Квартирный вопрос

Дано: муж, жена, сын 10 лет, двушка приличная 70м.
И новая 2-ка в Подмосковье, место перспективное, сразу за МКАД, планировка хорошая, но дом только что построен, пока район новый инфраструктура не очень, квартира – бетонные стены без отделки, 1-й этаж.
В этом году сын поступил в новую школу, ездить от дома час на машине (на общественном транспорте столько же).
Жена считает, что 2 квартиры лучше чем одна. Хочет отремонтировать квартиру в Подмосковье и сдавать. Для этого надо будет сначала вложиться в ремонт, квартплата высокая (около 6 тыс), но в перспективе район достроят, квартира подорожает, деньги за сдачу будут не лишними.
Муж хочет улучшить жилищные условия сейчас. Продать вторую квартиру, купить 3-ку рядом с новой школой сына. Придется тоже напрячься, район там дороже, и ремонт надо будет делать, но зато будет хорошая квартира, жить будет гораздо комфортнее. Аргументы против жены: вкладывать деньги и усилия в ремонт квартиры, в которой жить не будешь, квартира на 1-ом этаже – сдать будет трудно, жить надо сейчас полной жизнью.
Накидайте мнений, пожалуйста.
Да, право голоса у обоих равное, зарплаты одинаковые (около 70шт), хотя у жены немножко «равнее», т.к. эта квартира по некоторым причинам больше ее, чем мужа, так что муж ее мнение примет, к семейному раздору это не приведет.

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"