Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ипотека кто брал?
Возник спор. Помогите разрешить. По калькуляторам выходит, что взять ипотеку на 4-5 млн нужно иметь заработную плату больше 120т.р. Берут сомненья, что у людей белая зарплата такая. Да и до кризиса зарплаты белые были средние 60т.р. или даже меньше. Так кто же может взять ипотеку на новостройки и самое главное как?
29.08.2010 13:08:47, Tigrywka
13 комментариев
2. попробуйте увеличить первоначальный взнос
3. к сожалению многие банки слабо или вообще не кредитуют первичку 31.08.2010 18:44:27, smalltwo
С новостройками все очень не просто. Те что предлагаются по доступным ценам в Москве по классической ипотеке вообще не кредитуют. Либо ипотека под уже имеющееся жилье в Москве или МО, либо рассрочка максимум на полгода(((. Нам пришлось искать вторичку.
31.08.2010 01:59:41, в розовых очках со свежей ипотекой
мне с 60 чистыми давали максимум 3 млн. в сбере на все 28 лет до моей пенсии-2,5 максимум. я вот не знаю, получай я 120 тыщ , стала ли я брать ипотеку. скорее пару-тройку лет бы пахала и купила потом.
30.08.2010 17:30:08, РРР
если бы все зависило исключительно от суммы з/п было бы проще намного получить ипотеку. У банка есть куча факторов по которым он определяет конечную сумму к выдаче физ лицу. Если человек получает тыс 150 в какой нибудь фирме-однодневке - фиг ему дадут большую сумму денег.(((
А например людям у которых карточка зп находится в банке - и условия другие. 31.08.2010 11:54:03, BlackBaggi
А например людям у которых карточка зп находится в банке - и условия другие. 31.08.2010 11:54:03, BlackBaggi
фирма у нас нормальная, входит в огромный холдинг. зп белая, по 2НДФЛ, дипломы-аттестаты-курсы повышения квалицикации, трудовые книжки я предоставляла. Но рассчитывают именно исходя из того, что платить чел может не более 50% от своего дохода- т.е от 60 тыщ ежемесячный платеж составляет макисимум 30 т.р. вот и считайте 2 млн по 30 тыщ да на 25 лет)
02.09.2010 18:26:21, РРР
при меньшей зп - под залог имущества (приобретаемого(т.е. уже не новостройка) или ранее имевшегося, но там тоже нюансы есть) и при поручителях (кажется не менее 2х) с примерно такой зп 29.08.2010 13:28:12, ЛёвиусМорковиус
1. Это может быть совокупный доход семьи
2. До кризиса многие банки выдавали ипотек и по серым зарплатам, надо было принести бумажку о реальной зп из бухгалтерии 29.08.2010 13:27:36, lacerta(gkfdey в системе)
2. До кризиса многие банки выдавали ипотек и по серым зарплатам, надо было принести бумажку о реальной зп из бухгалтерии 29.08.2010 13:27:36, lacerta(gkfdey в системе)
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
