Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Еще вопрос. На сколько выгодно сдавать элитную квартиру?
У подруги есть квартира на Бауманке (70 м2), с ремонтом в стиле хай-тек, дорогая бытовая техника, все новое, свежее. Дом новый, монолит, соседи все влиятельные состоятельные люди. Жить там не будет. Мучается сдавать, не сдавать и стоит ли игра свеч? Подскажите + и -.
27.05.2011 11:03:46, Lun
10 комментариев
А какая у нее альтернатива, скажем, если продать эту квартиру, есть куда деньги вложить? Если нет, то, имхо, лучше сдавать. Тысяч 70 в месяц у нее будет примерно.
28.05.2011 14:34:38, мама-аня
пускай сдает через агентство элитной недвижимости. знакомые так сдают двушку на добрынинской с евроремонтом - всякие фирмы арендуют для своих нанятых забугорных сотрудников
не знаю сколько у них по площади, сдают за 72 тыщи с контакртом и т.п 27.05.2011 14:27:27, masyavka
не знаю сколько у них по площади, сдают за 72 тыщи с контакртом и т.п 27.05.2011 14:27:27, masyavka
На этот вопрос должна ответить она сама, что значит стоит ли игра свеч? Если ей деньги не критичны, можно и не сдавать, если нужны - сдать. Не понимаю мучений. По поему личному опыту сдавать недорогие ликвидные квартиры намного прибыльнее, чем элитку. Точнее если расчет сделать так - сколько недорогих квартир можно купить за цену одной хорошей. За сколько можно сдать и то, и то. Так вот разница ощутимая.
27.05.2011 12:35:47, ТомаГавк
Там квартира-то небольшая 70м и район не самый дорогой. Так что вместо этой квартиры можно будет купить три самые дешевые однушки, каждую сдавать тысяч по 25, разница невелика, а мороки куда больше.
28.05.2011 14:47:43, мама-аня
А что в ней элитного тогда? Человек же пишет, что это элитная квартира. Может это однушка?
30.05.2011 11:10:58, Левретка
Я не предлагаю продавать и что-то покупать, это глупо вообще. Я о разнице в цене и сдаче элитки и обычной квартиры. Ну например, у моей свекрови есть квартира однушка, в очень престижном районе стоимостью 20 млн. Сдает она ее за 60 тысяч. И у меня есть "вшивая" однушка-гостинка, которая уходит влет за 23-25 тысяч, ее цена около 4 млн. Так вот, за цену той элитной, можно купить 5 штук этих обычных. И получать в 2 раза большую арендную плату. В общем, я только о том, что элитную квартиру сдавать менее выгодно, чем обычную, дешевую, ликвидную в хорошем месте.
30.05.2011 11:08:44, ТомаГавк
Так ведь автор-то не понял что мысль не имеет отношения к его ситуации.
31.05.2011 19:29:05, мама-аня
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
