Конференция "Заграничная 7я""Заграничная 7я"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Банковский кредит
Девочки (и male-чик :-)), подруга попросила узнать: возможно ли российскому гражданину взять кредит в зарубежном банке на покупку недвижимости (опять же заграничной). Обычному гражданину со стабильной работой (без вида на жительство где-либо ещё). Если да, то что для этого надо. Моё личное мнение - нельзя, но я к банковскому делу вообще отношения не имею. Может кто-то с этим сталкивался?
16.04.2007 17:27:26, Ледиплюш
34 комментария
Дело не в Зеленой карте. Без нее можно взять кредит, а в наличии ССН номера, кредитной истории, работы в Америке. 2 раза покупали дома и брали мортгадже, до сих пор нет зеленой карты и никто ее не спрашивал ни разу.
17.04.2007 08:16:41, fromUS
+1
Конечно ГК совсем не нужна для того чтобы в долг влезть.
Надо чтобы была работа. 17.04.2007 14:25:26, PandaUSA
Конечно ГК совсем не нужна для того чтобы в долг влезть.
Надо чтобы была работа. 17.04.2007 14:25:26, PandaUSA
Панда, в ТХ при покупке дома покупатель подписывает "Affidavit of non-fogeign status"- это документ, котрый каждая title co. обязана требовать...
17.04.2007 17:54:05, Miralaf
совсем они у вас там рехнулись.
А как же армия нелегальных мексов обходиться? 17.04.2007 18:34:48, PandaUSA
А как же армия нелегальных мексов обходиться? 17.04.2007 18:34:48, PandaUSA
да кто их знает! я ж там внизу писала, что и мы купили дом, будучи на визах, и без работы. Русские-мексы найдут свои обходные пути...
17.04.2007 18:37:34, Miralaf
позволю себе не согласиться с общим мнением. У нас с мужем гражданства нет, вида на жительства тоже нет. Дом купили в кредит на 30 лет, платим morgage каждый месяц и не жужжим. Гражданством при покупке дома никто не интересовался, интересовались только кредитной историей, работой, и наличием денег на downpayment.
16.04.2007 23:24:38, mama_iz_USA
кстати да, моя бывшая гражданская свекровь и мой бывший тоже имеют здесь и дом и квартиру. у них нет ни гражданства, ни ГК. что-то я забыла про них.
16.04.2007 23:41:33, KengaLU
когда я рассказала своей знакомой из title company, что мы купили дом,пребывая здесь на временных визах, она чуть не упала под стол от удивления : сказала, нужно иметь"постоянный" статус, т.е. ГК.
16.04.2007 23:53:33, Miralaf
не знаю в чем тут дело, может у нас в Техасе законы другие, может "резидент" для покупки недвижимости трактуется подругому, не так как INS его трактует. Не специалист я в этом вопросе. Знаю только, что абсолютное большинство моих знакомых выходцев из бывшего СССРа находятся здесь на H1, а некоторые даже на J1, тем не менее практически все уже купили дома в кредит, как мы.
17.04.2007 19:04:03, mama_iz_USA
слушай, я хотела промолчать, но теперь точно расскажу. Мы с первым мужем приехали суда 9 лет назад по В1/В2. Купили дом... правда, с нас потребовали 30% down, но mortgage дали все равно. Как это удалось без гринкарты - для меня загадка (сейчас-то я знаю, что банки обязаны ее требовать), думаю, что mortgige broker - русская девушка, руку приложила.
я понимаю, что это было ислючение из правил, но тем не менее... 16.04.2007 18:23:47, Miralaf
я понимаю, что это было ислючение из правил, но тем не менее... 16.04.2007 18:23:47, Miralaf
каким образом они купили свои недвижимости я не знаю, но факт остаётся фактом - купили, выплачивают мортгидж. 17.04.2007 00:53:55, KengaLU
А может и девушка руку приложила, хто его знает. Но то что банк проверяет легальный статус - это факт. 16.04.2007 18:31:21, rozetka
В1/В2 - это виза "биснесс/туризм", у мужа была на 3 года, у меня - на год. ССъ у нас были - тогда их давали очень легко (со штампом "нот фор емплоымент")
но ни кредитной истории, ни работ, конечно, не было. 16.04.2007 19:02:22, Miralaf
но ни кредитной истории, ни работ, конечно, не было. 16.04.2007 19:02:22, Miralaf
17.04.2007 00:57:00, KengaLU
Со стабильной работой где,в России (нестабильной стране)? Конечно нет.
16.04.2007 17:31:36, PandaUSA
А если, допустим, есть несколько квартир в собственности? Это как гарантия не рассматривается? Но главное: теоретически иностранец (русский) может взять кредит на покупку жилья в Штатах? без вида на жительства и работы (в Америке)?
16.04.2007 17:41:24, Ледиплюш
Я таких не знаю.
Надо иметь established credit history, steady source of income and legal status in the country.
Если они это могут предоставить, наверное можно получить и кредит. 16.04.2007 17:44:19, PandaUSA
Надо иметь established credit history, steady source of income and legal status in the country.
Если они это могут предоставить, наверное можно получить и кредит. 16.04.2007 17:44:19, PandaUSA
Полностью согласна.У нас один товарищ, кстати американец, никак не мог взять кредит на покупку дома, так как у него не было кредитной истории никакой, ни плохой ни хорошей. Пока не женился на женщине "с историей".
16.04.2007 18:07:57, Тюлена
Читайте также
Как эффективно отбелить тюль и продлить его жизнь
Надоел пожелтевший тюль? Хотите вернуть ему сияющую белизну, но не знаете, с чего начать? В нашей новой статье вы найдете полный гид по отбеливанию тюля в домашних условиях! От проверенных народных методов (зеленка, соль, перекись) до современных кислородных отбеливателей
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
