Ситуация

До сегодняшнего дня сдавала я квартиру молодому, вроде, приличному человеку. Он постоянно нарушал условия договора, не платил деньги, потом муж приезжал через недельку просрочки, показывал на дверь, так деньги сразу же находились. Все руки не доходили нормально попросить его... Месяц назад у него совсем не было денег, я предложила ему съехать по-хорошему, но он умолял, оставить его, деньги к вечеру привез и сказал, что больше не будет просрочек. 21 апр он должен был внести оплату, привез только половину и попросил со второй половиной до 5 мая подождать и все.
Сегодня утром звонит у меня телефон, мужчина представляется и говорит, что это его отец, что сыну 10 дней назад пришла повестка в армию, он съехал и он хочет сдать мне квартиру и забрать залог.
Я ему говорю, что сын его должен был на месяц меня предупредить и что в договоре прописан штраф в размере залога в таком случае и, по-хорошему, это он мне еще денег должен, т.к. оплата 21 апреля была внесена неполностью и оставлены междугородние счета и долг за электроэнергию. Он на меня начал вопить, что он пойдет в прокуратуру и потребует не только материальный вред, но и моральный тысяч 200. Я его послала в сад.
Сорвалась с работы, поехала с мужем менять личинку в квартире. Они там вещи собирали в этот момент. Папаша ко мне с диктофоном, говорит, что договор не действителен, т.к. там форс мажор не прописан, предусмотренный гражданским кодексом. П я говорю, что повестка в армию - не форс мажор, а гражданский долг и попросила его показать мне эту повестку, мне ее не показали. Короче требовал он от меня подписать акт о том, что они квартиру в целости-сохранности мне оставляют, я отказалась. Я спрашиваю, на каком, мол, основании он находится в моей квартире. А он мне говорит, что здесь его вещи и он имеет право находиться с его вещами.
В итоге, вызвала я наряд милиции, выкинули их, правда, ключи они так и не отдали. Вслед мне сказали опять про прокуратуру и, что он сейчас скорую вызовет и я лечение ему до конца жизни оплачивать буду и все такое. А папаша на вид приличный такой, в костюме, на ауди.

Так мерзко на душе. Знаю, что сама виновата, надо было сразу выгонять, когда проблемы с оплатой начались. Ну что, надо было чтоли им этот залог отдать? Ну так же не ставят в известность, типа он уже 10 дней тут не живет, верните нам деньги.