03.2012 21:11:55, партизанка Иванова
Если это и не входит в ваши планы, аванс будете принимать сами, сдавать на регистрацию сами, то можно доверенность и не выдавать. 19.03.2012 11:51:07, smalltwo
спасибо,
т.е. с такой дов-тью все равно только собственник может подписать договор о продаже своей кв? (а не риэлтор) 19.03.2012 12:07:33, Продажа кв
т.е. с такой дов-тью все равно только собственник может подписать договор о продаже своей кв? (а не риэлтор) 19.03.2012 12:07:33, Продажа кв
договор купли-продажи в простой письменной форме и переход права собственности на вшеуказанную квартиру в Управлении федер. службы гос. регистрации" -
напрягло. Т.е. риэлтер от вашего имени подпишет договор, который может не понравиться. Многовато возможностей для риэлтера. 19.03.2012 11:13:01, фа
есть стандартная доверенность на сбор справок. все! мы только что это проходили. меня тоже напрягло,что он может подписывать документы.
но раз уж Вы занимаетесь с риэлтором,то справки пусть он и собирает-ему хорошую комиссию платят же. если в состоянии собрать справки сами,то достаточно грамотного юриста или риэлтора только в сопровождение сделки. будет во много раз дешевле)) но я так рада,что наша риэлтор сама везде моталась и очереди стояла)) 19.03.2012 22:26:20, Часть 13
но раз уж Вы занимаетесь с риэлтором,то справки пусть он и собирает-ему хорошую комиссию платят же. если в состоянии собрать справки сами,то достаточно грамотного юриста или риэлтора только в сопровождение сделки. будет во много раз дешевле)) но я так рада,что наша риэлтор сама везде моталась и очереди стояла)) 19.03.2012 22:26:20, Часть 13
Там, где у Вас многоточие, в исходном сообщении стоит слово "зарегистрировать...", которое относится ко всему, что перечислено до следующего глагола. Так что, насколько я понимаю, речь идет не о подписании договора купли-продажи, а только о его регистрации.
19.03.2012 12:47:36, Ivolga
Читайте также
Отношения, которые идут в никуда
Как понять, что отношения изжили себя и пора их заканчивать?
