Пожалуйста, подскажите
отдавать ли оригинал документа о собствености на квартиру риэлтору? (будем продавать через агентство)
агент говорит, что по их правилам или нужно отдать оригинал, или нужно внести 10 000 руб. и можно отдать ксерокс документа
чем могут быть чреваты оба этих варианта?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
отдавать ли оригиналы документов?
29.11.2010 13:13:36, Котч16 комментариев
такие требования очень ясно дают понять, что заниматься вами ни кто не будет. 30.11.2010 10:43:08, Alex - ToRent
одно из другого не вытекает никак.
1.Обычно не берут документы частники, но это никак не дает гарантии что квартирой будут заниматься на 100%. Все зависит от агента.
2. ну и конечно же нужно смотреть, куда отдаете. Инком тот же самый-верное средство получить проблемы. 30.11.2010 21:29:21, smalltwo
есть агенты, которые принципиально не "привязывают" к себе клиентов никакими договорами - так работать интересней, плюс подстегивает держать качество на уровне. 02.12.2010 10:55:05, Alex - ToRent
не соглашусь, что бред. частники ОБЫЧНО лучше работают, чем агентства, и документы не забирают. Но из каждого правила есть исключение, и можно нарваться на частника похлеще агентства. А крупные агентства действительно очень часто клиентами не особо занимаются, эксклюзив заключили, в папочку документы положили, рекламу на месяц заказали, по максимальной цене, и вперед. Нет звонков, и ладно, куда торопиться.
01.12.2010 01:18:30, ГалинаК
2. бред насчет того, что если документы не отдавать -агент лучше работать будет.
3.Частники работают не лучше, я редко встречаю нормальных, квалифицированных специалистов, за которых не приходится выполнять их работу или консультировать их и их клиентов по ходу сделки.
4. еще раз повторюсь-все зависит от агента 01.12.2010 11:17:30, smalltwo
1. Юрист. Риэлторство- хобби, можно так сказать. Работала в крупных агентствах недвижимости юристом, потому знаю, как там дела обстоят изнутри, так сказать.
2. По остальным вопросам не вижу разногласий между нами. 02.12.2010 09:46:27, ГалинаК
2. По остальным вопросам не вижу разногласий между нами. 02.12.2010 09:46:27, ГалинаК
То, что забирают оригинал- гарантия того, что будете работать только с ним. 10 тысяч- возмещение расходов агента, если вы вдруг потом передумаете, а работа-то будет сделана уже. Опасного здесь ничего нет, вот и решайте, что Вам важнее- 10 тысяч или сохранность документов.
30.11.2010 01:58:33, ГалинаК
Я бы не отдавала однозначно. А если второй вариант - только по договору, и смотреть обязанности и ответственность.
29.11.2010 13:37:14, Томик
знакомая так отдала-итог:квартира так и не продана,за возврат оригиналов агент требует денег-якобы за работу. При том,что ни показов не было,ни рекламы,ничего кроме попытки прогнуть клиента на продажу ниже рынка.
30.11.2010 14:04:53, Vyka
ну естественно. Мы тоже не давно продавали квартиру с нас оригиналы попросили, тогда, когда появился покупатель на нашу и он вносил аванс.
29.11.2010 13:58:58, Arnibald
спасибо за ответ
а почему страшно отдать оригинал?
агент мотивирует нжуность оригинала тем, что если у него оригинала не будет, то мне тогда придется ездить самой (вместе с ним, конечно) на переговоры и м.б. показы, чтобы потенциальные покупатели сразу могли удостовериться в подлинности документов 29.11.2010 13:46:26, Котч
а почему страшно отдать оригинал?
агент мотивирует нжуность оригинала тем, что если у него оригинала не будет, то мне тогда придется ездить самой (вместе с ним, конечно) на переговоры и м.б. показы, чтобы потенциальные покупатели сразу могли удостовериться в подлинности документов 29.11.2010 13:46:26, Котч
Агент хочет Вас к себе привязать, а потом если что шантажировать документами. Пусть потенциальным покупателям показывает копии, будет интерес и реальный разговор - покажете сами оригиналы. Очень неубедительная отмазка у риэлтора.
29.11.2010 14:16:47, Томик
Агент хочет, чтобы вы работали только с ним.
29.11.2010 13:49:12, мы
он же тоже пытается себя обезопасить
29.11.2010 21:19:14, естественное желание
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
