Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Чем хорошо для сдающего общение без посредника?
Ну вот вопрос сформулировала в общем.
24.02.2009 17:03:30, Сдаю
17 комментариев
Это как психологичекий фактор при приеме на работу. Если при приеме тебе пришлось пройти много испытаний - собеседования, тестирования и пр., то ты больше дорожишь этим местом, чем если бы ты пришел и тебя сразу взяли. Плата риелтору похожа на малюсенькую безвозмездную оплату квартиры в качестве личной частной собственности. Она больше своя становится, чем та, которая без риелтора. Та - просто съемная и временная)))))))) Через риелтора клиент перебирает варианты и выбирает лучший для себя, за что и платит. Без риелтора берут, что подвернется, чтоб съэкономить, поэтому не дорожат) 11.03.2009 01:36:54, weterok
=Плата риелтору похожа на малюсенькую безвозмездную оплату квартиры в качестве личной частной собственности.=
Это чушь, плата арендатора риэлтору похожа на плату рэкетиру.
Ваш случай - это просто случайное совпадение, не имеющее под собой никаких оснований...
А то ж подобным образом можно дорассуждаться до того, что оплачиваешь рэкет - значит, точка на базаре более своя, не оплачиваешь - менее своя, блин, видите ли... Так что давайте все будем оплачивать рэкет, бугогага! %((())) 11.03.2009 09:30:39, Инанна
Это чушь, плата арендатора риэлтору похожа на плату рэкетиру.
Ваш случай - это просто случайное совпадение, не имеющее под собой никаких оснований...
А то ж подобным образом можно дорассуждаться до того, что оплачиваешь рэкет - значит, точка на базаре более своя, не оплачиваешь - менее своя, блин, видите ли... Так что давайте все будем оплачивать рэкет, бугогага! %((())) 11.03.2009 09:30:39, Инанна
=Для долгосрочных отношений с хозяином мне б не жалко было.=
А вот мне очень жалко, потому как ни долгосрочность отношений с хозяином, ни что либо другое АБСОЛЮТНО не зависит от агентов;).
Вот если б речь шла о конкретной ответственности с ВОЗВРАТОМ денег - тады еще да, тады я бы подумала;).
А так - извините-подвиньтесь, но реально услуги агентов нужны только тем, кто впятером с гор спустился и нибельмес по русски%(...
Остальным арендаторам они на фиг не уперлись вообще ни для чего, а если и платят, то только вынужденно - как рэкету, об чем и речь. 11.03.2009 11:42:11, Инанна
А вот мне очень жалко, потому как ни долгосрочность отношений с хозяином, ни что либо другое АБСОЛЮТНО не зависит от агентов;).
Вот если б речь шла о конкретной ответственности с ВОЗВРАТОМ денег - тады еще да, тады я бы подумала;).
А так - извините-подвиньтесь, но реально услуги агентов нужны только тем, кто впятером с гор спустился и нибельмес по русски%(...
Остальным арендаторам они на фиг не уперлись вообще ни для чего, а если и платят, то только вынужденно - как рэкету, об чем и речь. 11.03.2009 11:42:11, Инанна
=Потому что хозяевам именно через риелторов нравится.=
Потому что они заблуждаются, будто бы это лучше%). А на самом деле - совершенно наоборот!
См. по ссылке, уже сказано.
Снизить риск нарваться на пустые показы и агентские разводки (на цельный аул, например, не умеющий разговаривать по-русски и намеревающийся устроить в Вашей квартире смесь борделя, наркопритона и склада;) - под видом добропорядочной семьи россиян:))) проще всего, если дать адекватный текст объявления по доступным СМИ и беседовать по телефону сразу с претендентами, а не с каким-нить ушлым и/или глупым агентом, для которого ВЫ - всего лишь ТОВАР, за который просто надо побыстрее слупить бабла с какого попало купца%))... 11.03.2009 16:44:48, Инанна
Потому что они заблуждаются, будто бы это лучше%). А на самом деле - совершенно наоборот!
См. по ссылке, уже сказано.
Снизить риск нарваться на пустые показы и агентские разводки (на цельный аул, например, не умеющий разговаривать по-русски и намеревающийся устроить в Вашей квартире смесь борделя, наркопритона и склада;) - под видом добропорядочной семьи россиян:))) проще всего, если дать адекватный текст объявления по доступным СМИ и беседовать по телефону сразу с претендентами, а не с каким-нить ушлым и/или глупым агентом, для которого ВЫ - всего лишь ТОВАР, за который просто надо побыстрее слупить бабла с какого попало купца%))... 11.03.2009 16:44:48, Инанна
=Надо сказать, что когда собственных знаний-умений маловато и нет навыков, а квартира нужна на определенном пятачке радиусом в пару километров, то без помощи риелтора - не знаю, как. Вариантов маловато.=
А почему их маловато? Потому что к каждому варианту обычно уже присосался агент (рэкетир, прямо скажем:()... 12.03.2009 09:55:53, Инанна
А почему их маловато? Потому что к каждому варианту обычно уже присосался агент (рэкетир, прямо скажем:()... 12.03.2009 09:55:53, Инанна
Если сдающий здравомыслящ и адекватен, то он сэкономит себе массу времени и нервов, а будущим арендаторам - денег (за что они будут благодарны, так как желающих спускать нехилые деньги в никуда - то есть на агентов и их навязанные "услуги" - в природе фактически не бывает;)).
Каждый нормальный человек уже по телефону может понять, кто претендует на его квартиру: пятеро джигитов без рода занятий, трое "индивидуалок" с Украины, или действительно семья с ребенком, но без акцента; таким образом не придется выезжать на пустопорожние показы "котам в мешке", фильтровать и снимать агентскую лапшу с ушей, ну и т. д...
А еще, конечно, самостоятельный арендодатель избавит себя от нудных и зачастую долгосрочных остаточных прозвонов из каких-то агентских баз после сдачи квартиры. 03.03.2009 23:38:10, Инанна
Каждый нормальный человек уже по телефону может понять, кто претендует на его квартиру: пятеро джигитов без рода занятий, трое "индивидуалок" с Украины, или действительно семья с ребенком, но без акцента; таким образом не придется выезжать на пустопорожние показы "котам в мешке", фильтровать и снимать агентскую лапшу с ушей, ну и т. д...
А еще, конечно, самостоятельный арендодатель избавит себя от нудных и зачастую долгосрочных остаточных прозвонов из каких-то агентских баз после сдачи квартиры. 03.03.2009 23:38:10, Инанна
Спасибо,поняла,просто желающие снять с таким воодушевлением убеждают меня,что они не посредники. По-моему плюс один-можно сразу разобраться,что нужно людям,а то приезжаешь на встречу,а люди говорят-у вас неуютно,потому что мебели мало и салфеточек нет.Салфеточки привезите.То есть риэлтор даже не знакомит их с текстом объявления.
26.02.2009 19:10:30, Сдаю
Если с Вас пытаются взять деньги, то это экономия. В принципе, за сумму, которую обычно хочет агент за свою помощь, можно почитать гражданский и жилищный кодексы и разобраться во многих нюансах самостоятельно.
24.02.2009 20:14:08, Victor
НЕ берут посредники деньги со сдающих квартиры, если эти квартиры бюджетные (до 45тыс. примерно).
Посредник необходим, если сдающий и снимающий говорят на разных языках и не понимают друг друга. :-) 25.02.2009 00:49:58, Swaan
Посредник необходим, если сдающий и снимающий говорят на разных языках и не понимают друг друга. :-) 25.02.2009 00:49:58, Swaan
зато последнее время сдающие берут с них %
25.02.2009 11:14:46, !!!
примерно одинаково что с посредником, что без него, посредник все равно ни за что не отвечает. При встрече посредник изо всех сил старается убедить, что его клиенты близки к идеалу.
24.02.2009 19:43:47, сдающий
вот тем и плохи, т.к. потом этот идеал оказывается еще тем подарком....он просто до поры до времениумалчивает (как риэлтор ему порекомендовал) о некоторых моментах, а потом как все выянится...так волосы дыбом встают на всех местах
25.02.2009 11:16:30, )))
Ничем.
24.02.2009 19:15:01, ......
Читайте также
9 хэллоуинских фильмов и один сериал, которые подарят атмосферу магии и мистики
Хэллоуинский киноплейлист: ведьмы, монстры и магия — всё, чтобы провести вечер по-особенному.
Плоскостопие у детей: как распознать проблему и помочь вовремя
Плоскостопие часто не воспринимают всерьез, но оно может доставить детям и взрослым немало проблем. Расскажем, как выявить это нарушение на ранних стадиях и чем оно опасно.
