Уважаемые риэлторы и просто опытные конфяне :)
Помогите, пожалуйста, сориентироваться, в каком направлении двигаться. Мне нужно продать таунхаус. Покупали мы его для себя, но жизнь сложилась так, что мы уехали работать в дальние края, и теперь понимаем, что надолго. Мы давали объявление с фото в ИРР, откликов не последовало; обратились к застройщику поселка (они сейчас строят третью очередь неподалеку) - они теперь "продают" - разместили объявления на сайтах партнеров (я видела на инкоме) и предлагают заходящим в офис. За два месяца прогресс нулевой. Насколько реально сейчас вообще продать таунхаус? И как это лучше делать? Буду очень благодарна за советы!
Объект продаж по ссылке
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
а почему фото октября 2008? Более позднего у вас нет ? Наверно сейчас там по другому немножко выглядит...
04.06.2010 10:36:18, умная даша
Да, выглядит по-другому, на сайте затройщика есть фоторепортажи, там сейчас уже совсем хорошо, детские площадки поставили даже.
Фото более позднего нет, т.к. мы сейчас ровно на противоположной конце земного шара, и приехать сфотографировать не представляется возможным. 04.06.2010 19:25:35, hippolady
Фото более позднего нет, т.к. мы сейчас ровно на противоположной конце земного шара, и приехать сфотографировать не представляется возможным. 04.06.2010 19:25:35, hippolady
Я бы на Вашем месте связалась с застройщиком, с кем-то по душам там поговорила и узнала за какие реальные деньги проходят сделки. Потому что сейчас заявленная цена застройщика и реальная цена могут сильно отличаться. Тогда сможете сориентироваться, за сколько примерно на сегодняшний день сможете продать свою недвижимость. Но вообще сейчас не лучшее время для продажи, имхо.
04.06.2010 10:05:41, мама-аня
В этой очереди уже все продано, есть только переуступка, я сама смотрела, есть еще 1 дом, там хотят ту же цену. Я боюсь, лучшее время для продажи так и не наступит.
04.06.2010 19:27:20, hippolady
Сколько хотят и за сколько продают - две большие разницы. Пусть не эта очередь, а другая, но у Вас должна быть конкретная инфа за какую цену сейчас продаются там объекты.
04.06.2010 21:25:43, мама-аня
во-вторых: то что не продается по высокой цене можно продать по цене несколько ниже.
в-третьих, сколько раз подавали объявление в ИРР-фото? И в просто ИРР давали? В виннер давали? 04.06.2010 01:14:01, smalltwo
Чем меньше риски, тем выше цена. От 10-15% может быть разница, но все надо смотреть индивидуально.
04.06.2010 10:28:54, Барокко
2. конечно, осталось узнать, насколько адекватна цена. Вы можете прокомментировать?
3. В фото 2 раза, просто ИРР и виннер - ни разу.
У нас еще нет в Москве человека, который мог бы этим заниматься, да хотя бы просто съездить показать. Я вот в сомнениях, не нанять ли агента, да и где его искать 04.06.2010 01:33:08, hippolady
Компания-застройщик у вас организовывает показы. Реклама на объект идет и от них, и от вас. Ждите, можете опускаться по цене - опускайтесь. Быстрые продажи по загородке вам сейчас ни один риелтор не обеспечит.
04.06.2010 10:34:15, Барокко
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
