предлагают оформление сделки за счет покупателя - где подвох?

Пожалуйста, просветите!

родств. хотят продать квартиру, дорогую (ок. 20 млн. руб)

агенты предлагают оформление сделки за счет покупателя
где здесь подвох?

т.е., напр, хозяева говорят, что продают кв. за 20 руб.
эту квартиру ставят в базу, напр, виннер или циан, с ценой 20 руб. или уже с учетом % работы, т.е., напр, 20,5 руб.?

а зачем тогда такая схема? ведь можно же сказать сразу продавцам, что если они хотят получить 20 руб, то нужно продавать за 20,5 руб, из которых 0,5 руб. пойдет в счет услуг риелтора

где подвох?

спасибо