Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Куда податься?
Девочки, решаем кв. вопрос. Помогите советом, плиз) Наша семья: дети 5 и 1 год (девочки), ну и мы с мужем. В будущем хотели бы еще одного детя. Жили в р-оне Коньково- ЮЗ. Муж работает в центре, я перед декретом уволилась, буду искать что-то новое, ближе к будущ.кв-ре. Сейчас выбираем между двумя вариантами: Вариант раз. Дому 30 лет, трешка 80 м в одном подъезде с моими родителями (сейчас мы ее снимаем), район тот же (Коньково). Ну тут плюсы понятны)) Хотя родители целыми днями на работах, только в вых-е немного помогают с детьми. Минусы: старый дом, контингент в основном 50-70 лет. Вариант два. Четырешка 103 м в новом доме в Ново-Переделкино. Плюсы тоже понятны: чистый воздух, 4 комнаты, новый дом...До зимней дачи нам оттуда 20 минут. Мужу до работы 1.15 примерно (электричка + метро). Няня наша в том же районе. ЧТО бы вы выбрали? Сама склоняюсь ко второму варианту, но пугает дорога на работу и удаленность родителей (хотя им на машине 15 минут ехать, но это если не час пик и машины у них нет пока:). Спасибо всем большое за участие!
28.09.2009 16:00:33, местная одна
92 комментария
БОЛЬШОЕ ВСЕМ СПАСИБО ЗА УЧАСТИЕ. Удаляюсь думать)
30.09.2009 20:39:44, местная одна
не знаю сколько билет на электричку стоит - расход на дорогу сами посчитайте. 29.09.2009 12:07:46, Alex - ToRent
а почему два-то ? мы посчитали- дорога длиннее на 15-20 минут в один конец.
29.09.2009 13:30:54, местная одна
какие могут быть овраги, если электричка ходит строго по расписанию?
29.09.2009 14:28:55, местная одна
Теоретически электричка 24 мин + 20 мин пешком = 44 мин. Т.е. практически из центра час (с учетом времени выхода из вагона метро, и минут, несколько ожидания в электричке). Но это если как лось, обычно актуально когда спешишь на работу тогда может получиться. Если едешь с работы то комфорт электрички несколько расслабляет, когда электричка трогается физически ощущаешь, что грязный и шумный город остается позади и электричка быстро выносит тебя в другой более приятный мир, домой, хорошо открыть чего-нибудь типа банки или бутылки и приятно провести время до платформы. Бежать как лось уже неохота и практически можно считать, что дома будешь через час после отхода электрички от вокзала.
29.09.2009 20:01:25, Александрвский
Пиво - ни-ни! (Законы знаем)
30.09.2009 21:40:17, Александровский
имеется в виду - если прикидывать теоретически, то это будет существенно отличаться от практического:))) 29.09.2009 14:38:16, London
я тоже употребила "овраги" в переносном смысле) а основывались мы на данных с форума жителей) они там констатируют, кто сколько и куда едет утром.
29.09.2009 14:41:59, метсная одна
Ново-Переделкино не следует путать с Солнцево, близко, но далеко не одно и тоже. Один из лучших спальных районов Москвы..
С Лукинской есть очень удобный транспорт:
1. Автобус № 830 до м. Проспект Вернадского. При посадке в пределах Лукинской практически всегда есть свободные места. До метро 35 мин. Ехать обратно, когда как, там стоит очередь и тем кто первые достаются посадочные места. Иногда места достаются всем.
2. Электричка от Киевского вокзала 24 мин. Достоинства – высокий комфорт поездки (если не больше 2 х человек на сиденье то поездка совсем не напрягает и можно просто отдохнуть) и жесткое расписание. Недостаток – или еще на автобусе 5 мин, или пешком быстрым шагом прогуляться до начала улицы – 12 мин., до конца – 20 мин.
И в том и в другом варианте можно использовать машину. Очень удобный выезд через Киевское шоссе. Кинуть можно у метро. Или на обочине дороги у станции. Я обычно не заморачиваюсь и хожу до электрички пешком.
В НП прекрасная экология, развитая инфраструктура, прекрасные детские учреждения. Бывая в нек. районах, могу сказать, тошнит там, а в НП жить приятно. 29.09.2009 00:54:00, Александровский
С Лукинской есть очень удобный транспорт:
1. Автобус № 830 до м. Проспект Вернадского. При посадке в пределах Лукинской практически всегда есть свободные места. До метро 35 мин. Ехать обратно, когда как, там стоит очередь и тем кто первые достаются посадочные места. Иногда места достаются всем.
2. Электричка от Киевского вокзала 24 мин. Достоинства – высокий комфорт поездки (если не больше 2 х человек на сиденье то поездка совсем не напрягает и можно просто отдохнуть) и жесткое расписание. Недостаток – или еще на автобусе 5 мин, или пешком быстрым шагом прогуляться до начала улицы – 12 мин., до конца – 20 мин.
И в том и в другом варианте можно использовать машину. Очень удобный выезд через Киевское шоссе. Кинуть можно у метро. Или на обочине дороги у станции. Я обычно не заморачиваюсь и хожу до электрички пешком.
В НП прекрасная экология, развитая инфраструктура, прекрасные детские учреждения. Бывая в нек. районах, могу сказать, тошнит там, а в НП жить приятно. 29.09.2009 00:54:00, Александровский
скажите, а дети у вас есть? как обстоит дело с пресловутыми поездками в средней школе?
29.09.2009 10:18:51, местная одна
Дети еще маленькие, на электричке ездить обожают, особенно младший. Насчет школьных поездок не знаем. Наверное как обычно, с учетом + 7 км от МКАД.
29.09.2009 20:07:22, Александровский
И еще вопрос: вот вы пишете про транспорт. Это в час пик имеется ввиду? Скажем, сесть утром в электричку реально?
29.09.2009 10:29:27, местная одна
Для электрички без особой разницы, битком они никогда не набиваются (за исключением дальних, на них просто не следует садиться). У электрички есть нек. минус, они ходят гораздо реже чем метро и свое расписание следует подгонять под электрички, тогда очень удобно.
В последнее время могут быть трудности с выездом по шоссе, появились пробки. Сделали автобан до Внуково да и народу в НП стало больше. 29.09.2009 20:15:16, Александровский
В последнее время могут быть трудности с выездом по шоссе, появились пробки. Сделали автобан до Внуково да и народу в НП стало больше. 29.09.2009 20:15:16, Александровский
Полтора часа туда, полтора часа обратно - это минус ТРИ часа из жизни. 28.09.2009 18:31:03, sheryl
Ммм... Вы так пишите, что ХОЧЕТСЯ выбрать второй вариант
но
Я БЫ не смогла, и осталась с родителями, уж такой я человек. 28.09.2009 17:11:12, Янyшка
но
Я БЫ не смогла, и осталась с родителями, уж такой я человек. 28.09.2009 17:11:12, Янyшка
Мне тоже страшно от них отрываться) Хотя реально видимся мы только в выходные на даче) Впрочем, нынче проживая в одном доме ходим каждый день к ним на чай по вечерам)) А почему бы Вы не смогли?:)
28.09.2009 17:16:10, местная одна
Ну наверное потому, что меня неправильно воспитали :)
родители - одни, и ребенка (меня) не бросят.
а муж у меня уже второооой... и что? а если развод? а попадет ему шлея под хвост - заведет молодую - и что? таскайся с детьми к родителям...? или родителей к себе...?
а вы были в этом ново-пе...? я была, и свой дом (я прожила там почти 30 лет) не променяю на. Вот если бы ЕЩЕ ОДНУ квартиру покупать, то тогда да. Но тогда можно и не только ново-... рассматривать, а и другие варианты, возможно, более зеленые, более дешевые и вообще больше вам нравящиеся.
А также, я считаю, что когда находится СВОЯ квартира, то сомнения отпадают. Однако, у вас они есть. и по отношению к одной квартире и по отношению к другой. ИщИте третий вариант?
28.09.2009 17:27:28, Янyшка
родители - одни, и ребенка (меня) не бросят.
а муж у меня уже второооой... и что? а если развод? а попадет ему шлея под хвост - заведет молодую - и что? таскайся с детьми к родителям...? или родителей к себе...?
а вы были в этом ново-пе...? я была, и свой дом (я прожила там почти 30 лет) не променяю на. Вот если бы ЕЩЕ ОДНУ квартиру покупать, то тогда да. Но тогда можно и не только ново-... рассматривать, а и другие варианты, возможно, более зеленые, более дешевые и вообще больше вам нравящиеся.
А также, я считаю, что когда находится СВОЯ квартира, то сомнения отпадают. Однако, у вас они есть. и по отношению к одной квартире и по отношению к другой. ИщИте третий вариант?
28.09.2009 17:27:28, Янyшка
1. А папа? Он же лишние 2 часа в день будет тратить на дороги, а не на деток и Вас. Зачем? В планах третий, а у Вас ни бабушек-дедушек, ни папы под рукой. Молодые соседи Вас не спасут.
28.09.2009 16:47:13, мусенька
вы знаете, я когда еду поздно (после 12-ти), я выхожу машину ловить (потому что маршрутки нечасто ходят) на Юго-запалной, где автобсу и маршрутки в ПЕределкино останавливаются.
так там и в ЭТО время очереди немаленькие на транспорт! народ на меня смотрит с плохо сркываемой зависитью, потому чтов Переделкино на такси не наездишься...
а электрички мне кажется вечером не чсто ходят.
да что я вам говорю, это бессмсыленно:))
вот реально - пару раз туда сюда в час пик проэкспериментируйте. все сразу станет понятно. а то может вы думаете я засланный антипеределкинский агент:)) 28.09.2009 16:57:27, London
Папе лишний час в день получается, если на электричке ездить ,а не на машине. Он итак поздно приходит((( Хотя наверное вечером именно эти полчаса критичны...не спорю. У меня там "под рукой" моя бабушка, но ей 77 лет....
28.09.2009 16:51:37, местная одна
так там и в ЭТО время очереди немаленькие на транспорт! народ на меня смотрит с плохо сркываемой зависитью, потому чтов Переделкино на такси не наездишься...
а электрички мне кажется вечером не чсто ходят.
да что я вам говорю, это бессмсыленно:))
вот реально - пару раз туда сюда в час пик проэкспериментируйте. все сразу станет понятно. а то может вы думаете я засланный антипеределкинский агент:)) 28.09.2009 16:57:27, London
мы с вами соседи, видимо:) мы раньше жили на Островитянова в новых домах) видимо, по контрасту с ними мне и не нравится бакулевский контингент)) очереди я видела. наш папа собирается ездить на машине до метро\до станции в зависимости от
28.09.2009 17:00:09, местная одна
не поняла вопроса) как куда? оставлять у метро)
28.09.2009 17:09:20, местная одна
ну да. я знаю места))
28.09.2009 17:20:15, местная одна
С прицелом на будущее "трешка" 80м нам вообще будет мала. НО есть вариант пожить в ней лет пять, подкопить денежку и купить 4 шку опять же в Коньково. Потом учто эта трешка, пусть даже в старом доме, всегда будет ликвидна- прямо у Тропаревского парка, и оба окна в парк.
28.09.2009 16:40:36, местная одна
Не секрет. Улица Бакулева.
28.09.2009 16:46:24, местная одна
нет, не висит. ее продают наши друзья. причем сказали продадут только нам) но там такая ситуация- словом, над ними не каплет. в базах вообще не появляется ничего на этой улице, оч редко. видимо, место слишком хорошее. а куда там ходите?:) в школу 109 детя водите?) я подумываю отдать дочь в тамошнюю началку.
28.09.2009 16:57:01, местная одна
Там недалеко Главмосстрой строит новый дом с отличными большими трешками. Мы на него нацеливались. Но документы там аховые, не решились влезть туда(((
28.09.2009 16:48:23, местная одна
вариант 1 однозначно. чтобу убедиться в этом, попробуйте доехать до метро и от метро в час пик. на любом транспорте, включая личный автомобиль
а чистого воздуха и в коньково хвататет 28.09.2009 16:26:45, London
а электричка как же?
28.09.2009 16:28:21, местная одна
на машине 5 минут.
28.09.2009 17:09:40, местная одна
ну конечно. там люди так и делают, у станции стоят их машины. и не так уж много, т.е.е поставить есть куда
28.09.2009 17:20:52, местная одна
Не, в варианте раз нет пешей доступности метро...(((((
28.09.2009 16:27:10, местная одна
я всегда на машине с детьми, муж на маршрутке до коньково ездит.
28.09.2009 17:02:01, местная одна
Я не была в новопеределкино, но зато тут съездила в солнцево по суровой необходимости. Добровольно бы я туда поехала жить только в глубокой старости, когда максимум нужного мне был бы - прогулка вокург дома и сидение на лавочке. Дети у вас скоро пойдут в школу, им нужны будут кружки и занятия, в средней школе они вообше много где будут бывать. И как они в новопеределкино и обратно попадать будут? С учетом нынешней транспортной ситуации жить можно только у метро. имхо.
28.09.2009 16:24:07, Mercury
я еще на работу вообще-то нужно ездить. моя племянница тратит 1.40-1.50 в однй строну. каждый день
28.09.2009 16:34:41, London
вот-вот, я когда прикидываю, насколько комфортно расстояние "от дома до чего-либо еще"(куда не разово, а регулярно ездишь), всегда представляю себе этот путь не погожим июньским днем, когда светло и тепло, а где-то в декабре, когда темно в 5, холод, скользко, еще метель какая-нибудь. И наличие на этом пути метро меня радует:)
28.09.2009 16:48:05, Rumba*
мне до подурнения в свое время хватило месяца езды с ребенокм вот по таким автобусам. хотя нам нужно было проехать всего 20 минут. но выходили мы оттуда в полуобморочном осстояиии...
но мы оба не богатырского хдоровья - многие дети годами ездят 28.09.2009 16:45:14, London
станция ПЕределкино расположена в 15 минутах ЕЗДЫ от микрорайона Переделкино
28.09.2009 16:46:42, London
Позвольте не согласиться. В 20 минутах ходьбы от новостроек, да и автобусы часто ходят.
28.09.2009 16:50:12, Мадонна Ивановна
а вы ходили пешком до станции? осенью, под дождиком?
А автобусы там часто ходят? мне наверное не везет, я туда как заеду по делам - это трындец, заканчивается ловлей машины.
ну это ваше дело конечно, но мой взгляд, это *опа мира 28.09.2009 16:53:33, London
местных - которые там 20 лет живут или новоселов? первые привыкли, работают потихоньку в ближайших магазинах, дети в ближайшей школе, никаких проблем.
а вторые, которым в школу-на работу ездить в москву ежедневно, как правило, недовольны. я лично недовольна, у меня путь до метро занимает от 20 до 60 минут по пробкам, очень раздражает (живу в 2 км от мкад) :) 28.09.2009 17:01:47, Xenny
это не недостатток!!! это куски вашей жизни - времени, сил, здоровья
но с другой стороны - это может я - хилая тетка, а вам и нормально... 28.09.2009 17:21:39, London
Ну, про работу я молчу, потому что, может, человек за рулем, может, не возражает против пробок, это можэет и не быть проблемой. А вот когда я воображаю детей с их рюкзаками и авоськами, да зимой, да в темноте, да пытающихся влезть в автобус - мне дурнеет. А за руль их не посадишь...
28.09.2009 16:40:45, Mercury
но мы оба не богатырского хдоровья - многие дети годами ездят 28.09.2009 16:45:14, London
Для езды на работу там предусмотрена электричка)
28.09.2009 16:42:26, местная одна
Новые дома, где мы смотрели кв-ру- это Лукинская ул, там 5 минут ЕЗДЫ и 15 пешком.
28.09.2009 16:48:57, местная одна
А автобусы там часто ходят? мне наверное не везет, я туда как заеду по делам - это трындец, заканчивается ловлей машины.
ну это ваше дело конечно, но мой взгляд, это *опа мира 28.09.2009 16:53:33, London
не ходили еще...я только местных жителей спрашивала - все довольны, во мкад никто не желает.
28.09.2009 16:57:52, местаня одна
а вторые, которым в школу-на работу ездить в москву ежедневно, как правило, недовольны. я лично недовольна, у меня путь до метро занимает от 20 до 60 минут по пробкам, очень раздражает (живу в 2 км от мкад) :) 28.09.2009 17:01:47, Xenny
да, спрашивала старожилов.
28.09.2009 17:03:25, местная одна
Я его вдоль и поперек изучила. Знаю, что ездить неудобно. Но это чуть ли не единственный недостаток...Потому и ломаю голову.
28.09.2009 17:16:58, местная одна
но с другой стороны - это может я - хилая тетка, а вам и нормально... 28.09.2009 17:21:39, London
По большому счету, выбор стоит между транспортной доступностью и количеством комнат\метров.
28.09.2009 17:21:25, местная одна
В Ново-переделкино есть сильные школы, знаю точно. Кружков тоже полно. Метро обещано к 2015 году. куда им попадать? Когда в ВУЗ поступят, метро точно будет там.
28.09.2009 16:25:20, местная одна
Я еще ни разу не видела ребенка, который бы кроме школы никуда не ходил. Кружок - понятие относительное. Когда начинаешь его выбирать, почему-то оказывается всегда, что ребенку нужен совсем не тот, что в соседнем доме. Но если вы уверены, что вашим детям попадать никуда не надо, то вы можете и новопеределкино выбрать.
28.09.2009 16:29:18, Mercury
Не, не уверена) посему и советуюсь с конфой. Сейчас ходим в довольно "продвинутые" кружки, не знаю, есть ли там такие.
28.09.2009 16:32:02, местная одна
Ну вот, это я и хотела вам сказать. При такой плохой транспортной доступности выбор сильно ограничен:(
28.09.2009 16:41:26, Mercury
Вы правы. Я не уверена, что там есть такой же "Меридиан")
28.09.2009 16:43:00, местная одна
Забыла написать: есть еще вариант три. Ждать дальнейшего падения цен и покупать вариант раз, но в формате нового дома.
28.09.2009 16:22:15, местная одна
Еще вариант четыре - посмотреть на цены и ОДНОВРЕМЕННО поискать квартиру, которая понравится вам настолько, что вы захотите быть ее хозяйкой. Немедленно :) вот если будет такой вариант... (дальше, думаю, понятно)...
28.09.2009 17:53:14, Янyшка
Дык я это и делаю) Но куда мне нравицца на 100% - по цене не прохожу.
28.09.2009 19:14:53, местная я
близость родителей это оч. большой плюс. не в плане их помощи вам, а наоборот
28.09.2009 16:19:58, Шерлок
Наоборот они обещают перебраться к нам по выходе на пенсию) И выступают за переделкино.
28.09.2009 16:21:19, местная одна
коньково
28.09.2009 16:11:07, suixit
Опять же почему?:)
28.09.2009 16:20:07, местная одна
лично для меня новые районы типа Ново-Переделкино, Бутово и пр. органически неприятны. Коньково отличный район. да и метром меньше, значит убирать меньше. родители это огромный плюс. но я б при любых исходных в Новопеределкино не поехала
28.09.2009 16:22:59, suixit
Ново- Переделкино - это далеко не Новокосино))))
28.09.2009 16:24:10, местная одна
перепутала, исправила уже. для меня это дело не меняет. за мкдом , все равно
28.09.2009 16:26:15, suixit
а старый дом с его контингентом вас не смутил бы? в новых домах все молодые с детьми, наши люди) детям же надо с кем-то общаться
28.09.2009 16:30:43, местаня одна
нет, не смутило бы. меня как раз немнго смущает контингент новостроек.не буду писАть почему именно, тапками закидают .
неповерю, что в коньково детям не с кем общаться:) 28.09.2009 16:32:40, suixit
неповерю, что в коньково детям не с кем общаться:) 28.09.2009 16:32:40, suixit
Я говорила про конкретный дом, а не про "вокруг") И когда домой приезжаешь с работы, приятнее видеть у подъезда молодых мамаш, чем алкаша с пивом))
28.09.2009 16:44:27, местная одна
ул Лукинская в Переделкино. в Коньково -Бакулева
28.09.2009 16:52:43, местная одна
ну конкретно этот контингент я видела - нормальные люди, такие же, как мы. В старых домах в основном пенсионеры, их дети давно выросли и уехали, стало быть ,и внуки тоже появляются редко. Соседи тоже все немолодые. У соседнего дома бомжи сидят, в новых домах у нас такого не было (только комнат было мало:)))
28.09.2009 16:38:25, местная одна
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
