Продаем квартиру мужа,квартира приватизирована давным-давно,но 1,5 года назад умерла свекровь (квартира была в долях со свекром),и год назад муж, вступив в права наследства,оформил 1/2 доли на себя,1/2 доли осталась у свекра.
Если мы сейчас продаем квартиру,то попадаем на 13%?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Когда и на кого была приватизирована квартира?
Что написано в св-вах у мужа и у свекра в графе: документы-основания? 21.12.2011 22:16:52, Юля В
Что написано в св-вах у мужа и у свекра в графе: документы-основания? 21.12.2011 22:16:52, Юля В
Off. Юля, здравствуйте! Я написала Вам на подник, очень нужен совет.
22.12.2011 23:35:57, Вересковый мед
Свидетельство о собственности от 04.04.97г.-общее владение без определения долей (свекр и свекровь)
У свекра:
1) договор передачи квартиры в собственность
2)соглашение об определении долей от 18.05.2011
У мужа:
1)свидетельство о праве на наследство 21.12.2011 22:26:46, Smirlinochka
У свекра:
1) договор передачи квартиры в собственность
2)соглашение об определении долей от 18.05.2011
У мужа:
1)свидетельство о праве на наследство 21.12.2011 22:26:46, Smirlinochka
У свекра налога нет при любой стоимости в дкп, у Вашего мужа - 13% с суммы, превышающей 500 тысяч р. Составляйте дкп так, что налог был не таким большим.
21.12.2011 22:58:54, Юля В
А муж будет платить 13% с половины дкп минус 500тр?Или с общей стоимости?А если он отдаст свою долю свекру?
21.12.2011 23:02:35, Smirlinochka
"А муж будет платить 13% с половины дкп минус 500тр?- да.
Если муж подарит свою долю свекру, то свекр, продавая всю квартиру за рыночную стоимость, налог не платит.
Есть письмо МинФина по этому поводу, ссылку не найду сейчас. 21.12.2011 23:14:36, Юля В
Если муж подарит свою долю свекру, то свекр, продавая всю квартиру за рыночную стоимость, налог не платит.
Есть письмо МинФина по этому поводу, ссылку не найду сейчас. 21.12.2011 23:14:36, Юля В
Интересно, а можно как-нибудь смухлевать (без дарения отцу)? ну, например, отец свою долю продает за рыночную цену минус 500 тыс, а сын - свою долю за 500? Или отец свою долю продает за полную рыночную стоимость всей квартиры, а сын покупателю квартиру дарит?
Или в налоговой не идиоты сидят? 22.12.2011 12:16:33, virus
Или в налоговой не идиоты сидят? 22.12.2011 12:16:33, virus
Пускай срывается. Ипотечники - не ваши покупатели.
Ипотечникам вам можно продавать только после дарения. 22.12.2011 21:53:17, Юля В
Ипотечникам вам можно продавать только после дарения. 22.12.2011 21:53:17, Юля В
можно вопрос: "ипотечники - не ваши покупатели" - это потому, что свежее наследство?
И если оформить дарение в такой ситуации - то ведь доля все равно менее 3х лет в собственности, или я ошибаюсь и есть нюансы? 28.12.2011 22:38:48, чашка кофе
И если оформить дарение в такой ситуации - то ведь доля все равно менее 3х лет в собственности, или я ошибаюсь и есть нюансы? 28.12.2011 22:38:48, чашка кофе
Нет, не потому.
Да, есть нюансы. В случае автора после дарения можно выйти на полную стоимость в дкп без налогов. 03.01.2012 14:26:15, Юля В
Да, есть нюансы. В случае автора после дарения можно выйти на полную стоимость в дкп без налогов. 03.01.2012 14:26:15, Юля В
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?