Допустим совершается сделка, я покупатель, плачу определённый % агенту.
Можно ли поделить % между покупателем и продавцом? Он же тоже продаёт, или он платит уже другому, своему агенту?
Объясните, хочу понять. :)
Спасибо!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Практики подскажите, покупка/продажа.
01.10.2007 22:11:13, Вся в раздумьях14 комментариев
01.10.2007 23:28:54, Директор пилорамы
Допустим мы оговорили 3% от сделки, то бишь покупка мною квартиры(я покупатель), достаточно ли оформления только моим агентом? И справедливо ли требовать поделить по 1,5% . Я не пойму как со стороны продавца всё это оформляется.
Можно ещё раз, для особо умных...:) 02.10.2007 10:02:45, Вся в раздумьях
Можно ещё раз, для особо умных...:) 02.10.2007 10:02:45, Вся в раздумьях
Наняла, пока только я, продавец ещё не нашел никого. Зачем платить ему и мне по 3% ? это же одна сделка
02.10.2007 11:37:46, Вся в раздумьях
По уму то у каждого свой должен быть риэлтор/юрист ибо есть столкновение интересов. Ваш риэлтор должен проверить "чистоту" предлагаемой квартиры. Теперь представьте что он представляет ваши интересы и продавца, конечно ему выгодней провести сделку и получить деньги с обоих сторон и не закроет ли он глаза на косяки с документами по квартире?
А эту квратиру вам риэлтор нашел? 02.10.2007 11:45:42, Последний из могикан
Нет, мы сами её нашли,+ квартиру будет банк проверять, мы о ипотеке её покупаем
02.10.2007 12:19:09, Вся в раздумьях
Нет продавец ничего не собирает
02.10.2007 14:17:04, Вся в раздумьях
Собирает ваш риэлтор? Тогда можно и поделить. Работа риэлтора продавца: давать рекламу, показывать квартиру потенциальным покупателям, собрать документы на квартиру, вписать в договор залога-задатка-аванса и купли - продажи пункты, защищающие продавца квартиры (что бы он гарантировано получил деньги, что бы если покупатель передумает покупать конменсировать потраченое время и т.п)
работа риэлтора покупателя: найти подходящий вариант квартиры, проверить квартиру на наличие причин для аннулирования сделки или обременения (например, несовершеннолетнего посадили в тюрьму на 15 лет, высписали, без него приватизировали кваритру и вам продали. по документам продавца этого не видно). вписать в договор пункты, защищающие покупателя и его деньги. проконтролировать процесс. что бы не получилось, что деньги в ячейку положили, ключь продавцу дали, договор завернули по какой то причине из регистрацоинки, а деньги уже из ячейки забрали.
где то так вобщем. если ваш риэлтор делает что -то сверх обязанностей риэлтора покупателя, то думаю можно предложить. но мне кажется что ваш слишком дорогой получился. 3% за сбор документов по квартире (я правильно поняла что это делает ваш риэлтор на основании доверенности от продавца) + оформление договоров - не много ли? хотя конечно смотря какая квартира и где. 03.10.2007 08:30:17, Марася
работа риэлтора покупателя: найти подходящий вариант квартиры, проверить квартиру на наличие причин для аннулирования сделки или обременения (например, несовершеннолетнего посадили в тюрьму на 15 лет, высписали, без него приватизировали кваритру и вам продали. по документам продавца этого не видно). вписать в договор пункты, защищающие покупателя и его деньги. проконтролировать процесс. что бы не получилось, что деньги в ячейку положили, ключь продавцу дали, договор завернули по какой то причине из регистрацоинки, а деньги уже из ячейки забрали.
где то так вобщем. если ваш риэлтор делает что -то сверх обязанностей риэлтора покупателя, то думаю можно предложить. но мне кажется что ваш слишком дорогой получился. 3% за сбор документов по квартире (я правильно поняла что это делает ваш риэлтор на основании доверенности от продавца) + оформление договоров - не много ли? хотя конечно смотря какая квартира и где. 03.10.2007 08:30:17, Марася
В смысле не хило?
02.10.2007 17:54:36, Вся в раздумьях
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
