Прошу высказать своё мнение.
Что по вашему целесообразнее купить - 2-шку в прекрасном тихом переулке ближе к центру (Рядом с м.Плолетарская) и даже парковаться там не проблема!
Или 4-шку на Волжской (район зелёный, но до метро минут 15)?
Цена одинаковая, разница в площади 15 м (60 м- 75 м), состояние примерно одинаковое.
Как по вашему, в перспективе продажи квартиры (лет через 5-10) будет разница в динамике изменения цены. Например, сейчас они стоят одинакого, а потом -это будет так же или один вариант подорожает по сравнению с другим?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
1.устаревший дом и такая же планировка, класс дома-ниже.
2.расстояние от метро дальше и само метро дальше от центра.
Если планируете жить вдвоем-втроем, то только двушку, да и вообще-это четырешка самый плохой вариант в вашем случае, имхо. 12.04.2009 15:02:33, smalltwo
4-ка площадью 75 метров? Комнаты маленькие совсем, скорей всего. А маленькие по площади комнаты неудобны, из них сложно сделать что-либо удобное для жилья, именно из-за малых габаритов.
Хотя я всегда за больше комнат, но в этом случае предпочту двушку.
Да и двухкомнатная с нормальными по размеру комнатами близко от центра, близко от метро всегда ликвидней, чем четырехкомнатная с крошечными комнатками на юго-востоке Москвы у Волжской. 12.04.2009 12:59:21, Эристейя
Хотя я всегда за больше комнат, но в этом случае предпочту двушку.
Да и двухкомнатная с нормальными по размеру комнатами близко от центра, близко от метро всегда ликвидней, чем четырехкомнатная с крошечными комнатками на юго-востоке Москвы у Волжской. 12.04.2009 12:59:21, Эристейя
двое родителей + ребенок - однозначно бы брала двушку на Пролетарской. Уже на одного ребенка больше -сильно бы подумала. Ну, а если в плюс еще пожилая мама, или трое, а не двое детей... в общем, в некоторых случаях количество комнат - самый принципиальный вопрос. 12.04.2009 11:49:50, ZAIA
Есть мнение, что недвижимость дешеветь будет.
Я бы покупала ту, что ближе к центру. 12.04.2009 11:15:49, Сабака Динга
Я бы покупала ту, что ближе к центру. 12.04.2009 11:15:49, Сабака Динга
а почему на Волжской именно? на юго-востоке вроде самые дешевые метры и самая плохая экология по Москве.
12.04.2009 09:40:34, Ветер Перемен
Вот поэтому (из-за дешевизны) там и обосновались наши дочери.
И поэтому нам в любом случае надо покупать квартиру на той же ветке метро. 12.04.2009 10:11:24, ЕЕ
я может дура, но по моим впечатлениям, 4шки самые плохоликвидные квартиры. однушки и двушки предпочтительны
12.04.2009 11:21:21, Ольга-13
я в недвижимости разбираюсь ровно как свинья в апельсинах.
в четырешке, имхо, есть смысл только, если скажем, детей нужно по разным комнатам развести, или там - старушку-маму в отдельную комнату 12.04.2009 11:33:08, Ольга-13
И поэтому нам в любом случае надо покупать квартиру на той же ветке метро. 12.04.2009 10:11:24, ЕЕ
ага, понятно. тогда там, конечно, поблизости, тем более 4 комнаты, есть где развернуться... :-)
12.04.2009 11:09:20, Ветер Перемен
Ликвидность - это быстропродаваемость. Да, на однушки традиционно спрос выше, на любые.
Но ликвидность - это не равносильно "выгодность" 12.04.2009 14:32:04, думаю.
Но ликвидность - это не равносильно "выгодность" 12.04.2009 14:32:04, думаю.
нее, ты не дура. :-))) тоись четырешку вообще нет смысла покупать? но цена все равно за метр, а не за количество комнат? нет?
12.04.2009 11:30:15, Ветер Перемен
в четырешке, имхо, есть смысл только, если скажем, детей нужно по разным комнатам развести, или там - старушку-маму в отдельную комнату 12.04.2009 11:33:08, Ольга-13
Но так же вероятно, что потребуется расширять жилье младшей (если дети пойдут), тогда интересует проблема динамики цен. 12.04.2009 10:09:09, ЕЕ
а сами дома хорошие? 12.04.2009 11:12:16, Ольга-13
а нельзя купить вместо четырешки две двушки и одну сдавать? или трешку и однушку? если вы только вдвоем с мужем живете, то вполне, имхо...
12.04.2009 11:10:57, Ветер Перемен
12.04.2009 11:10:57, Ветер Перемен
Тогда я б купила трешку, но поближе от метро. Ну, или двушку на Пролетарке. Четырехкомнатные вроде неликвидны. И сдать их трудно
12.04.2009 10:13:39, Малина
По хорошему перенести пару стен и сделать нормальную 3-шку. Но тогда это ремонт дорогой, и всякие утверждения и согласования. 12.04.2009 10:39:52, ЕЕ
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
