Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Аванс - это сколько?
Потенциальный продавец квартиры заговорил об авансе и предложил дать ему аванс 500 тыс руб. По-моему, это неадекватный размер. Как он примерно рассчитывается? (Задаток от аванса знаю чем отличается, пока речь об авансе)
14.09.2008 20:43:07, Жука
18 комментариев
Нынче весной продавали дом за 20млн.руб и брали задаток именно в пятьсот тысяч, причем не под соглашение о задатке, а под достаточно четко прописанный "предварителдьный договор купли-продажи". Договор был ФЛ-ФЛ.
Согласен с тем, что обычный аванс агенству 3..5тыс. Только не рублей, а у.е., что существенно отличается по сути и форме. Кстати, агенство, беря аванс от своего имени (ЮЛ) на основании договора с клиентом, при невозврате аванса почему-то эти деньги оставляет себе, а не отдает клиенту.... Вот такой вот странный парадокс на грани с финансовой нечистоплотностью. 15.09.2008 02:29:41, Swaan
А что регистрируют быстрее? Все - месяц. Пути ускорения одинаковы, что ипотеки, что простой сделки. Объясните это продавцу. Хочет быстрее - пускай платит. 15.09.2008 10:14:41, Юля В
А по Московской области ускорение - это 2 недели? 15.09.2008 14:21:26, Жука
1.Банку вообще пофиг (если это не банк-кредитор) что вы кладете в ячейку.
2.Законных ускорений сейчас нет нигде, все ускорения - незаконны.
3.Год назад покупали квартиру в Воскресенске, так мы там вообще всю сумму отдали продавцу сразу после того, как регистратор принял договор на регистаацию. Кстати и договор в ППФ составлял сам регистратор (приработок у него такой!), кто этого не знает и ходит к нотариусу, сидит потом в очереди к регистратору сутками, записываясь в очередь в 4-00 утра. Для меня это после Москвы было дико, но местные риелторы сказали, что у них все сделки так проходят, потому что в Воскресенске нет ни одного банка, имеющего депозитарные ячейки, а в Москву ездить желания обычно не возникает с сумкой денег хоть в машине, хоть в электричке.
Такие вот дела. 15.09.2008 14:50:55, Swaan
Банк известный? 15.09.2008 23:19:53, Swaan
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
