Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Наследство
Продают квартиру - наследство по закону или наследство по завещанию. В каком случае больше рисков появления обделенных наследников и вероятность их претензий на проданное имущество?
07.05.2008 10:58:14, наследство
31 комментарий
P.S. Нюансов много в двух словах точно не расскажешь:) 07.05.2008 12:59:21, smalltwo
А почему Вы исключаете риск при наследовании дочерью от матери? А представьте, что у этой матери жив престарелый отец, которого она в глаза не видела. Живёт себе где-нибудь в Урюпинске. Приедет после продажи квартиры и отберёт назад свою долю :)) ИМХО, но завещание надёжнее.
07.05.2008 22:57:51, :))
Завещание в этом случае не спасет. Будет то же самое. Только круг претендующих расширяется и оспорть его можно, так как составляется обычно пожилым(читай нездоровым) человеком.
08.05.2008 09:09:59, sv100
резюмируя сказанное - квартиры со СВЕЖИМ наследством не покупать?
07.05.2008 23:13:33, наследство
А Вас бы не насторожила срочная продажа свежеунаследованной квартиры, да ещё по цене ниже рыночной?
07.05.2008 23:28:07, ???
Нет, это как правило именно наследственные квартиры и ренты продают часто за ненадобностью.
08.05.2008 09:07:08, sv100
Крайне нежелательно!!! ИМХО, но это лотерея :))
07.05.2008 23:17:20, :))
Если не учитывать, что даже без обязательных наследников оспорить завещание раз плюнуть. Кто из нас к старости здоровым то остается? Да и справка о болезни стоит дешевле. Только обделенные злее и 3 года имеют право думать. В случае же наследования по закону, конечно есть вероятность, что в полугодовой срок кто то из близких не узнает о смерти, но теоретически она ниже, да и восстановить срок отдельный иск надо и весьма уважительную причину.
08.05.2008 09:22:47, sv100
Ну и там и там для оспаривания нужны веские причины...Просто так с бухты барахты принести купленную справку не получится. 08.05.2008 09:47:53, smalltwo
Однако же больше половины исков об оспаривании завещания удовлетворяются. Конечно любое наследство зло и выбирать из него меньшее сложно. Все таки я предпочитаю по закону, когда все претендующие имеют право принять наследство и добровольно этого не делают или отказываются, чем иметь затаившего злобу обделенного.
08.05.2008 10:09:14, sv100
Нет, это мой личный опыт. Моя интуиция чаще срабатывает на завещания. Ну согласись в нашей стране завещание с перекосом на кого то из наследников все таки уже не мир в семье. А моральный мотив титула и мотив сделки это всегда первый фильтр. Многие титульные спорные ситуации решаются именно когда мир в семье.
08.05.2008 13:58:14, sv100
Да уж...мнения разделились
07.05.2008 15:59:52, наследство
А Вы хотите сказать, что завещание дочери лишает мать-нивалида части квартиры? Вы законодательство сначала изучите. 07.05.2008 19:15:45, lus285
я говорю, что внезапные наследники могут выплыть точно так же как и при завещании, абсолютно одинаково!!!! может быть брат на зоне, который не прописан в квартире, по возвращении подает в суд и восстанавливает право на наследство и т.д. и т.п. 07.05.2008 20:31:33, caban
Я вам говорю, что нотариус тоже получает выписку о прописанных, в которой может не быть родственников первой очереди. Но если они объявляются, то через суд, обосновав пропуск полугодового срока могут восстановить свое право на наследование. 07.05.2008 22:51:38, caban
А я вот как раз девушке выше примерчик привела :)) Просто молодая она ещё, мало с какими жизненными ситуациями сталкивалась.
07.05.2008 23:00:32, :))
Ой, не увидела, что Вы уже тоже ей пример приводили, да только она как-то не поняла его :))
07.05.2008 23:03:19, :))
Извините, смысла не вижу с Вами прерикаться. 07.05.2008 20:42:55, lus285
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
