Помогите пожалуйста хорошим советом по поводу,что моя мама лежит в психиатрической клинике с диагнозом алкоголизм.Вся недвижимость на ней,а я -дочь как будущий опекун должна сохранить все это так как она готова была продать все за 600 рублей,но оформление опекунства -это долгий и затяжной процесс.Я у ней нигде не прописана.За это время оформления документов она может спокойно все распродать и остаться ни с чем.Можно ли как то это остановить,спасибо.
*** Тема перенесена из конференции "Семейные отношения"
Конференция "Старшее поколение""Старшее поколение"
Раздел: Болезни, уход за больными (Оформление опекунства, квартирный вопрос)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Берете документы на недвижимость, паспорт мамы и в день когда будете забирать мать из больницы едете в ближайший МФЦ. Там оформляете запрет на сделку без личного участия. В этом случае любые действия с недвижимостью буду только в ее личном присутствии, ни какие доверенности будут не действительны, как правило мошенники оставляют этих людей в покое. А после этого спокойно занимаетесь оформлением опеки.
28.01.2018 15:17:52, Петелька
Благодарю Вас,спасибо, это очень разумно) Единственный момент,что я сама хотела уговорить ее на доверенность на меня пока оформляется опекунство,так как человек очень я занятой и хотелось бы побыстрее все порешать с положительным для всех исходом...но наверно это действительно самый зато безопасный вариант,Вы правы,преогромное спасибо )
29.01.2018 03:50:02, matrona1
на основании чего оформляет такой запрет - на основании заявления самой мамы?
28.01.2018 16:24:07, ALora
Да мама должна заявить, что без ее участия нельзя проводить сделки. Надеюсь в трезвом состоянии, да еще после больницы она вполне сможет подписать заявление.
28.01.2018 17:12:33, Петелька
И /или еще просить маму чтобы она в то же время написала доверенность - на меня на любые сделки с недвижимостью,которые бы я могла совершать самостоятельно,думаю,это так будет надежнее и не возбраняется...
29.01.2018 05:24:37, matrona1
Не поняла, зачем такие заходы с лишением дееспособности, если всё можно быстро и просто оформить на вас путем дарения, например. Или она не согласна вам дарить?
27.01.2018 17:18:59, ==
В том то и весь вопрос,имеют ли сделки с больными на голову людьми законную силу?...хотелось бы знать...
27.01.2018 23:50:30, matrona1
Имеют. Дееспособности лишает только суд. И это не так просто, как вы думаете. Вы ответьте, почему не желаете оформить дарение или куплю/продажу?
28.01.2018 04:08:45, ==
конечно, имеют, пока клиент не лишен или не ограничен в дееспособности. есть еще ограниченная дееспособность. скорее всего в случае мамы автора о ней речь и будет идти. мелкие сделки может осуществлять, но продажа недвижимости только с согласия опекуна, точнее попечителя
27.01.2018 15:12:25, ALora
Опять замкнутый круг.Это же сколько сил,суеты и времени надо чтобы суд ограничил в дееспособности больного человека.
28.01.2018 00:41:52, matrona1
Конечно. А здорово бы было, если б лишали дееспособности "по справке из больницы", как выше предлагают:)). И вас кто-нибудь зпхотел лишить, прикиньте? Раз - и вы никто. Понравится?
28.01.2018 04:06:03, ==
не знаю насколько это все законно, я бы держала ее в овощном состоянии посредством психиатрических препаратов в хороших дозах. И максимально быстро оформляла бы недееспособность и опекунство. Может получится, может успеете. Удачи.
27.01.2018 13:49:48, Лось_Анджелес
Спасибо,простите,забыла сказать,что нахожусь от нее,от мамы за 4000 км.
27.01.2018 14:09:37, matrona1
прощайтесь с недвижимостью. Мама свалится на вашу голову, но уже без квартиры. Или (вероятнее) "оформит" завещение и ей помогут своевременно сойти с земного шарика
27.01.2018 16:52:59, Лось_Анджелес
как же вы собираетесь получить статус опекуна? опекун должен проживать вместе с подопечным
27.01.2018 14:55:26, ALora
Примерно так,но она меня почти не воспринимает или воспринимает очень поверхностно,придется что то думать.
27.01.2018 23:46:35, matrona1
А разве нельзя оформить опекунство, продать недвижимость. На вырученные деньги устроить маму в нормальный санаторий, где за ней будут присматривать в режиме 24\7 и периодически ее там навещать?
27.01.2018 22:10:15, Murcha
для опекунства надо совместное проживание. продать недвижимость опекаемого при его жизни никак нельзя по закону.
27.01.2018 22:28:21, ALora
Продать можно. Но обязательно опекун должен письменно гарантировать жилье опекаемому. Жить вместе не обязательно. Но посещать каждый день обязательно.
28.01.2018 12:54:17, Лариса К
не совсем я права была.
"Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного:
В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного;
В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры (другого недвижимого имущества), если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях (оплаты дорогостоящего лечения и т.д.). (ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве»)"
и разумеется после получения согласия органов опеки
моя мама в свое время оформляла внутрисемейный обмен - она была опекуном своей мамы, когда та уже не могла проживать самостоятельно, меня выписали из маминой 2-комн. квартиры и прописали в бабушкину, а бабушку прописали в мамину квартиру. иначе квартира вообще отошла бы государству. но и в том случае, помню, требовалось согласие бабушки на обмен в присутствии нотариуса. это было весело - дома согласна, привозим к нотариусу - не согласна, и так несколько раз. но это были давние времена, когда еще не было частной собственности на недвижимость 28.01.2018 14:25:21, ALora
"Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного:
В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного;
В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры (другого недвижимого имущества), если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях (оплаты дорогостоящего лечения и т.д.). (ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве»)"
и разумеется после получения согласия органов опеки
моя мама в свое время оформляла внутрисемейный обмен - она была опекуном своей мамы, когда та уже не могла проживать самостоятельно, меня выписали из маминой 2-комн. квартиры и прописали в бабушкину, а бабушку прописали в мамину квартиру. иначе квартира вообще отошла бы государству. но и в том случае, помню, требовалось согласие бабушки на обмен в присутствии нотариуса. это было весело - дома согласна, привозим к нотариусу - не согласна, и так несколько раз. но это были давние времена, когда еще не было частной собственности на недвижимость 28.01.2018 14:25:21, ALora
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
