Кто дает ипотечный кредит под залог имеющейся собственности без учета доходов?
Есть однокомнатная квартира в москве в доме 2000 г серия П-44 (38м). Хотим улучшить жил. условия, купить квартиру в новосторойке МО, при этом московскую квартиру сохранить. Нужен кредит порядка 4 млн. руб. Посоветуйте в какой банк обратиться.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Какой банк?
30.05.2008 00:10:06, посоветуйте13 комментариев
Если Вы квартиру эту продавать не собираетесь, то Вам нужен либо обычный ипотечный кредит (а не на улучшение жилищных условий, который дается с условием продажи имеющейся квартиры в течение 9 мес.), либо можете взять кредит под залог имеющейся квартиры, если этого будет достаточно.
На текущий момент оптимальные условия кредитования в Газпромбанке, у них самая низкая эффективная ставка, нет никаких комиссий за получение кредита, ведение ссудного счета, перевод денег при погашении кредита и прочих платежей, которые серьезно увеличивают реальную ставку, под которую дается кредит.
31.05.2008 09:38:43, LinaE
На текущий момент оптимальные условия кредитования в Газпромбанке, у них самая низкая эффективная ставка, нет никаких комиссий за получение кредита, ведение ссудного счета, перевод денег при погашении кредита и прочих платежей, которые серьезно увеличивают реальную ставку, под которую дается кредит.
31.05.2008 09:38:43, LinaE
А под залог имеющейся квартиры, а не той которую собираемся приобретать, реально получить ипотечный кредит?
31.05.2008 13:27:38, посоветуйте
Спасибо, но брать в нескольких банках муторно.
30.05.2008 22:54:21, посоветуйте
ИМХО Боюсь что ни в какой если вы действительно не можете предъявить никаких источников доходов. Ведь что бы выплатить кредит вам вроде как кушать полагается, а если денег никаких нет то из чего вы будете платить и не умрете ли голодной смертью сразу после получения кредита.
30.05.2008 00:21:28, lenok_
есть ломбардные, но там и проценты на немало больше, чем при обычном ипотечном кредитовании. В таком случае доход подтверждать нет необходимости.
30.05.2008 14:54:00, smalltwo
и то и другое-кредит под залог недвижимости. Просто ломбардный-это под залог имеющейся недвижимости. Часто и без доказывания своих доходов
05.06.2008 18:19:58, smalltwo
:))
Доходы, конечно, есть. У мужа зарплата (серая) порядка 70000-80000.
но я слышала, что есть так называемые, ломбардные кредиты, под залог имеющегося имущества. 30.05.2008 00:34:22, посоветуйте
Доходы, конечно, есть. У мужа зарплата (серая) порядка 70000-80000.
но я слышала, что есть так называемые, ломбардные кредиты, под залог имеющегося имущества. 30.05.2008 00:34:22, посоветуйте
Ломбардный, насколько я поняла, это ипотека под залог собственности.
30.05.2008 22:56:02, посоветуйте
Ломбардный кредит - это совершенно другая песня. Там совершенно другие проценты и критерии. Да и денег столько не дадут, т.к для получения требуемой сумы в ломбарде стоимость залога должна быть больше как МИНИМУМ в 2-2,5 раза. Т.е. ваша однушка должня стоить 8 миллионов минимум. А вообще мне даже интересно как вы платить собираетесь? При таких доходах вам надо как минимум лет 7 вообще ничего не есть и ВЕСЬ доход отдавать банку. Сдать новостройку для получения доп. дохода можно конечно, но только после сдачи и ремонта, а на ремонт тоже деньги нужны и не малые. Честно говоря непонятно на что вы расчитываете. Банку это тоже будет непононятно, да и не нужно. Риск слишком велик.
30.05.2008 11:14:53, lenok_
Однушку сдавать, а жить в том, что купим, ну и жить "затянув ремни". Собственно все и затеваем, чтоб "расшириться".
30.05.2008 22:58:39, посоветуйте
Т.е. уехать из Москвы и ездить на работу часа по 3 в один конец? ИМХО По ломбардной схеме вам дадут миллиона 2 и то не факт. Соответственно близко к Москве ГОТОВОЕ купить будет нелегко.
01.06.2008 00:14:41, lenok_
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
