подскажите пожалуйста:
в данный момент решается вопрос о продаже одной квартиры и покупки другой.
1. с продажи квартиры мы должны будем что-то налоговой?
2. при покупке квартиры хотим воспользоваться налоговым вычетом,
но ничего об этом не знаем :(
киньте плиз ссылочкой, где почитать...
выплата вроде с 1.000.000 , а если договор на большую сумму, мы что будем платить?
заранее спасибо.
Раздел: Налоги
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
1. Если квартира была в собственности более 3 лет, то при продаже НДФЛ не платится. Но нужно подавать налоговую декларацию все равно.
Если квартира была в собственности менее 3 лет, то положен налоговый вычет либо в размере расходов на покупку (если квартира покупалась и есть документы, подтверждающие произведенные расходы), либо в размере 1 млн. рублей (например, если квартира приватизировалась менее 3 лет назад).
Т.е. в данном случае НДФЛ 13% платится с дохода, который рассчитывается по формуле:
а) Доход = Цена продажи - Цена предыдущей покупки;
б) Доход = Цена продажи - 1 млн. рублей.
Чтобы уйти от необходимости оплаты НДФЛ при продаже квартиры риэлторы предлагают схему, когда в договоре купли-продажи сумма ставится менее 1 млн. рублей, а остальная сумма передается по расписке за неотделимые улучшения в квартире.
2. Читать налоговый кодекс. 18.08.2008 15:30:15, Polett
А можно, чтобы его на карточку сразу перевели или обязательно из зарплаты?
18.09.2008 21:20:27, Lenamasya
квартира в собственности более 3лет,
а если покупать квартиру за ту же стоимость, что продажа, но в подмосковье и побольше - за эту сделку мы платим 13% за разницу с 1.000.000
а нам выплачивают 13% от 1.000.000
правильно? 18.08.2008 15:40:47, ms77
Если квартира была в собственности менее 3 лет, то положен налоговый вычет либо в размере расходов на покупку (если квартира покупалась и есть документы, подтверждающие произведенные расходы), либо в размере 1 млн. рублей (например, если квартира приватизировалась менее 3 лет назад).
Т.е. в данном случае НДФЛ 13% платится с дохода, который рассчитывается по формуле:
а) Доход = Цена продажи - Цена предыдущей покупки;
б) Доход = Цена продажи - 1 млн. рублей.
Чтобы уйти от необходимости оплаты НДФЛ при продаже квартиры риэлторы предлагают схему, когда в договоре купли-продажи сумма ставится менее 1 млн. рублей, а остальная сумма передается по расписке за неотделимые улучшения в квартире.
2. Читать налоговый кодекс. 18.08.2008 15:30:15, Polett
а если покупать квартиру за ту же стоимость, что продажа, но в подмосковье и побольше - за эту сделку мы платим 13% за разницу с 1.000.000
а нам выплачивают 13% от 1.000.000
правильно? 18.08.2008 15:40:47, ms77
Да, максимальный налоговый вычет на объект недвижимости - 130 тыс. рублей (13 % с 1 млн. рублей).
18.08.2008 17:08:57, Polett
Я получаю налоговый вычет вот уже 4-й год (все никак до 130 тыс. не доберусь :)))
Для того, чтобы получить вычет, надо заполнить налоговую декларацию для физических лиц в форме 3-НДФЛ. В интернете есть программка, котрую можно скачать, которая автоматически заполняет налоговую декларацию по тем данным, которые Вы введете.
Вот, к примеру, за 2007 год: 19.08.2008 19:21:14, Natem
Для того, чтобы получить вычет, надо заполнить налоговую декларацию для физических лиц в форме 3-НДФЛ. В интернете есть программка, котрую можно скачать, которая автоматически заполняет налоговую декларацию по тем данным, которые Вы введете.
Вот, к примеру, за 2007 год: 19.08.2008 19:21:14, Natem
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
