Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про переезд
Прошу советов из Вашего опыта. При переезде в новую квартиру, надо подписать какую-либо бумагу со старыми хозяевами? Акт приема-передачи был подписан вместе с договором при подаче документов на регистрацию (это требование рег. органов). А при фактической передаче квартиры (ключей от нее) оформлять как-нибудь? Показания счетчиков куда записать?
27.01.2009 14:38:18, Анн@
16 комментариев
зачем? кстати в мск гос. рег. органы не требуют _подписанного_ акта сдачи-приемки
ну заставьте продавцов подписать какую-нибудь писульку если в квартире что-то не то 27.01.2009 15:18:55, ГермионаГрейнджер
в договоре должны были быть указаны по какое время д.б. уплачены счетчики
а так это искл добрая воля прежних владельцев 27.01.2009 15:43:54, ГермионаГрейнджер
С водяными счетчиками у нас получилось так - при выписке в расчетном центре потребовали акт от Водоканала о показаниях счетчиков, без этого бы не выписали просто.
Насчет электричества устно договорились с новыми хозяевами. 27.01.2009 15:40:15, Неваляшка+
ну заставьте продавцов подписать какую-нибудь писульку если в квартире что-то не то 27.01.2009 15:18:55, ГермионаГрейнджер
А у нас требуют. Страна одна, порядки разные :).
Я просто не знаю, как зафиксировать показания счетчиков за электричество, воду. Чтобы они оплатили свои показания, а я начала бы платить дальше.
Я не думаю, что будут проблемы, но чужая душа - потемки... 27.01.2009 15:28:59, Анн@
Я просто не знаю, как зафиксировать показания счетчиков за электричество, воду. Чтобы они оплатили свои показания, а я начала бы платить дальше.
Я не думаю, что будут проблемы, но чужая душа - потемки... 27.01.2009 15:28:59, Анн@
а так это искл добрая воля прежних владельцев 27.01.2009 15:43:54, ГермионаГрейнджер
В нашем договоре это не указано. Логично, что прежние жильцы должны оплатить то что нарасходовали до момента передачи ключей. Вот я и думаю записать показания в какой-нибудь бумажке и подписать с двух сторон. Хотела узнать, как другие делали. Не каждый день жилье меняю :)
27.01.2009 16:59:49, Анн@
Прозвоните по всем инстанциям и спросите нет ли долга за квартирой.А то нам продавцы предоставили квитанции и справку из расчетного центра , что все оплачено. а через год пришло письмо из суда, что за воду не доплачена некая сумма, на тот момент вполне приличная.И стали нам доказывать, что виноваты мы, купили квартиру с долгом. И только после того как мы предоставили в суд договор купли-продажи и все нами оплаченные квитанции от нас отстали.
27.01.2009 22:17:14, рица
Насчет электричества устно договорились с новыми хозяевами. 27.01.2009 15:40:15, Неваляшка+
А это уже ваше пожелание,если вам так будет спокойнее.А разве натариус при оформлении квартиры не требовал выпески из лицевого счета по задолжностям?
27.01.2009 14:48:51, Галя и
нотариус не обязателен уже лет как восемь, можно в Простой письменной форме заключить договор и зарегистрировать его в регпалате.
27.01.2009 15:51:31, smalltwo
У нас задолженность всплывает при выписке прежних хозяев. А нотариус как-то вообще не фигурировал при сделке.
27.01.2009 15:23:56, Неваляшка+
Вот ведь, какие модераторы шустрые)) в новую версию выбросили..
А на каком этапе нужен нотариус? Мы все формальности как-то в департаменте сделали.. 27.01.2009 15:36:48, Неваляшка+
У нас и не было нотариуса при оформлении сделки. Выписки из лиц. счета предоставляли в рег.органы. Но это же было в декабре.
27.01.2009 15:26:49, Анн@
А что теперь какие-то новые правила.За год что-то поменялось?Нотариус теперь не нужен при оформлении сделки?
А что касается выписки,так а сейчас только январь 27.01.2009 15:29:23, Галя и
А что касается выписки,так а сейчас только январь 27.01.2009 15:29:23, Галя и
Сделки с недвижимостью совершаются в простой письменной форме или с участием нотариуса. Зачем платить нотраиусу определенный % от суммы сделки, если можно без него обойтись?
27.01.2009 15:35:40, Анн@
Ничего не понимаю, уже в третий раз пишу Вам ответ - и пусто?
Я про всплывающую задолженность не поняла. В смысле не морочиться, без меня проверят, что у прежних жильцов не останется долгов? Но могут выписаться 1-го, а ключи мне отдадут 10-го. За 10 дней они должны платить? Или я? 27.01.2009 17:03:14, Анн@
Я про всплывающую задолженность не поняла. В смысле не морочиться, без меня проверят, что у прежних жильцов не останется долгов? Но могут выписаться 1-го, а ключи мне отдадут 10-го. За 10 дней они должны платить? Или я? 27.01.2009 17:03:14, Анн@
А на каком этапе нужен нотариус? Мы все формальности как-то в департаменте сделали.. 27.01.2009 15:36:48, Неваляшка+
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
