Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Вопрос про имущественный вычет
Хотелось бы задать вопрос по имущественному вычету при продаже.
22.10.2009 16:45:08, motra
12 комментариев
Пока будете искать покупателя , точно 3 года перевалит :-))
23.10.2009 17:50:17, ТантьянаЛ
Вопрос в следующем: продаю квартиру в собственности до 3 лет.
Чтобы не было вопросов у НИ достаточно поставить стоимость квартиры выше той, по которой купила по инвестиционному договору и заплатить налоги? Или НИ произведет дооценку до рыночной стоимости? Или продавать после 3-х лет. Посоветуйте! 22.10.2009 17:19:15, motra
можно поставить стоимость по инвестиционному договору и воспользоваться вычетом именно на эту сумму, можно поставить выше и заплатить налог с суммы, превышающей стоимость по инвестдоговору-это ваше право. Единственно, нужно согласовать конечно это со второй стороной-покупателем, но думаю проблем здесь не будет(обычно указывают и вовсе миллион)
22.10.2009 17:49:58, smalltwo
а как? приглашать оценщика? ну допустим он напишет цену отличающуюся от вашей и что? Налоговая не имеет права заставить продать квартиру по ее цене:)
Проблема будет в другом-при такой схеме обычно пишутся две расписки(на сумму в договоре и на остаток). Главное, чтобы покупатель не поперся в получать налоговый вычет с такими двумя расписками(знаю о таком идиотском случае). Правда тогда налоговая просто не приняла вторую расписку... 22.10.2009 23:37:58, smalltwo
И лучше бы не продавать ипотечникам, если оформляете за миллион. Проблемы в налоговой возможны с большой вероятностью.
23.10.2009 10:02:42, Юля В
Я не советую оформлять за 1 миллион. Оформляйте по инвестиционной стоимости.
23.10.2009 22:57:12, Юля В
согласен, если люди покупали и инвестстоимость более того же миллиона. А что ты предлагаешь делать остальным? И второе-кого реально напрягли с этим указанием до миллиона?
24.10.2009 02:50:20, smalltwo
Чтобы не было вопросов у НИ достаточно поставить стоимость квартиры выше той, по которой купила по инвестиционному договору и заплатить налоги? Или НИ произведет дооценку до рыночной стоимости? Или продавать после 3-х лет. Посоветуйте! 22.10.2009 17:19:15, motra
Проблема будет в другом-при такой схеме обычно пишутся две расписки(на сумму в договоре и на остаток). Главное, чтобы покупатель не поперся в получать налоговый вычет с такими двумя расписками(знаю о таком идиотском случае). Правда тогда налоговая просто не приняла вторую расписку... 22.10.2009 23:37:58, smalltwo
Судя по откликам особо никого НИ не напрягает. Спасибо за ответы. Я еще думаю.
23.10.2009 12:09:34, motra
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
