Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как правильно поступить с собственностью?
В целом как действовать поняла, спасибо всем ответившим!
22.07.2009 15:42:49, Малёна
33 комментария
1 Какова ценность (ну хотя бы в условных измерениях) имущества вашего мужа в Питере и в Москве.
2. Имеются ли у него неработоспособные родители пенсионного возраста?
3. Хотите ли вы (и муж), чтобы родители мужа (если они есть) не могли претендовать на его долю имущества в случае смерти? 22.07.2009 16:15:23, Грёмдыхана Быблогрузева
2. Есть только мама пенсионерка, но у нее своя квартира (которую она кстати завещала на его имя)
3. У мамы есть квартира (купленная частично на деньги мужа+обмен старой квартиры). Не хотим чтобы претендовала. 22.07.2009 16:22:00, Малёна
1. В Питере жилье ощутимо дешевле, так что так просто не оценить.
22.07.2009 16:27:41, Мадам Шредингер
При таком раскладе я бы написала завещание на квартиру в Питере на детей от первого брака, на квартиру в Москве на Вас. Подназначила наследником по квартире в Москве Вашу дочь.
22.07.2009 16:19:01, Безобразная Эльза
Дети - наследники первой очереди и совершеннолетние они или нет роли не играет без завещания. Несовершеннолетние дети имеют право на обязательную часть, даже если их нет в завещании.
Поэтому в случае чего (не хочется произносить слово) если завещания будут, ваша дочь может претендовать на долю в питерских квартирах.
Посмотрите в сети гражданский кодекс внимательно. А потом к юристу на консультацию. 22.07.2009 16:10:15, фа
А то, что вы заморочились - хорошо. Мало ли что. Такие сюрпризы жизнь преподносит - ... 22.07.2009 17:03:24, фа
На наследство в случае его смерти претендуют в первую очередь 1) дети (все его дети), 2) супруга (вы). На данный момент это наследство - доля в Питере и доля в Москве. Если он перепишет долю в Питере, то тем самым из его наследства она уходит, а вот то на то что остается, по прежнему претендуют все. Так что лучше - к юристу, все обговорить. А то вы только хуже сделаете своим детям. 22.07.2009 15:55:17, WildStitch
К юристу.
Навскидку- никак вы не обезопасите себя и детей от посягательств на вашу квартиру в случае смерти мужа. Вернее- только один путь, чтобы он свою часть собственности подарил вам или детям, но все равно некоторые моменты кажутся мне спорными, юридически спорными, и в некоторых ситуациях они (дети от первого брака) смогут таки претендовать на долю вашей квартиры.
КАк раз то, что муж (и соответственно вы или дети (в случае его смерти) владеет частью квартиры в Петербурге, кажется мне самой простой гарантией, что они на ваше имущество не покусятся. Я бы оставила все, как есть. У вас баланс, который заставит обе стороны вести себя прилично, у каждой стороне по козырю. Если вы свой козырь отдадите, тот тут как раз будет соблазн для Петербургской стороны поступать непорядочно. 22.07.2009 15:50:49, Лось_Анджелес
Навскидку- никак вы не обезопасите себя и детей от посягательств на вашу квартиру в случае смерти мужа. Вернее- только один путь, чтобы он свою часть собственности подарил вам или детям, но все равно некоторые моменты кажутся мне спорными, юридически спорными, и в некоторых ситуациях они (дети от первого брака) смогут таки претендовать на долю вашей квартиры.
КАк раз то, что муж (и соответственно вы или дети (в случае его смерти) владеет частью квартиры в Петербурге, кажется мне самой простой гарантией, что они на ваше имущество не покусятся. Я бы оставила все, как есть. У вас баланс, который заставит обе стороны вести себя прилично, у каждой стороне по козырю. Если вы свой козырь отдадите, тот тут как раз будет соблазн для Петербургской стороны поступать непорядочно. 22.07.2009 15:50:49, Лось_Анджелес
переписать не юридическое понятие, можно подарить. бж или детям от первого брака, смотря по ситуации. дети налог платить с этого не должны, бж - должна.
на долю в вашей квартире можно написать завещание. 22.07.2009 15:47:25, Мадам Шредингер
завещание не обезопасит, если те дети подадут на наследство. Они имеют право на обязательную долю наследства, имхо.
22.07.2009 15:52:13, Ольга-13
по-моему, все-таки имеют, пусть юристы выскажутся.
Лет шесть назад общалась с риэлтором на эту тему, она говорила, что имеют 22.07.2009 15:59:42, Ольга-13
не нужно никому дарить свое жилье, пока ты жив. А то можно остаться без него
22.07.2009 16:01:19, Ольга-13, знает страшные истории
на долю в вашей квартире можно написать завещание. 22.07.2009 15:47:25, Мадам Шредингер
Лет шесть назад общалась с риэлтором на эту тему, она говорила, что имеют 22.07.2009 15:59:42, Ольга-13
несовершеннолетние - может быть, я не не знаю
я для себя узнавала, но в моем случае все взрослые уже 22.07.2009 16:00:43, Мадам Шредингер
я для себя узнавала, но в моем случае все взрослые уже 22.07.2009 16:00:43, Мадам Шредингер
а несовершеннолетние дети не могут быть полностью исключены из завещания.
22.07.2009 15:51:59, Лось_Анджелес
касается только несовершеннолетних, инвалидов или неработоспособных (дети, больные близкие родственники, пожилые родители и подобное) И вот, если речь про таких, то
как ниже Эльза написала, это завещание может быть оспорено и признано недействительным. По завещанию можно лишить только половины того, что было бы положено, не будь вообще никакого завещания. - еще раз, это только про иждивенцев-близких родственников. 22.07.2009 17:00:06, Лось_Анджелес
как ниже Эльза написала, это завещание может быть оспорено и признано недействительным. По завещанию можно лишить только половины того, что было бы положено, не будь вообще никакого завещания. - еще раз, это только про иждивенцев-близких родственников. 22.07.2009 17:00:06, Лось_Анджелес
потому что им обязательная доля положена по закону. Т.е. из завещания они могут быть исключены, но все-равно будут претендовать на обязательную долю.
22.07.2009 16:16:43, Безобразная Эльза
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
