Вопрос владельцам квартир

Добрый день,
У кого нибудь квартиранты предлагали поменять один из замков и не давать ключ хозяевам от этого нижнего замка для личной безопастности?.

Мы семьей сами год снимали квартиру в провинции и поменяли нижний замок без ведома хозяйки,так как просто опасались ,что она окажется не адекватной и припрется, например, в туалет проходя мимо ( такой случай был у моей подруге в Нижнем новгороде :) ) или у нее есть дети-криминальные элементы например, и они упрут ключи.Квартира правда была убитая ,пустая ,мы делали ремонт ,меняли все кроме линолеума и чугунной ванны,выложили санузел плиткой.Расчет был простой ----без нас хозяйке делать в квартире нечего ,если захочет зайти и обнаружит неподходящюю личинку замка---тогда встанет вопрос зачем она пришла и получается ,что не зря замок меняли :) В результате она всетаки один раз в замке поковырялась,договор­ились на час дня ,а она приехала в 9 утра ,мы естественно дверь не открыли,так как в этом городе никого не знаем и не ждем,а она стала ковыряться в замке.До сих пор ломаем голову,зачем она хотела зайти ,если нас дома нет и мы договорились на час,а в квартире нет даже старой электрической розетки хозяйской ,чтобы за ней проследить,плюс платили раз в 3 месяца вперед и передавали оплаченные квитанции за квартиру и свет,да плюс еще оплачивали аренду и квартплату во время ремонта 1,5 мес.Снимали за рыночную цену убитой трешки ,ремонт делали на свои деньги,т е таких положительных квартирантов в провинции почти нет ,так как эти бы деньги у местных пошли бы на оплату кредита ,т к цены на недвижимость низкие.

Ну и вот .
Теперь мы хотим сдать свою квартиру в Москве и не знаем как реагировать в случае такого предложения со стороны квартирантов.Квартира с евроремонтом ,люди ,которые ее будут снимать должны быть платежеспособными и тоже могут испугаться за свои вещи и документы например или опасаться уже моего неадеквата :)Я то к людям конечно не попрусь,но они то об этом ведь не знают .Как это все регулируется ? У кого-нибудь подобные проблемы с жильцами были? Я например ,когда снимала квартиру до тайной смены замка реально переживала за документы ,так как в случае их пропажи нам бы пришлось ехать в Москву на перекладных :)Хотя в Москве в отличии от провинциальных городов депозитарии на каждом шагу и люди всетаки ценности в квартирах не хранят.