Ситуация: начинаю сама (пока без посредников)продавать двушку в Москве с намерением купить трешку НО: Треть суммы необходимой доплаты разницы будет где-то через 1,5 месяца. Как правильнее поступать:1. сейчас начать процесс продажи двушки-брать залог-заморозить цену на двушку и активно смотреть трешки, вносить залог за нее и говорить об отсрочке полной оплаты.
или 2. Ждать наличия полной суммы доплаты и только тогда активно продавать свою двушку?
Риэлторы пугают,что в мае начнется уже спад продаж-покупок и нам тяжело будет продать свою.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
продажа квартиры с отсрочкой
26.03.2008 22:45:12, совет прошу11 комментариев
Спасибо за всовет! Обсудим с мужем обязательно!
27.03.2008 14:35:15, автор темы
Возможно, будет сдаваться две комнаты в трехкомнатной квартире на Новослободской (10 мин.пешком). Подскажите, сколько это может стоить, если есть интерес - пишите. ориентировочно с 1 апреля, но еще не точно, так как, возможно, квартира будет сдаваться целиком.
Желательно спокойных молодых людей / девушек. В третьей комнате будет проживать молодая интеллигентная пара без вредных привычек. В квартире холодильник. кух.гарнитур, стиралка, посудомойка, квартира меблирована. Не евро, но состояние вполне приличное. 13-й этаж 16-этажного дома. 27.03.2008 13:24:50, karmina
Желательно спокойных молодых людей / девушек. В третьей комнате будет проживать молодая интеллигентная пара без вредных привычек. В квартире холодильник. кух.гарнитур, стиралка, посудомойка, квартира меблирована. Не евро, но состояние вполне приличное. 13-й этаж 16-этажного дома. 27.03.2008 13:24:50, karmina
2.покупатель на вашу не найдется за 2 недели, даже возможно и не за три..
3.через три недели возьмете аванс на месяц для поиска альтернативы для вас..
4.вот и прошли ваши 1,5 месяца.
P.S.где это вы встретили провидцев, пугающих вас спадом?:) 27.03.2008 00:01:52, smalltwo
Продаем двушку, покупаем трешку. Сейчас.
Сначала нашли трёху, но мы искали целенаправленно - в нужном месте. Сразу же выставили свою двушку на продажу. две недели просмотров и отсев желающих купить. Авансы вносили и получали с разницей в 2 дня. Практически одновременно.
Прошел уже месяц, а трёшка до сих пор не подобрала себе вариант разъезда. Увы, трешки - это в большинстве случаев разъезд. Есть свободные, но за гораздо бОльшую цену.
Еще один подводный камень: в сформировавшейся цепочке один из продавцов-покупателей ограничен сроками банка по ипотеке. Соответственно, или нам новых покупателей на себя ждать, или ипотечнику этому с продлением срока суетиться.
Автору темы: 1,5 месяца пройдут быстро, сами по себе. И это будет удача, если реально через полтора месяца Вы выйдете на сделку. У нас это затягивается. 27.03.2008 16:08:26, ВикторьИванна
Вчера позвонили из одного агенства и стали активно услуги свои предлагать. Они и пугали
27.03.2008 10:08:43, автор темы
Сомневаюсь что 1. вариант кого-то устроит даже вас смысл замораживать цену на вашу кв если через 1,5 мес. Она может быть или не быть дороже. 2. вариант более реален. Тем более риэлторы вам говорят о спаде продаж-покупок то и следовательно цены устаканятся может быть.;)
26.03.2008 23:43:44, ;)))
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
