Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
вопрос по стоимости услуг агенств
никогда не продавала и не покупала. теперь предстоит. Почему при звонке в разные агентства называются совсем разные цены? с потолка что ли берут? в всем известное агентство Ин. звонили 2 раза, 1 раз называли сумму 200тыс, второй раз другой риэлтор назвал 400. в агентстве Ми. назвали 700( сказали, что делают скидку).какова реальная стоимость - альтернативы (т.е. продажа 1 кв. и покупка 2-х квартир)
15.03.2011 00:36:52, интересуюсь
10 комментариев
В Инкоме скорее всего сумму не назовут правдивую, они работают со скрытыми дельтами, то есть вы не узнаете сколько они на самом деле взяли. Это будет не меньше чем по 3% за каждую сделку от стоимости. Миэль скорее всего озвучила реальную цифру хотелки.(назовите стоимость квартир?) А стоимость услуг, конечно с потолка, в мире принято 5-6%, вот этого агентства и придерживаются, но у нас жесткая конкуренция и приходится как то заманивать клиента, что б услышав не убежал, вот и обманывают. Дешевле всего и честнее у частников, они работают только на себя, с фирмой не делятся, аренду офиса не платят и половинят мировую практику :)
15.03.2011 11:23:15, sv100
стоимость продаваемой квартиры 8-8.5-9 млн (пока только по телефону оценивали и смотрели рядом похожие). покупать будем 2 1-комн. кв. примерно по 5-5.300. а что такое "скрытая дельта"?
15.03.2011 11:29:28, интересуюсь
В агентствах будет от 500+, чем крупнее тем больше, частник возьмет тыс 250-350
15.03.2011 11:40:01, sv100
так обещают именно эту сумму в договоре прописать. Так в чем подвох может быть? и сумму такую именно инком обещает
15.03.2011 11:25:35, интересуюсь
подвох в скрытой комиссии, все просто))) а написать вам все, что угодно напишут.
особенно в И !!! 15.03.2011 12:33:36, :)))
особенно в И !!! 15.03.2011 12:33:36, :)))
Ну а что особенного в скрытой комиссии? Мы выставляем квартиру по средней рыночной цене и если агенство продаст дороже для себя, ну мне какое дело, главное хороший сервис, разумные сроки продажи, получение продавцом желаемой цены.
15.03.2011 14:14:59, размышления
По-моему тоже ничего особого,это как человеку нравится.Я так очень дажно причем продавалсь-покупалась у какого-то крупного агентства.То ли Миан то ли Миэль. Путаю названия эти)).Вообще без всяких комиссий. За сколько я обговорила продать квартиру,за столько и продали типа.Сколько они сверху за нее взяли даже и не интересовалась.Тут главное чтоб они сумели продать дороже. Сейчас вроде рынок не очень хорош для продаж.
15.03.2011 14:37:13, Линдaaa
как я поняла, мы подпишем договор с определенной суммой, и для нас скрытые проценты м.б. только при покупке квартиры. но ведь я могу купить квартиру, продаваемую не через это агентство, правильно?
15.03.2011 17:39:56, интересуюсь
Чесговоря не вижу связи договора и скрытой суммы. Продать они могут дороже. Купить вы конечно можете и не через агентство. Но опять же-если агентство Инком то это будет не так и просто,у них много в базе вариантов.
15.03.2011 19:11:02, Линдaaa
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
