Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
реально ли взять ипотеку в Москве
Дадут ли ипотеку? Москвичи, 2 взрослых и ребенок, доход 70000руб.(работает только муж), хотим жилье в Москве. Можно ли расчитывать на ипотеку с таким доходом? Накоплений только 1 млн.руб.
09.06.2011 14:36:33, житие мое
11 комментариев
70 000 руб. - белый доход или серый?
09.06.2011 22:43:52, Ника777
сомнительно, что дадут именно нужную сумму. реально считают, что где-то половину от дохода люди могут отдавать за ипотеку. Т.е. в Вашем случае - 35 тыс в мес. А на оставшиеся 35 тыс в мес Вы втроем должны будете жить. А дать Вам нужно не менее 3.5-4 млн на 1-ку, причем плохие однушки (а значит и дешевые) в старых домах банк может не пропустить. ПОсчитайте на сайтах банков, сколько будет платеж с 3-4 млн. допустим под 13% на разное кол-во лет.
10.06.2011 10:08:08, Dnnn
хотя... прикинула в Экселе (формула ПЛТ) - если поискать кредит под 13%, на 20 лет, 3 млн то платеж будет как раз 35 с чем-то тыс. Вероятность все-таки не нулевая.
А родители не согласятся 2 своих кв разменять на 3 меньшие? А Вы им допустим по 500 тыс из своего млн....
Еще есть варианты купить что-то в подмосковье и мотаться. Зато где-то за 3-3.5 млн можно и двушку поискать км. за 15-20 от МКАД. 10.06.2011 10:11:11, Dnnn
вот что-то сомневаюсь, что однушку за 3.5 пропустят банки (это будет какая-нибуль гостиничного типа конура или старый-престарый дом) и захотят там жить родители. Хотя вдруг повезет и за 4 млн что-нибудь найдете.
Кстати, может родители на подмосковье согласятся (если они на пенсии и на работу мотаться не нужно). А собственность-прописка у них останутся без изменения, значит и пенсия тоже. 10.06.2011 13:47:27, Dnnn
Дадут вам около 3 млн. руб. Добавите еще 1 млн. Будет вполне реальная сумма, чтобы выбирать (Подмосковье).
10.06.2011 12:52:08, Ника777
белый, реально эти деньги и можем отдавать за ипотеку, есть 2 трехкомнатные квартиры в Москве, но там родители.
10.06.2011 09:48:21, житие мое
А родители не согласятся 2 своих кв разменять на 3 меньшие? А Вы им допустим по 500 тыс из своего млн....
Еще есть варианты купить что-то в подмосковье и мотаться. Зато где-то за 3-3.5 млн можно и двушку поискать км. за 15-20 от МКАД. 10.06.2011 10:11:11, Dnnn
Нет, родители не хотят менять свои квартиры. В подмосковье не хочу, интересно, а есть ли такие однушки за 3.5-4 млн.в Москве? Понимаете, нас большая не интересует, для ребенка и так останется 2 3-комн. квартиры. План такой купить однушку и выселить моих родителей (они согласны), сами переедем в трешку.Сами сейчас живем в съемной двушке, но снимает организация, в которой муж работает. Могут и тырнуть его оттуда и тогда уже придется самим снимать или съезжать к родителям (там конфликтная ситуация, причем у всех родителей). Хотим жить отдельно.
10.06.2011 10:47:00, житие мое
Кстати, может родители на подмосковье согласятся (если они на пенсии и на работу мотаться не нужно). А собственность-прописка у них останутся без изменения, значит и пенсия тоже. 10.06.2011 13:47:27, Dnnn
на пенсии-то на пенсии, но еще работают и жувут у третьего кольца, в область не хотят.
10.06.2011 13:51:27, житие мое
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
