Такая ситуация - есть 3-ка в москве, приватизирована в равных долях на взрослую женщину(это моя мама) и девочку(на данный момент ей 16 лет, она внучка мужа моей мамы, который давно скончался, родственницей не приходится маме). Девочка беременна) Хочет квартиру продавать и что-то покупать себе. Нашла риэлтора, который хочет взяться за продажу. Звонит нам, говорит, надо встретиться, подписать договор с риэлтором и какие-то бумаги для того, чтобы он представлял наши интересы))) Нам(маме моей) недвижимость потом покупать не нужно будет, мы деньгами заберем, поэтому услуги данного риэлтора в дальнейшем не потребуются. Мама сама ничем заниматься не будет - здоровье не позволяте, выпишет доверенность на меня.
Вопрос - нужно ли нам подписывать договор с риэлтором, да и что это за бумаги такие на представление наших интересов?
Буду благодарна за любую инфу, потому как профан в данном вопросе(
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
У беременной девочки сейчас есть здравствующая мама, усыновители или официально признанный попечитель? Если нет, то ей рано мечтать о продаже своей доли в квартире. 10.01.2012 14:27:42, Swaan
ну я не стала подробности данные описывать, потому как, естессно, есть мама, просто мама немного....т.с. не в себе))) ну волшебная тетя такая - ей ничего не нать(в смысле жить отдельно она не хочет, ну стоит квартира в москве и стоит - сами они живут далеко в подмосковье как тараканы набитые в маленькую квартирку где еще и много пьющих товарищей), поэтому девочка будет на маму давить и всяко разно подстегивать к разделу квартиры. мама везде будет и на нашей совместной встрече в риэлтором
10.01.2012 15:49:41, oksanaf7
Обычно это стандартный договор, что агенство занимается вашим вопросом, мы за первоначальный довогор с поиском вариантов заплатили 30 тысяч, договор на месяц (или 3), при необходимости допсоглашением договор продлевается без допоплаты. Со сделки идет отдельно оплата в процентном соотношении (3%). Но так было у нас в инкоме. Если вы передумали продавать-просто разрываете договор, уведомив агенство, они остаются при своих 30 тысячах но без процентов со сделки, что не состоялась. Чтоб внести ваш вариант в базу и искать покупателей на вашу и продавцов другой квартиры вашей девочке -нужен договор. если риэлтер будет носиться по всем инстанциям вмсето вашей мамы и той девушки -ес-но нужна доверенность. С частными риэлтерами дело не имела, наша агентша была хорошая тетка с опытом, но без агенства работать боится, мол, в агенстве юрист все перепроверяет, и вообще с агенством у нее мощная поддержка везде.
10.01.2012 09:40:42, Атом
спасибо за ответ!
я так поняла, что риэлтор частный..., как-то страшно давать доверенность непонятно кому...
вообщем, надо бы встретиться и понять что к чему точно. 10.01.2012 09:43:37, oksanaf7
я так поняла, что риэлтор частный..., как-то страшно давать доверенность непонятно кому...
вообщем, надо бы встретиться и понять что к чему точно. 10.01.2012 09:43:37, oksanaf7
А откуда она взялась? Отзывы есть? Понимаю, с частным страшновато, хотя гляжу по конфе люди успешно сотрудничают.
10.01.2012 09:47:20, Атом
да там у этой девочки семья крайне неблагополучная, думаю, что риэлтор послушал девочку(очень недалекую), которая сказала, что в квартире прописана еще и "бабушка" и решил что-то поиметь, потому как по разговору с девочкой уж очень много он наобещал...
отзывов, конечно, нет, но надо посмотреть на этого риэлтора, да и в конце-концов всегда можем встать в позу и откзываться продавать квартиру... 10.01.2012 09:50:18, oksanaf7
отзывов, конечно, нет, но надо посмотреть на этого риэлтора, да и в конце-концов всегда можем встать в позу и откзываться продавать квартиру... 10.01.2012 09:50:18, oksanaf7
Так найдите своего, с вменяемыми отзывами. А то вы выпишите просто генеральную доверенность, а без договора оказания услуг, на устной договоренности под честное слово, этак вообще без всего останетесь, если это некто ушлый вообще решил кинуть малолетнюю дурочку-асоциалку в его понятии.
10.01.2012 10:00:15, Атом
так я и не собиралась дов-ть выписывать)
спасибо за совет, так и поступлю - найду по отзывать риэлтора и будем думать) 10.01.2012 10:02:17, oksanaf7
спасибо за совет, так и поступлю - найду по отзывать риэлтора и будем думать) 10.01.2012 10:02:17, oksanaf7
Читайте также
Герметизация детских зубов
Кариес у детей – больная тема для каждого родителя. Но что, если мы скажем, что есть простой, безболезненный и очень эффективный способ надежно защитить зубки вашего малыша?
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
