Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

дарение

Кто нибудь, когда-нибудь сталкивался с дарением квартиры, к примеру мать дарит дочери. И что лучше - купить у нее квартиру или чтобы она мне ее подарила.

19.11.2003 13:42:21, МашаК

18 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

сегодня слышала в передаче по кабельному ТВ шло. при дарении меньше налог. но только в том случае если вы в квартире прописаны. вы можете прописаться туда. потом вам мама подарит квартиру. вы выписываетесь. налог минимальный. 19.11.2003 22:59:28, Бестия (Витя 1г. 11м., Алёна 7,5 месяцев)

Вот я и что-то в этом роде слышала. Я в квартире прописана, мама нет, она только собственник.
Мы изначально хотели сделку купли-продажи, но неделю назад меня стали коллеги по работе разубеждать, типа зачем... подарить проще и т.д. Я засомневаласьи решила у вас все уточнить:))) 20.11.2003 11:10:10, МашаК

Странно, что Вы уточняете не у профессионалов, а в любительском форуме. В Инете есть юридические консультации - не пробовали ими воспользоваться?

Вот, например:
http://www.uristy.ru/default.asp
20.11.2003 14:28:52, ЕК

вчера по кабельному отвечал на вопросы специалист из Инком недвижимости. Там полно таких случаев рассматривалось... Если хотите, позвоните им. Телефон по-моему 363-10-10. 20.11.2003 12:30:46, Бестия (Витя 1г. 11м., Алёна 7,5 месяцев)

Да хоть так хоть так. Раз вы мать и дочь и прописаны в одном месте, то платить не надо. Только нотариусу и при регистрации прав собственности. Разница только в том, замужем Вы или нет, боитесь ли потом делить имущество с нынешним мужем или не боитесь (при покупке - будете, при дарении - нет). 20.11.2003 11:26:49, ЕК

Мама моя не прописана здесь, она прописана в Самаре, это что-то меняет? 20.11.2003 11:40:11, МашаК

Маша, я Вам уже давала ссылки. Вы бы прочитали то, что там написано. А там все написано, что Вам надо.
http://hghltd.yandex.ru/yandbtm?url=http://www.library.by/data/004/001/glava1/1_5.htm&text=%EF%EE%F8%EB%E8%ED%E0+%EF%F0%E8+%EF%F0%EE%E4%E0%E6%E5+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%FB+%F0%EE%E4%F1%F2%E2%E5%ED%ED%E8%EA%E0%EC&dsn=18&d=1197456

Цитирую.
Можно не дарить имущество, а продать его. В этом случае покупатель не только освобождается от уплаты налога, но и получает льготу по уплате подоходного налога. Правда, в этом случае продавец должен заплатить налог на продажу. Но только в том случае, если стоимость продаваемого имущества превысит 5000 минимальных оплат труда (более 425 тысяч рублей), а это рыночная цена вполне приличной двухкомнатной квартиры в центре Москвы, стоимость по оценке БТИ существенно ниже. Так что сэкономить вполне реально.

При продаже квартиры близкому родственнику (детям, супругу(е), родителям) госпошлина составит всего 0,5 процента от суммы договора, но не менее 4 ММОТ.

20.11.2003 14:24:58, ЕК

Мне родители дарили квартиру.
Специально не оформляли продажу, чтобы к мужу никакой привязки не было. 19.11.2003 19:44:18, Markiza

лучше купить, за дарение придется налог платить государству, а продать она вам квартиру может по такой цене, что ни о каких налгах речи не будет. 19.11.2003 15:15:21, Моника Правински

родственникам первой очереди и проживающим вместе вроде никаких налогов не надо платить... 20.11.2003 11:11:04, Дара

Да. Но с другой стороны, если подарить - муж не будет иметь право на это имущество, а если купить - то будет, как на совместно нажитое.
Всякое бывает в жизни :) 19.11.2003 15:30:05, swehh

Ну о муже можно забыть, главное , это отсутсвие времени на всякие сборы документов. ПОэтому меня интересует принципиальная разница в волоките - дарение или продажа.
Налог платится с БТИ стоимости? 19.11.2003 15:39:38, МашаК

налог платится только если вы владелипродаваемым жильем менее 5 лет и продали его более чем за 1 млн. руб. 13% налогом будет облагаться сумма, превышающая 1 млн. если владеете более 5 лет - тогда никаких налогов, если владеете менее 5 лет и продали дешевле 1 млн. - никаких налогов. 19.11.2003 18:10:29, Моника Правински

Это в случае продажи, а в случае дарения?
19.11.2003 18:50:18, МашаК

процентную ставку точно не вспомню, толи 3 толи 4% от рыночной стоимости квартиры 20.11.2003 10:19:26, Моника Правински

Если Вы проживаете с дарителем по одному адресу, то налоги платить не придется.А вот насчет сбора документов для отчуждения-(для купли-продажи и дарения )одно и тоже (примерно 10-12 дней). 20.11.2003 10:18:48, smalltwo

Ну вот на этой же странице я давала ссылки. Вам трудно что ли хоть что-то посмотреть самостоятельно?

http://hghltd.yandex.ru/yandbtm?url=http://www.babylon-realty.ru/info/kdo237_5.htm&text=%ED%E0%EB%EE%E3+%ED%E0+%ED%E0%F1%EB%E5%E4%F3%E5%EC%F3%FE+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3&dsn=40&d=315570

http://hghltd.yandex.ru/yandbtm?url=http://idr.nns.ru/profile/textarch/250202Cap.html&text=%ED%E0%EB%EE%E3+%ED%E0+%ED%E0%F1%EB%E5%E4%F3%E5%EC%F3%FE+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3&dsn=32&d=2345285 19.11.2003 21:50:09, ЕК

Спасибо за ссылку, я ее почему-то не заметила. 20.11.2003 10:59:22, МашаК

Вернуться в конференцию

дарение

Загруженные изображения