Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Адекватная цена?
Предлагают купить дачу. 10 соток, хороший деревянный забор, квадратный участок, крайний к лесу. На участке летний дом 5 на 6, одноэтажный, летний душ, туалет, скважина. Недостроенный дом 10 на 11 (фундамент, брус 15Х15, крыша покрыта рубероидом). Участок в СНТ большом, с охраной, детской площадкой, 80 км от МКАД Ярославское ш. Планируется подключение газа (он уже у участков). Просят 1 млн. 350 тыс. руб.
31.10.2011 12:18:29, Бузина
18 комментариев
как раз брусовый недострой проще недостатки увидеть. А как достроят, все зашьют снаружи и снутри, тогда вообще непонятно что продают.
04.11.2011 16:17:52, plushka-ulia
даже если земля 300 тыс стоит, забор еще тыс 50, летний дом тыс 300, скважина минимум 30 тыс, недострой 800 тыс. У меня получилось - 1 млн 450 тыс. + Вы избавлены от того, чтобы самим все это строить. Нормальная цена.
01.11.2011 13:41:10, plushka-ulia
Узнайте, надо ли будет еще за подключение газа платить и сколько. Если все уже уплачено - хорошую цену Вам предлагают.
01.11.2011 12:22:25, мама-аня
насмешили, еще летом вызывали газовщика на дачу, он сказал и даже показал расценки, это стоти 980 тысяч с недавнего времени, увы
02.11.2011 15:56:19, Зайчонок
Так в том-то и дело, если было раньше проплачено, расценки были иные. Так что не знаю уж, что такого смешного Вы в моем совете нашли.
04.11.2011 15:42:03, мама-аня
наверно Зайчонок имела ввиду, что им летом предложили завести газ в дом за 980т.р.
02.11.2011 23:01:32, может так?
Вы узнайте, сколько будет стоить у Вас, потому что что-то должно было быть уже проплачено, раз газ уже к участкам подведен. А так да, 750 подключение, плюс работы и оборудование, под миллион выйдет.
04.11.2011 15:45:30, мама-аня
Нет, газ возможно будут проводить в будущем, он рядом есть, точно не оплачено.
01.11.2011 14:22:30, Бузина
Тогда надо тот дом недостроенный смотреть, что там за брус, в каком состоянии, какой фундамент. Так трудно сказать.
01.11.2011 17:52:34, мама-аня
А мне кажется, дорого. Ярославка, тем более 80 км от МКАД- цена земли очень невысока, тысяч 300 максимум. Это в неохраняемом поселке, если поселок коттеджный, охраняемый- цена побольше.Летний дом и недостроенный дом вряд ли на миллион потянут. Ну забор еще каких-то денег стоит. Газ- пока нет, только в проекте, за него опять же платить придется.
01.11.2011 03:40:40, ГалинаК
Там снт, автоматические ворота и охранник с собакой. Насчет земли, участки тоже смотрели, возле деревень, правда участки побольше 15-25 соток и подальше на 10 км цена от 500 тыс., если дешевле, то либо склон, либо низина, или под ЛЭП. Хорошие участки где-то 700.000 и выше. А сколько можно предложить торг? Сколько стоит недострой? Я не в курсе :(
01.11.2011 07:56:31, Бузина
Что-то дорогие участки все смотрели. В районе Переславля по этой дороге (140 км от МКАД) участок 10 соток стоит 100 тысяч рублей.
Недострой стоит совсем недорого, правильно Вам написали выше, с ним могут быть серъезные проблемы. Летний дом- тоже 300 тысяч никак не стоит. Забор- стоит нужно смотреть какой, скважина. То, что газ в перспективе на цену никак не влияет-за подключение все равно платить придется.
Подыскиваю сейчас себе участок по другой дороге- Каширке, вот пример заинтересовавшего меня участка по ссылке. 02.11.2011 01:35:35, ГалинаК
Недострой стоит совсем недорого, правильно Вам написали выше, с ним могут быть серъезные проблемы. Летний дом- тоже 300 тысяч никак не стоит. Забор- стоит нужно смотреть какой, скважина. То, что газ в перспективе на цену никак не влияет-за подключение все равно платить придется.
Подыскиваю сейчас себе участок по другой дороге- Каширке, вот пример заинтересовавшего меня участка по ссылке. 02.11.2011 01:35:35, ГалинаК
Да, за 120-140 км все намного дешевле. Но это для нас далеко. А в Вашем предложении скорее всего 115 тыс участок и еще за коммуникации надо доплатить 300-500 тыс. И КП мы смотрели, не хочу там, т.к. там платежи помот большие, как минимум 2 тыс. в месяц.
02.11.2011 07:40:16, Бузина
Предложение по ссылке- 100 км от МКАД. Те же Ваши 90. Электричество и вод никак не стоят 300-500 тысяч, максимум 200, а может и меньше. Чем дальше от москвы, тем цены меньше.А насчет взносов- так у нас в снт,в районе Домодедово, взносы 15-20 тысяч в год, и никакой охраны, постоянно воруют, лампочка в фонаре на улице 10 лет не горела, пока в этом году проверка не приехала, трубы все старые, постоянно электричество выбивает, ну и все остальные прелести, естественно, никакой волейбольной площадки и в помине нет.
04.11.2011 02:09:43, ГалинаК
у нас за 100 км продавали 6 соток за 900т.р... в вашем варианте все просто шоколадно
31.10.2011 20:03:35, Taika
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
