Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Оцените на сдачу однушку
ОДнушка, конкретный бабушкин вариант, из плюсов - дом кирпичный, от метро пешком 10 минут (Щелковская), сколько может стоить такое счастье?Собираемся сдавать, вот думаем так пойдет или лучше вложиться в ремонт и за сколько тогда можно сдать, если к примеру просто косметический или хороший, дорогой ремонт с заменой мебели, техники и пр.? Стоит ли игра свеч? Спасибо!
07.09.2011 17:01:58, Сдать однушку
18 комментариев
конкретно вкладываться - смысла нет, ибо место не то, а вот "однотонная" косметика и меблировка из ИКЕИ, при качественном исполнении, вопрос о цене в 30тр поставят уверенно. 08.09.2011 11:15:37, Alex - ToRent
спасибо, будем думать ))
08.09.2011 16:03:48, сдать квартиру
мы бы сняли и без ремонта.оч.нужно жилье.моя темка ниже
07.09.2011 23:34:18, lika7
А нашу квартиру не хотите рассмотреть?
08.09.2011 12:53:49, *******
а оно вам надо с котом-то?
08.09.2011 16:05:12, ))))
[пусто]
08.09.2011 16:23:19
Сделайте самый простой ремонт - обои поменяйте, потолки покрасьте, и санузел должен смотреться чисто и чтоб плитка не отваливалась. Это окупится уже за пол-года аренды. Все остальное необязательно.
07.09.2011 20:56:29, мама-аня
это прокатит, если все остальное более-менее прилично. А если вместо окон - полусгнившее нечто, если вся сантехника убита, ванна облезлая, если полы в жутком состоянии - то обои и потолки не помогут.
07.09.2011 22:17:04, virus
я тоже в сдаваемой квартире также приводила ее в порядок: окна пошкурили и покрасили, потолок побелили, обои поклеили, на пол - линолиум (благо, сейчас масса вариантов), освежили и легко сдали. Правда, сантехника изначально была нормальная.
07.09.2011 23:26:22, тоже сдаю
ИМХО все очень от изначальных условий квартиры зависит. Надо конкретно просчитывать - какой выигрыш в арнеде даст конкретное жилье. Чем круче квартира - тем больше цена ремонта сыграет. Сама недавно сдавала квартриу в Царском селе (м. Новые Чеоремушки, 3 минут пешком) - консъерж, цветы в подъезде и все дела. 30 тыс. При наличии хорошего ремонта (не лионолеум на полуи ине зашкуренные окна) - цена будет 40 и выше. То есть в этом случае хороший ремонт выгоден однозначно (просто я не могу его делать сейчас по определнным причинам, смогу начать не раньше января). А в капотне наверное даже обои переклеивать не надо.
ЗЫ Не всякие окна достаточно пошкурить и покрасить, это значит у вас не самое плохое состояние было. Я вот на своей даче не смогла - пришлось новые ставить, старые ремонту не подлежали. 07.09.2011 23:45:53, virus
ЗЫ Не всякие окна достаточно пошкурить и покрасить, это значит у вас не самое плохое состояние было. Я вот на своей даче не смогла - пришлось новые ставить, старые ремонту не подлежали. 07.09.2011 23:45:53, virus
Смотря сколько по времени собираетесь сдавать. Если пару-тройку лет (а потом либо продавать, либо делать ремонт "под себя" - то может и нет смысла. если дольше, то уже имеет смысл подумать, за несколько лет окупится. Разница в цене аренды может достигать 3-5 тыс за счет ремонта и приличной мебели. Но увлекаться и делать супер-пупер евро тоже нет смысла, район не тот. Косметический ремонт (чтобы чисто было) и современная мебель (Икея не самый дешевый вариант, кстати, посмотрите в сторону Столплита, например).
А цены можно в Циане посмотреть. Как раз самые дешевые - это "бабушкины" варианты, а дальше по фотографим прикинуть можно. 07.09.2011 17:45:43, virus
А цены можно в Циане посмотреть. Как раз самые дешевые - это "бабушкины" варианты, а дальше по фотографим прикинуть можно. 07.09.2011 17:45:43, virus
сами там жить не планируем, продавать тоже, сдавать планируем на очень длительный срок. Спасибо за ответ и советы, схожу на циан )
07.09.2011 18:11:49, сдать однушку
Посмотрела на Циане, а не знаете, это реальные цены? ТАм такие жуткие квартиры (по фотографиям), а расписаны так, что до просмотра фото полное ощущение евроремонта...))) 24-25 тысяч, мы как то скромничали, думали что 20-21 потолок для подобных вариантов.
07.09.2011 19:53:27, сдать однушку
Реальные, но имейте ввиду, что это до торга. Торгуются даже те, кто не пишут об этом изначально. Сбивали 5 тыс с 40 тыс, 3 с 30. Так что смотрите эти варианты минус пару тыщ.
08.09.2011 19:01:48, снимали дважды по циану
у не всегда это прокатывает....
09.09.2011 14:37:17, Ирискина
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
