Помогите оценить на сдачу.
Мичуринский 16, бизнес. Не Шуваловский, новостройка напротив. Двушка 77 метров, распашонка с двумя ванными, гардеробной, большой лоджией. Внутри все евро. 7 этаж.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Реновация и снос жилья
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Помогите оценить на сдачу. Мичуринский
19.04.2011 16:31:02, Ксения1310 комментариев
может 50тр, может и 100. 20.04.2011 10:43:56, Alex - ToRent
А в чем, собственно, "фишка"? Почему такой разброс может получится?
Есс-но хочется дорого сдать, столько вложено.... 20.04.2011 11:45:09, Ксения13
Есс-но хочется дорого сдать, столько вложено.... 20.04.2011 11:45:09, Ксения13
одна улетает как только освобождается (за месяц выставляю и к освобождению ее уже ждут), вторая стабильно простаивает между сдачами по пол года (сейчас опять стоит, уже до 400тр/мес цену скинул).
причина: вторая квартира не "модная" и не такая продуманная. 22.04.2011 09:45:42, Alex - ToRent
Ну, я и поняла, что Вы в курсе, как ее "сделать модной". Могу в личку написать? И сдать бы мне ее.
22.04.2011 17:01:31, Ксения13
потому что с одной стороны такие квартиры должны хотеть снять люди с деньгами ( ибо за те же деньги они могут снять и большую квартиру прямо через дорогу ), с другой - в вашей квартире могуг быть факторы неприятные , типа еще не устроенного двора, или окон на Мичуринский, или ремонтов бесконечных, за которые люди переплачивать не захотят, или мебели не очень.
20.04.2011 18:38:51, умная даша
Шуваловский, конечно, милое место, но смахивает на муравейник. Вы там во дворе были? А на машине проехать пробовали?
У наших домов шикарный двор, с отличным выездом на проспект. Я интересовалась у Alex отделкой квартиры. 21.04.2011 09:59:45, Ксения13
У наших домов шикарный двор, с отличным выездом на проспект. Я интересовалась у Alex отделкой квартиры. 21.04.2011 09:59:45, Ксения13
была - мы там гуляем с коляской :). А живем неподалеку - но на другой от вас стороне. При этом одну квартиру сдаем, а другую бОльшую - снимаем. Я ваши дома рассматривала для потенциальной покупки, так что как видите в курсе района.
Поэтому я вам и сказала, что цена сильно будет зависеть от факторов. Вы не сказали куда окна , например. А дом прямо совсем рядом с мичуринским и шум там будет ого-го какой. Если при тех же вводных можно снять квартиру дешевле и внутри дворов - это может сильно влиять на цену. 21.04.2011 17:28:18, умная даша
Поэтому я вам и сказала, что цена сильно будет зависеть от факторов. Вы не сказали куда окна , например. А дом прямо совсем рядом с мичуринским и шум там будет ого-го какой. Если при тех же вводных можно снять квартиру дешевле и внутри дворов - это может сильно влиять на цену. 21.04.2011 17:28:18, умная даша
Значит,видели,какой милый дворик. Домик, правда, страшненький. Окна во двор, на школу.
Но Шуваловский на этой же дороге, Камелот (я рядом живу) тоже прямо на Комсомольском, Доминион на Вернадского. А цены на аренду... 21.04.2011 17:34:20, Ксения13
Но Шуваловский на этой же дороге, Камелот (я рядом живу) тоже прямо на Комсомольском, Доминион на Вернадского. А цены на аренду... 21.04.2011 17:34:20, Ксения13
смотря насколько евро и куда окна выходят.. Если на Мичуринский -то не думаю что больше 60-65. И дом этот совсем новый - там наверно еще все ремонты идут...
19.04.2011 22:05:49, умная даша
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
