Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Вопрос про последний этаж к риэлторам
Прочитала про то, что первый этаж снижает стоимость кв-ры. А что сейчас с последним? Влияет ли это на цену? Новостройка, лифт, естественно, есть. Отчасти даже плюс для конкретно этого варианта - лучшая инсоляция, т.к. одна сторона выходит во двор-колодец...
17.12.2009 16:40:57, Солнечная зарядка
13 комментариев
Скажу по нашей новостройке панели. Несмотря на тех.этаж пришлось квартирам последнего этажа делать герметизацию швов и частично переделывать ремонт.
17.12.2009 19:42:47, Alisa_M
2 - механизмы лифта оч слышно
3 - воры-альпинисты
4 - летом оч жарко (крыша обычно черная - битум - прожаривает по полной)
5 - запах от голубей (помет на чердаке ни кто не убирает)
6 - тот же запах от плавящегося битума летом 17.12.2009 17:47:50, Alex - ToRent
2. Не слышно (может, от того, что дом кирпичный...
3. Если именно в твою квартиру захотят залезть - залезут на любой этаж и любую дверь вскроют.
4,5,6 - ничего подобного 19.12.2009 14:23:01, Nightmare
1 - а как же УК?
2 - если они с другой стороны? Да и современные лифты не чета советским.
3 - это может быть... Но от воров в принципе никто не застрахован...
4,5,6 - глупости!!! Вы сами это унюхивали?:-) Или покупатели сказали? Пишу как человек, проживший 20 лет на последнем этаже... Ничего такого и близко нет, тем более все техэтажи изолированы, а на крыше - это ж сколько надо нас*ть, чтобы запах был????:-)) Да и дожди-снега опять же...
Так что учитывая, что в настоящее время страхуют много от чего, а сигнализацию рекомендуется ставить ВСЕМ - пункты ваши весьма сомнительны для скидки... 17.12.2009 18:12:06, Women
2 - если они с другой стороны? Да и современные лифты не чета советским.
3 - это может быть... Но от воров в принципе никто не застрахован...
4,5,6 - глупости!!! Вы сами это унюхивали?:-) Или покупатели сказали? Пишу как человек, проживший 20 лет на последнем этаже... Ничего такого и близко нет, тем более все техэтажи изолированы, а на крыше - это ж сколько надо нас*ть, чтобы запах был????:-)) Да и дожди-снега опять же...
Так что учитывая, что в настоящее время страхуют много от чего, а сигнализацию рекомендуется ставить ВСЕМ - пункты ваши весьма сомнительны для скидки... 17.12.2009 18:12:06, Women
1 - зальет - спросить не с кого. Спрашивали с ДЭЗа. Те исправили Опыт в обеих квартирах.
2 - механизмы лифта оч слышно. В сталинке-нет, в панельке-да-да-да
3 - воры-альпинисты. Вневедомственная охрана нас спасет.
4 - летом оч жарко (крыша обычно черная - битум - прожаривает по полной)НЕТ
5 - запах от голубей (помет на чердаке ни кто не убирает)Кого???а как они на чердак попадают??Извините, нет
6 - тот же запах от плавящегося битума летом. А, простите, битум как пахнет? Просто, чтобы знать :) 17.12.2009 23:12:12, дважды прописана на посл. этаже
2 - механизмы лифта оч слышно. В сталинке-нет, в панельке-да-да-да
3 - воры-альпинисты. Вневедомственная охрана нас спасет.
4 - летом оч жарко (крыша обычно черная - битум - прожаривает по полной)НЕТ
5 - запах от голубей (помет на чердаке ни кто не убирает)Кого???а как они на чердак попадают??Извините, нет
6 - тот же запах от плавящегося битума летом. А, простите, битум как пахнет? Просто, чтобы знать :) 17.12.2009 23:12:12, дважды прописана на посл. этаже
1 - зальет - спросить не с кого. Спрашивали с ДЭЗа. Те исправили Опыт в обеих квартирах.
Только один этот пункт - в ДЭЗ ходить, время-нервы тратить... а всех с работы отпускают легко? ремонт пережить надо - а если дети? да и сделает ли ДЭЗ ремонт нормально, а не для галочки - оно мне надо при прочих равных (читай за ту же цену?). Во веселуха жить и думать -зальет-не зальет... за ТУ ЖЕ ЦЕНУ.
МОраль. Или цена дешевле или пусть другие на себе проверяют слышимость лифтов, воняют ли голуби-битум и пр по списку. 18.12.2009 12:29:03, да даже если
Только один этот пункт - в ДЭЗ ходить, время-нервы тратить... а всех с работы отпускают легко? ремонт пережить надо - а если дети? да и сделает ли ДЭЗ ремонт нормально, а не для галочки - оно мне надо при прочих равных (читай за ту же цену?). Во веселуха жить и думать -зальет-не зальет... за ТУ ЖЕ ЦЕНУ.
МОраль. Или цена дешевле или пусть другие на себе проверяют слышимость лифтов, воняют ли голуби-битум и пр по списку. 18.12.2009 12:29:03, да даже если
Цена на посл.этаж обычно дешевле. В ДЭЗ не ходили :) Ограничивались звонками в ДЭЗ и вышестоящую организацию :)
Битум-лифты-голуби...А квартиру, разве, не смотрят до покупки? Эти вещи идут "сюрпризом"? У родителей лифт слышен в любой точке квартиры. 18.12.2009 16:23:46, отвечу :)
Битум-лифты-голуби...А квартиру, разве, не смотрят до покупки? Эти вещи идут "сюрпризом"? У родителей лифт слышен в любой точке квартиры. 18.12.2009 16:23:46, отвечу :)
собственно, можно было ограничится первым предложением в сообщении. Об том и спор. Если дешевле - то можно и подумать, прикинуть - стоят ли те неудобства такой скидки в сложившейся ситуации с жильем и деньгами.
19.12.2009 13:49:10, чтд
И никогда не будет шума-топота сверху 18.12.2009 12:41:12, AS
Снижает, потому что во-первых крыша близко - а вдруг потечет или воры залезут... тарзаны этакие. Во-вторых - а если лифт не работает. В третьих - ну просто так сложилось.
17.12.2009 17:24:26, Умма
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
