Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Про сдаваемые квартиры...

Моя тетя решила сдавать квартиру(человек она сложный,поэтому не рекомендую здесь).Вывела оттуда всю приличную мебель и теперь побирается по родственникам и знакомым,чтобы привезти туда любую другую,меня активно привлекает к завозу этой самой "мебели".Я просто злюсь,если честно,потому как очень хорошей подружке не можем 2 недели уже снять квартиру из-за такой вот мебели,а тут тетя захламляет свою вполне приличную квартиру ерундой,дабы "сдать подороже"((((Неужели и вправду так дороже сдать? Ей в агенстве так посоветовали.
"Какая разница,все равно это времнное жилье". Но ведь люди там живут годами и повторить эту жизнь не получится!Отчего такое неуважение к людям? Т.е. денежку побольше плати и будь добр любоваться интерьерчиком,в котором сами сдающие ни за что жить не станут(( Я не в курсе,что на рынке недвижимости сейчас происходит,но объясните мне,где искать квартиру без рухляди?
Нормальные квартиры вообще сдаются? Или только в рекламе все липовые фотографии для привлечения? Подруга смотрела несколько квартир и все с мебелью коричневой лакированной,люстрами 60-х и ни оттчего хозяева избавляться не хотят:"А что будет,когда через 2-3года съедут?" или "Это мне от бабушки досталось". Да забери ты себе,то что дорого в память от бабушки. Зачем люди еще залоги за ЭТО должны оставлять на эти 3 года?
Самое смешное,что соседка у нас трешку уже 2 мес. сдать не может,а сколько я просила -не сается,все ждет,когда подороже снимут,неужели не понимает,что уже 60т.р.как минимум потеряла?
Вообщем вопрос: где искать нормальную квартиру? Может сайты есть,кроме Циана? С агентми подруга уже не хочет общаться,вруть,а нет времени впустую на просмотры ездить(((Или всем так советуют,как моей тете?

08.02.2010 21:18:56, очень интересно

31 комментарий

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Спасибо всем,подруга сняла двушку за 26т.р.,из мебели только новый диван,ну и на кухне шкафчики,холодильник старенький,но разрешили заменить своим и потом оставить.Расклеивали объявления.Удачи всем! 11.02.2010 17:56:59, я же

Если есть желание снять квартиру, то надо быть готовым к тому, что ездить смотреть, в тмо числе и вхолостую, - придется. Не только у вашей подруги есть право выбора квартиры, но и у квартиросдатчиков есть право выбора жильцов. Так что, если на просмотр хорошего по соотношению "цена/качество" варианта смотреть приехало несколько человек - последнее слово останется за хозяином квартиры, который выберет одного, остальным придется продолжить поиски. 10.02.2010 12:31:45, Swaan

Это понятно,но пока что ничего не понравилось подруге,а не хозяевам.Я ниже написала,что смотрели примерно,только грязнее и обшарпанее,без косметики ,но не о ней речь,среди развалов мебели даже обои преклеить проблематично,понятно,что не подходит. 10.02.2010 13:31:30, я же

с марта сдаю 1-комн. студию БЕЗ МЕБЕЛИ . надолго. цена 30 тыс +кв.плата. общая площадь - 54кв.м. 09.02.2010 10:43:00, собственник

спасибо,предел 30т у подруги,к сожалению 09.02.2010 13:10:05, я же

так значит квартиры все-таки есть, просто за другу цену? 09.02.2010 17:21:58, улыбнуло

Разве 30т.за 1-2 к.кв мало для того,чтобы в ней не было вонючей мебели или вообще никакой?????? Никто не хочет итальянскую мебель за такие деньги,нужно ПРОСТУЮ,незасаленную,чтобы ребенок мог прикоснуться без вреда для здоровья. Или вообще без мебели,как "собственник" сдает. Но у нее еще и шикарная по планировке квартира,а подруге ищем простую,ничего особенного не нужно и то не получается. Что Вас так порадовало? 09.02.2010 17:29:58, я же

Такая подошла бы по состоянию (ветка, к сожалению, не та)? http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=77

либо 20-го, либо 28-го должна освободиться. 10.02.2010 12:24:56, Swaan

это супер,но ветка совсем неподходящая,да((((
Я лично видела вот такого типа квартиру за 23,только еще побольше мебели напичкано,подруга говорит,что и за 28 ей такую же однушку почти там же предлагали,т.е. от цены,получается,лучше не стал. Ну и по ссылке за 26 хотят,надо же,один санузел чего стоит:

http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=196

10.02.2010 13:09:28, я же

За квартирку на Щелковской цена снижена до 24тыс. Там сегодня еще новую люстру и бра повесили. 10.02.2010 21:47:29, Swaan

кстати,та квартира,которую я видела,она еще и грязнее намного,здесь хоть чистенько более или менее,покрашено 10.02.2010 13:16:46, я же

э 10.02.2010 13:02:17, р

нет, это фиолетовая ветка.
удачи в поиске. 09.02.2010 17:20:58, собственник

Вам большой удачи!!!Побольше бы таких людей. 09.02.2010 17:32:34, я же

и надо на синей ветке,Первомайская-Измайловская.... 09.02.2010 13:15:30, я же

потому-то ни ваша сседка сдать квартиру не может, ни ваша тетя, куда деваться, сдать квартиру не сможет - слушает советов... я даже не знаю кого, но не агентов по аренде квартир точно. ни один здравомыслящий агент не даст совета завозить в квартиру хлам, особенно чтоб сдать подороже, сокрее наоборот - посоветует с той же целью весь хлам выкинуть.
нормальные квартиры есть и в циане, в том числе, но там одна маленькая хитрость - комиссия агента. если она меньше 80% - на квартиру можно даже не ездить - сарай будет. у самых хороших квартир стоит комиссия 100% и для агентов и для клиентов (т.е. сдающий ее агент уверен, что легко сдаст квартиру благодаря ее цене и качествам) 09.02.2010 10:09:57, Alex - ToRent

Согласна с Вами во всем, кроме комиссии: шикарные квартиры сдаются с низкой комиссией по той лишь причине, что собственник обратился в несколько агентств сразу, и агенты понижаются друг относительно друга до тех пор пока это им интересно. 10.02.2010 12:39:09, Барокко

Агент посоветовал сдавать не пустую квартиру,"лучше со старой,чем с никакой".Тете жалко было оставлять свои Шатурские гарнитуры,ничего там очень дорогого не было... Кухню оставляет,поэтому между комнатами и кухней сильный контраст будет. Придут нормальные люди смотреть-будет выбрасывать... 09.02.2010 13:03:50, я же

А я никак не решусь сдать свою хорошую однушку, с отличным ремонтом-перепланировкой-всей техникой-мебелью, потому что жалко - "чужие" не будут все это беречь... Вот и стоит она, сиротка))
Вывозить ничего не собираюсь, ибо некуда и в новую квартиру все новое куплено - стиль другой и т.п., но и "на растерзание" отдать не хочу.
Поэтому и рынка нет - сдают только то, что "не жалко", снять хотят только "хорошее" - эти два массива редко пересекаются)) 09.02.2010 00:37:14, ***anonimno

все пересекается и все договариваются. как есть конгломерат людей сдающих нормальные квартиры, так же есть лига людей могущих платить за приличные условия проживания и толлерантное отношение.
все пересекаются, платят исправно, снимают долго и потом расстаются друзьями. 09.02.2010 10:14:07, Alex - ToRent

Отнюдь нередко пересекаются. И хорошее всегда дороже сдается, разница в цене за аналогичные метры в одном доме может 50% превышать за оч. хорошее и не соввсем хорошее. 09.02.2010 01:33:42, Swaan

вы простите меня, но смысл вкладываться в дорогую мебель и ремонт где? Подобные квартиры стоят не дешево и на них сложно найти клиентов. По большей части квартиры снимают чтобы жить (ибо жить негде) а не любоваться красивой дорогущей мебелью которой и пользоваться то страшно. Трешку ваша тетя наверняка сдать не может именно из-за трех комнат, сейчас в самом ходу однушки ну и двушки потому как дешевле, за трешку смысла платить нет, ну или для этого должна быть оооочень большая семья. 08.02.2010 22:03:00, Madam_sha

Тетя сдает двушку,это соседка-трешку. Вы просто не видели,наверное,что оставляют в квартирах,все ж разваливается,продавленные диваны старые,кресла засаленные... и т.д.Тетя нашла стол письменный,без одго шкафчика,ободранный весь,зато он есть,будет числится мебелью,да за него сесть страшно.Зато нормальное все вывезла к себе в другую квартиру,теперь ругается,что не помещается,просит,чтобы я взяла к себе что-то,а мне противно просто,жадность ведь это ужасная. Тете вкладываться не надо было,просто не забирать все и не захламлять старьем.
Позавчера смотрели вместе с подругой однушку за 23т.р. на Измайловской,так там такая кухня,холодильник на полкухни и гремит,как без глушителя,так нет,не хотят его вывезти,жааалко,а если он испортиться наконец,надо будет новый вместо него жильцам за свой счет покупать?
В решке,кстати,у соседки не все плохо,она просто не хочет сдать ее за 30т.р.,как я просила,это максимум,что подруга может платить,а хочет 35. Это самая окраина города,у МКАД,обычная панелька. Агнты жильцов водили,одним не нравится,что мебели много разной,другим,что дорого,третьи национальные ей не нравятся. Так и сидит... Не пойму я ,что происходит. Одни сдать не могут,другие-снять,агенты сочиняют много,пытаются запудрить мозги то хозяевам,то съемщикам,вот столкнулась сразу с двух сторон и ничего не понимаю... Но подруге переехать надо,куда,непонятно.
С евроремонтом она и сама бы не хотела и дорого всеже,не 30т,т.к.сыну 3 годика,будет бояться за имущество,но и жить ребенку со старыми грязными вещами невозможно,поэтому и ищет простую квартиру,но не захламленную же . 08.02.2010 23:11:16, я же

Ну не знаю, мы свою однушку с полностью новой мебелью и техникой(завозили при жильцах,) и с простым чистым ремонтом так и сдаем за 23 тыр. Рядом с метро, только район плохой и этаж первый. И таких квартир много было в нашем районе.Правда, жильцы у нас съезжать не собираются:).
Возможно, подруге надо присматриваться к разным районам.Не только к синей ветке. 09.02.2010 20:40:38, Арендодатель

а какой район? на синей ветке работа у подруги,садик,я рядом,иногда ребенка к себе забираю... 09.02.2010 21:01:46, я же

Это Выхино. ВАО 10.02.2010 15:04:53, Арендодатель

Тетя конечно глупость несусветную сделала. Кто ей такое посоветовал или сама додумалась?Теперь сдаст свою квартиру тысяч на пять дешевле, если вообще сдаст, а сама будет о лишнюю мебель спотыкаться. Пусть везет свою мебель назад, пока не поздно.
За 23 тысячи будет помойка в любом случае, если не рассматривать Жулебино к примеру. Есди подруга хочет рядом с метро и в приличном виде квартиру, меньше чем за 30 пусть не смотрит квартиры.
Соседка (хозяйка трешки) со временем поймет,что ее цена дорогая и опустит цену.
И агенты ни при чем тут, хотя много конечно идиотов попадается. 09.02.2010 09:45:44, ГалинаК

извиняюсь за опечатки 08.02.2010 21:24:50, я же

Посмотрите на форумах, там много квартир прелагают сами собственники. Мы так хорошую двушку нашли с хорошей мебелью по приемлемой для нас цене, на форуме пес и кот. С маленьким ребенком кстати, что не мало важно, т.к. обычно опасаются сдавать семье с маленьким ребенком. Удачи Вам в поиске!! 09.02.2010 08:48:43, BlackBaggi

Спасибо,а на каких еще форумах можно посмотреть? 09.02.2010 13:12:11, я же

Если можно,и если Вам подсказали,подскажите и мне полжалуйста,какие форумы смотреть.Я с ребенком уже замаялась квартиру искать.Уже однушку до 21 смотрю.Агенты фигню такуую покажут.Мебель-одно слово.Ездить с ними-тяжко.Пока ребенка в один конец Москвы отвезу родственникам,поеду в другой конец квартиры смотреть,и обратно.Хожу,как лимон.Сил нет и толку нет.Можно на электронку.Буду признательна.Спасибо. 11.02.2010 16:13:54, NiceWife

Вернуться в конференцию

Про сдаваемые квартиры...

Загруженные изображения