Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
КАК лучше поступить в данной ситуации
Живем с мужем в квартире его родителей, но силы на исходе. Есть квартира бабушки (бабушка старенькая очень), квартира потом перейдет нам. Как нам поступить, 1. снимать квартиру и ждать бабушкину квартиру (плохо так говорить конечно) или 2. брать ипотеку? Как поступили бы вы?
19.10.2009 20:03:00, Не хочу светиться
22 комментария
Спасибо Вам за советы. Они очень полезны. Будем думать.
20.10.2009 23:11:24, Не хочу светиться
У вас есть гарантии, что в течении 10-15 лет вы ежемесячно сможете отдавать банку N-ю сумму, сравнимую со средней з/п хорошего специалиста в Москве?
Вас не душит жаба от того, что за срок ипотеки вам квартира обойдется в 2-3 цены?
Если хотя бы 2 ответа положительных, то берите ипотеку, а потом с помощью продажи или сдачи внаем бабушкиной квартиры досрочно рассчитаетесь с банком. 20.10.2009 10:04:34, MeDyZa
Жалко и душит жаба отдавать банку денег....... поэтому походу придется снимать квартиру :) может чего перепадет
20.10.2009 23:07:01, Не хочу светиться
Меня вот душит жаба отдавать большие деньги за аренду квартиры. И если не взять ипотеку и не приобрести свое жилье. то жаба по аренде будет душить всю жизнь)))).
Каждому свое. 20.10.2009 12:16:37, BlackBaggi
Время ипотеки было 2001-2004 год, когда цены на жилье в столице были совсем другие. 20.10.2009 13:46:35, MeDyZa
Гы :) Вы внизу пост почитайте :) Женщина хочет взять ипотеку и жить на средства своего молодого человека, да так что бы он не стал собственником жилья :))) Прям интересно на чем основана ее уверенность в том, что сможет ипотеку оплатить :))) И таких МНОГО :)
20.10.2009 12:28:31, lenok_
А снимать....чужому дяде деньги платить((. 20.10.2009 08:49:26, BlackBaggi
Как вы не любите чужого дядю. А как насчет тех ипотечников, которые взяли ипотеку в 2007-2008 г., а сейчас цены на квартиры упали на 30 %, и еще будут падать.Напомню, что в 1998 г. однушка в Марьино 40 кв.м. к примеру стоила 16 тысяч долларов.
23.10.2009 00:15:47, ГалинаК
А ипотека - платить родному банку :))) Причем платить зачастую поболе чем дяде. Не забывайте что в случае проблем - со съемной можно съехать и никто никому ничего не должен, а вот ипотечная квартира - пока не выплатили она не ваша, а банка :))) Я не агитирую ни за один из вариантов. Просто надо ТРЕЗВО оценивать свои возможности.
20.10.2009 09:39:25, lenok_
Банк, конечно, не родной, но платишь ему за свою квартиру, которая своей и останется.
Ипотека бесспорно дороже аренды, но не факт, что через лет 10 эта аренда не будет дороже сегодняшнего ипотечного платежа.
Ипотечная квартира сразу в собственности у человека и лишь в исключительных случаях, банк может взыскать залог. Это долго и проблематично для банка, за это время можно решить часть своих проблем. А вот если собственник захочет выселить арендатора, то это делается за 5 минут.
Я тоже не агитирую, но считаю, что ипотека разумнее, чем аренда, если действительно есть уверенность в выплате иптотечных платежей. 20.10.2009 10:31:01, lus285
О! Вот по последнему пункту согласна полностью, правда мне действительно любопытно что может дать такую уверенность :))) Те у каго такая уверенность имеется, как правило не лезут в ипотеку :) ИМХО Ну и разумеется в ипотеку надо брать то жилье которое, если что, будет ликвидным.
Насчет взыскания залога - лиха беда начало. Как раз банки сейчас на кошечках тренируются. Потом отладят механизм и дело пойдет быстрее. Не имеет смысла кредитовать неликвидный актив. Значит надо наладить механизм реализации подобных активов - как во всем мире. 20.10.2009 12:08:24, lenok_
Насчет взыскания залога - лиха беда начало. Как раз банки сейчас на кошечках тренируются. Потом отладят механизм и дело пойдет быстрее. Не имеет смысла кредитовать неликвидный актив. Значит надо наладить механизм реализации подобных активов - как во всем мире. 20.10.2009 12:08:24, lenok_
Это все будет необходимо только в том случае, если доход резко изменится, а ведь вполне вероятно, что автор с мужем будут зарабатывать не меньше прежнего. 20.10.2009 12:28:14, lus285
А если бабушка будет, то вы предлагаете обращаться с ней как с вещью, типа дорогая никого не волнует что ты жива здорова - или помирай скорее или добро пожаловать в коммуналку или станолвись бомжем, а мы твою квартирку продадим, нам денежки нужны? Или посмотрит на это дело, испугается за свою жизнь и здоровье и завещает квартиру другим наследникам. И? Даже если автор смужем будут зарабатывать не меньше, этого МАЛО. Вы про инфляцию забыли? Кушать то им захочется. Надо зарабатывать БОЛЬШЕ. А вот этого НИКТО гарантировать не сможет. Вобщем мне понятны ваши источники уверенности - или на костях других или руссое авось. Действительно серьезная база. Все ИМХО :)))
20.10.2009 12:34:14, lenok_
Я сейчас счастлива до безумия, что 1,5 года назад влезла в ипотеку без особой нужды на то. Сдавала спокойно квартиру, прололжая прекрасно жить с мамой, доплачивали с мужем и выплачивали вредит. И вот в один момент моему дедушке в другом городе стало очень плохо, он слег, а проживал он с полностью слепой своей бывшей 1-ой женой (моя бабушка его вторая жена бывшая). Т.е. в один миг двое людей оказались в беспомощном состоянии за 700 км от меня. Дедушка является отчимом моей мамы, у них очень тяжелые отношения и позвать его жить к ней в дом, да еще и с чужой всем 80-летней женщиной я не имела и не имею никакого морального права. Так я перевезла их в нашу с мужем ипотечную квартиру, прописала, переоформила пенсию,положила дедушку в больницу. И теперь живут они прекрасно у меня под боком в отдельной квартире. Не было бы у меня этой квартиры, я не смогла бы разорваться между двумя городами. Снять квартиру таким глубоким старикам можно было бы конечно, но гораздо проблематичнее. Говоря про бабушку автора, я имела в виду, что в глубоко пожилом возрасте людям очень тяжело жить отдельно, им нужен определенный уход. Жаль, что Вы меня не так поняли.
Так что про "на костях других" - это дико как-то для меня звучит. 20.10.2009 14:04:55, lus285
:) Эко вас разобрало :) В таком возрасте люди хотят жить СПОКОЙНО в СОБСТВЕННОЙ квартире или хотя бы в уверенности, что в любой момент могут туда вернуться. А вы предлагаете у них все это отобрать ради собственных интересов. Типа им все равно помирать, так я буду решать где :))))
20.10.2009 21:38:23, lenok_
Я не экстрасенс что бы мысли читать :))) Но я умею читать текст. В тексте вы предлагаете лишить стариков жилья, разумеется под благовидным предлогом :)))
21.10.2009 22:19:48, lenok_
аренда дешевле
19.10.2009 22:35:14, снимайте
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
