Мне может кто-нибудь объяснить, в чем смысл ипотеки???? Допустим есть условная квартира в Мск, в строящемся доме, сдача 2023 год, сейчас цена квартиры 21 млн руб (причем в квартире ничего особенного, скромный метраж, абсолютно неинтересная планировка, зато входит отделка), при первичном взносе 7 млн, дают ипотеку на 30 лет с ежемесяным платежом 130 тыс рублей, при несложеом подсчете получаем, что данная квартира для меня булет стоить.... около 49 млн рублей... и я скорее всего не доживу до того момента, когда она станет моей , так как сейчас мне за сорок, а через 30 лет будет за 70 :))) Чего я упускаю?
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Раздел: Кредиты (Зачем брать ипотеку на 30 лет?)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Есть те, кто не умеют копить, ипотека - хороший вариант не растранжирить все в ноль. Ипотека не обязательно берётся на 30 лет, можно и на пять. Если есть свободные деньги на первый взнос и необременительный платёж - способ деньги сохранить.
И в общем-то это выгодно. Я вот сроду не смогу накопить условно пять миллионов, а с ипотечной квартирой это получилось сделать за год (это если продавать квартиру сейчас, закрывать долг по ипотеке и остаток забирать себе). 02.04.2021 02:17:13, snorkiy
И в общем-то это выгодно. Я вот сроду не смогу накопить условно пять миллионов, а с ипотечной квартирой это получилось сделать за год (это если продавать квартиру сейчас, закрывать долг по ипотеке и остаток забирать себе). 02.04.2021 02:17:13, snorkiy
Прошу заметить эта квартира не ваша, она принадлежит банку, и если прекратите за нее платить, то вас выселят на улицу.
29.03.2021 23:49:36, Жека88
23.03.2021 13:31:58, Хомяк Абрикосовый
Для тех, кто покупает квартиры за 21млн, смысла нет. Люди, живущие в этом ценовом диапазоне, могут накопить при желании и сами.
Ну и платежи будущих лет нужно дисконтировать на инфляцию, чтобы реально оценивать переплату в нынешнем уровне цен.
22.03.2021 22:03:06, starka
Ну и платежи будущих лет нужно дисконтировать на инфляцию, чтобы реально оценивать переплату в нынешнем уровне цен.
22.03.2021 22:03:06, starka
22.03.2021 20:42:06, Musenka
Я для себя поняла, что ипотека выгодна не более, чем на 10 лет, и обязательно надо гасить досрочно. Одну я брала на 5 лет, погасила за три. Сейчас думаю над ипотекой как раз, но цены так выросли, что я уже не уверена. Хотя все равно скорее всего летом буду прицельно смотреть и решать.
22.03.2021 18:33:34, anvi
22.03.2021 18:22:56, Жука
Проценты банку ниже стоимости аренды. Если брать вменяемый вариант)
22.03.2021 17:48:42, GalaNTka
тогда ждите, они приведут своих половин и начнут плодится. кстати взрослые дети вполне могут быть поручителями и участвовать в ипотеке.
22.03.2021 21:31:15, ВВ (быв.Не овен)
Вменяемый этот тот который лично тебе, при твоей зарплате, по карману погасить за 5 лет.
22.03.2021 18:41:28, Natalya d'*
Если на рынке вообще нет того что соответствует твоим запросам, меняешь запросы. Или ничего не покупаешь.
22.03.2021 19:09:17, Natalya d'*
Я не знаю, что Вы подразумеваете под вменяемым вариантом. Я например, вообще не арендую, но имею желание уехать от взрослых детей.
22.03.2021 18:05:14, ПчЁлКа™®
А мужа с собой или нет?
На такие деньжища можно купить прекрасный дом в Анталье , получить гражданство сразу и открыть свой бизнес ( у Вас точно получилось бы)
А дети и муж будут туда ездить к Вам).
На всякий случй: Не надо меня и Анталью ругать, это просто фантазия такая, основанная на живых примерах ) .
23.03.2021 12:48:42, p.pevchaya
На такие деньжища можно купить прекрасный дом в Анталье , получить гражданство сразу и открыть свой бизнес ( у Вас точно получилось бы)
А дети и муж будут туда ездить к Вам).
На всякий случй: Не надо меня и Анталью ругать, это просто фантазия такая, основанная на живых примерах ) .
23.03.2021 12:48:42, p.pevchaya
Вы же в сфере красоты ? Я точно не знаю. Но если клиника по улучшайзингу -то точно востребовано там. Там полно возрастных европейцев на пенсии проживает.
23.03.2021 15:01:41, p.pevchaya
23.03.2021 15:01:41, p.pevchaya
Платеж по ипотеке не должен быть больше половины дохода семьи. Просто садишься и считаешь цифры. Еще неплохо перед этим изучить перспективы района в будущем, что может повлиять на цену в будущем. У нас сейчас вторая ипотека. Первая не напрягала финансово, потому что платеж по ней на самом деле был не выше аренды и составлял четверть семейного дохода. Теперь доход от сдачи в аренду первой погашает проценты по второй, ежемесячное погашение основного долга ниже стоимости аренды подобной квартиры. Рыночная стоимость в евро практически не изменилась, за 7 лет в рублях выросла на 40 проц.
22.03.2021 19:35:49, GalaNTka
Мой муж, в отличии от меня, озаботился вопросом уехать от взрослых детей, когда им было 12 и 9. И спустя 11 лет мы счастливые отдельно живущие родители отдельно друг от друга живущих детей. Спасибо ему за это огромное!
22.03.2021 19:05:09, Так бывает
ээммм... Может лучше взрослым детям привить желание уехать от Вас?
22.03.2021 18:47:44, СиреневаяЛеди
Что это меняет, если мне не нравится жить там, где я живу сейчас и я бы с удовольствием сменила своё место жительства.
22.03.2021 18:53:36, ПчЁлКа™®
ну так смените! продайте то, что есть, купите то, что Вам по карману. Старшим детям можно выделить долю "на первый взнос" - и пусть тоже покупают то, что им по карману.
23.03.2021 10:53:24, СиреневаяЛеди
о! так это не взрослые еще! ну еще пару-тройку лет потерпеть тогда.
23.03.2021 15:01:38, СиреневаяЛеди
22.03.2021 21:31:15, ВВ (быв.Не овен)
То что вменяемо по финансам, невменяемо по всем остальным показателям. Даже и то, что невменяемо по финансам не во всем устраивает, хотя бы в метраже комнат.
22.03.2021 18:45:36, ПчЁлКа™®
22.03.2021 18:45:36, ПчЁлКа™®
Значит пардон, Вы не зарабатываете на свои хотелки....
Я например, с удовольствием куплю трешку в районе Старого Арбата, но увы, двушка у Речного - мой потолок. Ипотеку не потяну, ибо придется конкретно ужиматься, а я не готова. Вывод? Я не зарабатываю на свои хотелки. 23.03.2021 10:55:55, СиреневаяЛеди
Я например, с удовольствием куплю трешку в районе Старого Арбата, но увы, двушка у Речного - мой потолок. Ипотеку не потяну, ибо придется конкретно ужиматься, а я не готова. Вывод? Я не зарабатываю на свои хотелки. 23.03.2021 10:55:55, СиреневаяЛеди
Согласна. При имеющихся на руках 7 млн разумная стоимость жилья для покупки максимум 15 млн вместе с ремонтом.
22.03.2021 18:45:02, Манаус
Купленная в 2014 году на стадии строительства 2-4 этажа квартира в ипотеку без отделки "отбилась" по состоянию на сегодня уже почти в два раза. Но на 30 лет ипотеку брать категорически невыгодно. Лет 5-7, ну 10, максимум. Иначе, по моим расчетам, уже в минус уйдешь
22.03.2021 17:39:38, Lady Z
22.03.2021 17:39:38, Lady Z
Думала, что Вы троллите :)
Если Вы задумались про ипотеку, но не знаете с чего начать.
1. На стадии котлована сейчас не выгоднее покупать. Схема привлечения денег из-за эскроу счетов изменилась.
2. Ипотеку нельзя брать на 30 лет.
При 14 млн кредите
за 5 лет переплата 3,3 млн
за 10 лет 7млн
за 15 лет 11 млн
за 20 лет 15 млн
за 25 лет 20 млн
за 30 лет 25 млн
Видно, что со сроком переплата возрастает более чем линейно. И при ипотеке на 30 лет через 10 лет вы заплатите только 1,5 млн из основного долга!
Те лучше так рассчитывать свои силы, чтобы уложиться в 10 лет.
3. При досрочном погашении график платежей перерасчитывается. Можно уменьшить либо размер платежа, либо срок. Можно в яндексе набрать "ипотечный калькулятор с погашением" и поиграться.
4. Стоит учесть остальные платежи - ежегодные страховки. И подумать, что делать, если будут проблемы с работой.
5. Ну и если есть желание ознакомиться с темой можно послушать Сергея Смирнова.
22.03.2021 17:20:33, soltany
Такие комнаты не для склада , а для уединения на короткое время отдыха или для гостей. Живут в гостинной или объединяются за большим столом на кухне. Время коммуналок прошло и не надо все свои вещи держать в одной комнате.
23.03.2021 12:07:32, NLU
можно, но вас это видимо не устроит. В деревенских домах - пятистенках комната 7 метров, жили 2 человека, в остальном доме ещё 2 семьи с детьми. Со временем разъехались, и сейчас трое вполне нормально на 50 метрах
22.03.2021 21:04:04, ВВ (быв.Не овен)
В 3x3,5 метра комнате в родительской квартире в свое время прекрасно встала и двуxспальная кровать 200x200 и платяной шкаф 50-x годов. Массивный. И еще ножной старый Зингер и комодик с радиолой. И бывший сестрин письменный стол.
В ней же потом стоял диван 50-x (нераскладной), все тот же шкаф, пеленальный стол и детская кроватка.
Теперь в ней же стоит все тот же шкаф 50-x годов вдоль короткой стены (там, где дверь в комнату), шкаф-купе вдоль одной длинной стены стены и диван-кровать вдоль второй длинной стены, который раскладывается в ширину на 180 cм. Не упираясь при этом в шкаф-купе. Четвертая стена, которая с окном - свободная.
23.03.2021 15:48:05, Хомяк Абрикосовый
Встроенный шкаф вдоль короткой стены. Кровать и две тумбочки. Так что есть варианты.
22.03.2021 21:18:14, Яшими ( МарикаЧ)
лишнее выкидывать не планируете?, может тогда пригород рассмотреть
22.03.2021 21:10:06, ВВ (быв.Не овен)
У меня в комнате 8,9 стоит кровать 140х195, большой рабочий стол 100х56, шкаф и комодик. При том, что сейчас в 4 комнатах квартиры жильцов поубавилось вдвое, я не переезжаю в соседние комнаты, мне и моей по-прежнему вполне хватает.
22.03.2021 20:28:30, Musenka
а переодеваться надо обязательно возле шкафа? вечером на утро в свою комнату что надо отнести нельзя?
У меня шкаф вообще в коридоре где все ходят. Как то уже не первый год умудряюсь не возле шкафа переодеваться.
И что за ребенка вы выше обсуждаете если собрались "сваливать от детей"?
22.03.2021 20:36:45, Natalya d'*
Можно в своей спальне значит сделать шкаф на 1 комплект одежды :)))
22.03.2021 22:54:28, Natalya d'*
Строят 4х комнатные со спальнями по 13м. Ломаете стену между 2мя спальнями и получаете трешку где одна из спален - 26 метров. Что опять не так?
23.03.2021 13:05:42, Natalya d'*
сколько миллионов выкинуть на ветер, ради того, чтобы риэлтора не взять? :)
25.03.2021 01:09:50, Lilurus
да какая разница, где. Вы утверждаете, что таких квартир не строят. Так вот такие строят. Ищите в том районе, который вас устраивает. Если самой лень, то привлеките риеэлтора
22.03.2021 22:35:52, Степная кошка
Строят. В доме где 3шки со спальнями 13м 4х -5ти комнатные не строят? Ломаешь стену между 2мя спальнями и получаешь спальню 26 метров. "Любой каприз за ваши деньги "
23.03.2021 13:08:24, Natalya d'*
стройте с нуля частный дом, территориальный минус даёт + хороших полюса: цена и развернись душа
22.03.2021 21:18:57, ВВ (быв.Не овен)
Где по проекту нет гардеробных вместо трешки покупается 4х комнатная и из лишней спальни делается гардеробная
22.03.2021 22:55:54, Natalya d'*
да, вся тема о том "как купить за 20 млн квартиру какие стоят по 40" :)))
22.03.2021 19:51:38, Natalya d'*
Да, именно так. В основной массе население страны недостаточно богато, чтобы жить в нормальных человеческих условиях. И Вы тоже. Ваше материальное обеспечение позволяет Вам иметь такую роскошь, как вторая большая квартира в Москве в конкретно интересующем Вас районе. Снижайте планку запросов или повышайте материальное благополучие. Имея на руках, например, не 7, а 27 миллионов Вы непременно найдете нужное Вам жилье. Возможно даже без ипотеки.
23.03.2021 10:50:10, Jane-Rom
я живу в том что мне по карману. Если я живу в городе где за 20 млн можно купить только " нонсенс" и у меня нет бОльшей суммы, я выберу "нонсенс" , а кто то другой выберет пригород и будет 1,5 часа каждый день на работу добираться.
Спать в 12 метрах и переодеваться на кухне тоже кому то нравится. Например, тому у кого бюджет на покупку своего жилья не 20, а 5 млн.
Всё равно всё всегда в этот самый "бюджет" упирается.
22.03.2021 20:41:21, Natalya d'*
У меня спальня 10-11 метров)
По одной стене стоит трехметровый шкаф со встроенным комодом, напротив него двуспальная кровать и компьютерный стол со стулом)
Между шкафом и кроватью примерно метр, от кровати до стены тоже метр, у окна узкий проход. Но я в спальне не танцую)
22.03.2021 18:55:41, Oker
"шкаф для одежлы 280 высота и 6 м в ширину во всю стену" - тема опять про вещи :)
Нужна квартира, чтобы в квартире были большие шкафы, чтобы в эти шкафы складывать сумочки. 22.03.2021 21:12:48, Cat-S
Так шкаф в спальне только для не верхней одежды, верхняя в прихожей хранится.
И кровать у меня 2 на 1,6, и шкаф высотой только 2,6, при этом я считаю, что вещей у меня перебор, постоянно отвожу на дачу и раздаю.
Но шкаф в 10ти метрах при удачной планировке отлично встает)
А вот про 20-тиметровую со стеной 6 метров немного сомневаюсь)
У вас между кроватью и шкафом меньше метра остается( реально полметра всего, видимо), это разве удобно?
22.03.2021 19:51:33, Oker
У нас в одном отсеке в два этажа вешалки)
То, что не умещается, отдается или едет на дачу)
Но у меня мой шкаф только для меня)
На лето шубы в него убираю, да)
А то, что носим, висит на открытой вешалке, увы((
зы. Любимый размер комнат 4 на 5) идеальные пропорции, кмк
22.03.2021 21:35:00, Oker
второй туалет превращается в кладовку обычно при таком метраже
22.03.2021 21:25:33, ВВ (быв.Не овен)
В такой квартире шкафы в спальнях не ставят, все шкафы в гостиной, в спальне- кровать, пару прикроватный тумб, туалетный столик с зеркалом, комод или угловой маленький шкафчик под трусишки-носочки максимум.
22.03.2021 19:40:14, Нельсон Мандела
Нет ))) Пришел, захватил в шкафу чистое, пошел в душ, там все снял и вышел чистый-красивый в свежем белье :)
22.03.2021 20:29:49, УникаЛьнаЯ
Трусы, носки и ночнушки с халата и хранятся в маленьком шкафу в спальне, все остальное приносится по необходимости из гостиной.
Мне такое не удобно, но многие так живут. Иногда отдельная гардеробная бывает, ну то есть одну комнату под нее отдают.
Вы же рассматриваете такую квартиру, мне например, такая планировка не удобна, но хозяин барин)) 22.03.2021 20:25:16, Нельсон Мандела
Отлично, покупайте "такую " 4х комнатную и будет у вас гардеробная 13 квадратных метров.
22.03.2021 22:57:55, Natalya d'*
Да черт с ней, с гардеробной. В доме 25 этажей (то есть высота здания никак не меньше 75м), площадь квартир на этаже больше 500 кв м - и только одна лестничная клетка, и та... гм. Я бы про безопасность и возможность эвакуации подумала, в первую очередь.
22.03.2021 19:38:35, УникаЛьнаЯ
Одна комната 13 м ваша с мужем спальня, вторая гардеробная.
Вы выше пишите что собрались
а) свалить от детей
б) спасть с мужем, значит, 2я спальня вам ни за чем не нужна
22.03.2021 19:32:51, Natalya d'*
Большинство моквичей считают что 1 туалета на семью достаточно, и 3м шкафа на одного человека достаточно. Большинство покупает вторичку и не парится, так что "особенные " запросы у вас всё же есть.
Когда запросы "выше среднего", значит и жилье будет стоить "выше среднего", это же нормально
22.03.2021 20:24:48, Natalya d'*
вместо отдельного туалета :) Если квартира планируется для 1-2 человек.
22.03.2021 19:30:33, УникаЛьнаЯ
Если Вы задумались про ипотеку, но не знаете с чего начать.
1. На стадии котлована сейчас не выгоднее покупать. Схема привлечения денег из-за эскроу счетов изменилась.
2. Ипотеку нельзя брать на 30 лет.
При 14 млн кредите
за 5 лет переплата 3,3 млн
за 10 лет 7млн
за 15 лет 11 млн
за 20 лет 15 млн
за 25 лет 20 млн
за 30 лет 25 млн
Видно, что со сроком переплата возрастает более чем линейно. И при ипотеке на 30 лет через 10 лет вы заплатите только 1,5 млн из основного долга!
Те лучше так рассчитывать свои силы, чтобы уложиться в 10 лет.
3. При досрочном погашении график платежей перерасчитывается. Можно уменьшить либо размер платежа, либо срок. Можно в яндексе набрать "ипотечный калькулятор с погашением" и поиграться.
4. Стоит учесть остальные платежи - ежегодные страховки. И подумать, что делать, если будут проблемы с работой.
5. Ну и если есть желание ознакомиться с темой можно послушать Сергея Смирнова.
22.03.2021 17:20:33, soltany
Да нет, я не троллю, просто пытаюсь понять, что вообще происходит. И как можно нормально жить в комнатах по 11-13 м :))
22.03.2021 17:26:27, ПчЁлКа™®
22.03.2021 21:04:04, ВВ (быв.Не овен)
Одной в комнате 11-13 метров прямо отлично :)
Не, ну так-то понятно, что лучше быть здоровым и богатым, чем больным и бедным.
Вопрос в сопоставлении возможностей и желаний.
Те можно и 30 лет оплачивать 14 миллионов и остаться без квартиры , если что-то пойдет не так через 20 лет, тк все это время выплачивались исключительно проценты.
Но на мой взгляд это слишком высокие риски. Возможно стоит в поиграть в игру по инвестиционному жилью, если есть возможности и время.
Купить поменьше, выплатить, продать , должить и тп.
22.03.2021 19:03:27, soltany
Не, ну так-то понятно, что лучше быть здоровым и богатым, чем больным и бедным.
Вопрос в сопоставлении возможностей и желаний.
Те можно и 30 лет оплачивать 14 миллионов и остаться без квартиры , если что-то пойдет не так через 20 лет, тк все это время выплачивались исключительно проценты.
Но на мой взгляд это слишком высокие риски. Возможно стоит в поиграть в игру по инвестиционному жилью, если есть возможности и время.
Купить поменьше, выплатить, продать , должить и тп.
22.03.2021 19:03:27, soltany
В 12 метров чудно встает 2х спальная кровать. :) Но суть не в этом, а в том, что,надо совместить желания с возможностями.
22.03.2021 19:32:55, soltany
22.03.2021 19:32:55, soltany
А шкафдля шмоток куда в 12метров, если уже стоит двуспальная кровать стоит? ;))
22.03.2021 20:15:11, ПчЁлКа™®
В ней же потом стоял диван 50-x (нераскладной), все тот же шкаф, пеленальный стол и детская кроватка.
Теперь в ней же стоит все тот же шкаф 50-x годов вдоль короткой стены (там, где дверь в комнату), шкаф-купе вдоль одной длинной стены стены и диван-кровать вдоль второй длинной стены, который раскладывается в ширину на 180 cм. Не упираясь при этом в шкаф-купе. Четвертая стена, которая с окном - свободная.
23.03.2021 15:48:05, Хомяк Абрикосовый
22.03.2021 21:18:14, Яшими ( МарикаЧ)
22.03.2021 21:10:06, ВВ (быв.Не овен)
Шкафы-купе решают. А вообще все зависит от площади, планировки и тп. У меня,
в основном, в коридорах.
В любом случае 1. Вопрос сколько вы можете платить в месяц если брать ипотеку максимум на 10-12 лет. А дальше понять, есть ли варианты что-то подобрать. С учетом пожелания к метражу и локации. И, кстати, вторичка совершенно не дороже первички. И, зачастую, покупать проще и можно сразу использовать.
22.03.2021 21:03:34, soltany
в основном, в коридорах.
В любом случае 1. Вопрос сколько вы можете платить в месяц если брать ипотеку максимум на 10-12 лет. А дальше понять, есть ли варианты что-то подобрать. С учетом пожелания к метражу и локации. И, кстати, вторичка совершенно не дороже первички. И, зачастую, покупать проще и можно сразу использовать.
22.03.2021 21:03:34, soltany
22.03.2021 20:28:30, Musenka
Вместо ребенка, а ребенка тогда спать в кухню или дополнительный санузел. ;)) Да меня уже просвятили, что в таких квартирах за 20 млн шкафы для хранения вещей ставят в общую комнату и там же переодеваются всей семьей.;)))
22.03.2021 20:27:54, ПчЁлКа™®
В задаче вы вдвоём с мужем съезжаете от детей. Теперь понятно, что всё таки не вдвоем.
Честно говоря, все шмотки семьи действительно не обязательно в своей спальне хранить. Детские в детской, верхняя одежда, сумки, обувь, постельное белье и пр. - коридор или да, общая комната, раз там место есть. В спальне небольшой шкаф и комод для нижнего белья. 22.03.2021 20:43:29, Манаус
Честно говоря, все шмотки семьи действительно не обязательно в своей спальне хранить. Детские в детской, верхняя одежда, сумки, обувь, постельное белье и пр. - коридор или да, общая комната, раз там место есть. В спальне небольшой шкаф и комод для нижнего белья. 22.03.2021 20:43:29, Манаус
У меня трое детей, младшей 8 лет, остальные да совершеннолетние, от них и планирую съехать, младшую придется взять с собой на ближайщие 9 лет.
22.03.2021 21:08:33, ПчЁлКа™®
Дом далеко, пока ребенок маленький и муж работает, то вариантов туда съехать на пмж не рассматриваем
22.03.2021 22:49:44, ПчЁлКа™®
У меня шкаф вообще в коридоре где все ходят. Как то уже не первый год умудряюсь не возле шкафа переодеваться.
И что за ребенка вы выше обсуждаете если собрались "сваливать от детей"?
22.03.2021 20:36:45, Natalya d'*
Мне обязательно, я не люблю развешанные и разбросанные вещи, у меня должно всё висеть в шкафах.
22.03.2021 21:09:54, ПчЁлКа™®
22.03.2021 21:09:54, ПчЁлКа™®
13 метров для спальни - вполне нормально Если не загромождать ее хламом.
22.03.2021 18:48:39, СиреневаяЛеди
Можно подумать, что Вас кто-то заставляет в таких жить ) Вы изначально спрашивали про смысли ипотеки, а не про то, на какие квартиры у кого денег хватает )
22.03.2021 17:48:41, Lady Z
22.03.2021 17:48:41, Lady Z
Так выбора нет :)) Можно подумать, что где-то в Москве сейчас хоромы строят по 20 м каждая комната :))
22.03.2021 17:59:09, ПчЁлКа™®
Выбор есть, просто эти квартиры не вписываются в ваш бюджет. А ПИКовские "комфорт" комплексы - это вообще не то что надо покупать.
24.03.2021 09:22:54, человек без ипотеки
можно и строгино. миленькая 3ка, 2 су. комнаты от 20 метров
https://www.cian.ru/sale/flat/252764845/ 22.03.2021 20:37:22, Шерлок
https://www.cian.ru/sale/flat/252764845/ 22.03.2021 20:37:22, Шерлок
Потому что хочу максимально прозрачную и безопасную схему покупки, а не быть завязанной на проверке документов, банковских ячейках, альтернативах и прочих обстоятельствах.
23.03.2021 13:51:12, ПчЁлКа™®
Вы заблуждаетесь по поводу прозрачности, безопасности и проверок документов. Если покупать квартиру без длинной истории, то это все не так проблемно. А покупая новостройку можно и воздух купить.
Более того -ячейки - это все тоже по желанию. Все давно оформляется переводами. Причем деньги продавец не получит, пока им не придет выписка из росреестра, что Вы собственник. Если человек продает бетон, как вам предлагали - то вряд ли там будет альтернатива. Вообще лучший вариант на мой взгляд. И еще учтите, что свежие новостройки - это постоянный долбеж.
23.03.2021 15:32:31, soltany
Более того -ячейки - это все тоже по желанию. Все давно оформляется переводами. Причем деньги продавец не получит, пока им не придет выписка из росреестра, что Вы собственник. Если человек продает бетон, как вам предлагали - то вряд ли там будет альтернатива. Вообще лучший вариант на мой взгляд. И еще учтите, что свежие новостройки - это постоянный долбеж.
23.03.2021 15:32:31, soltany
Да и по поводу цен, в этом комплексе, что Вы мне привели в пример, как стоили квартиры 15 лет назад по 35-40 млн, так сейчас стоят.
22.03.2021 20:29:47, ПчЁлКа™®
Мне не интересен тот район. Нужные мне новостройки выросли в цене в 2 раза с 2015-2017 года.
22.03.2021 20:47:13, Манаус
22.03.2021 22:35:52, Степная кошка
Я утверждаю, что на данный момент в интересующих меня районах таких квартир да, не строят.
22.03.2021 22:51:58, ПчЁлКа™®
Вообще не рассматриваю такой вариант, а) дорого, б) переделывать их дизайнерские ремонты замучаешься, в) не хочу проблем с документами
22.03.2021 18:46:50, ПчЁлКа™®
22.03.2021 21:18:57, ВВ (быв.Не овен)
В относительной близости к Москве уже нет свободной земли с удобной транспортной доступностью, опять же рассматриваю только своё направление.
22.03.2021 22:53:22, ПчЁлКа™®
Строят разное. Но сейчас из комнат выводят шкафы, устраивая гардеробные. Так что спальня, в которой только кровать, вполне имеет право на существование.
22.03.2021 18:21:12, Чернобурка
Так по проекту нету их гардеробных и места свободного под ни нету :)))
22.03.2021 18:37:44, ПчЁлКа™®
По 15-20 строят, дома классом повыше должны быть. В монолите вообще 2 комнаты по 10 объединить в 1 легко, обычно другая проблема - площади большие, а окон мало. У знакомых 2-шка с 3 небольшими окнами - 98 метров. И что хочешь, то с ней и делай, шкафов много войдет :)
22.03.2021 18:08:00, Манаус
22.03.2021 18:08:00, Манаус
Пришлите ссылку на дома с большими комнатами в районе Строги5о-Крылатское-Молодежная, я с удовольствием поизучаю, что-то я ничего не вижу
22.03.2021 18:17:10, ПчЁлКа™®
Это вторичка, вторичку не рассматриваю, только застройщика и новостройку.
22.03.2021 18:39:04, ПчЁлКа™®
какая прелесть!
прям "вчера были маленькие, но по 3, а сегодня большие, но по 5!" 22.03.2021 18:50:04, СиреневаяЛеди
прям "вчера были маленькие, но по 3, а сегодня большие, но по 5!" 22.03.2021 18:50:04, СиреневаяЛеди
22.03.2021 19:51:38, Natalya d'*
Тема вообще не об этом, если Вы считаете какой-то роскошью иметь нормальные человеческие условия для проживания и согласны за 20 млн жить черте как, то для меня это нонсенс. Но кому-то наверное так нравится. Спать в 12 метрах и переодеваться на кухне :)
22.03.2021 20:32:27, ПчЁлКа™®
так у вас денег нет на ваши хотелки)) Или копите деньги или уменьшите хотелки))
24.03.2021 17:58:11, Татка52
Ммммм... ну таки да, иногда "человеческие условия проживания" - это роскошь.
Если бы это было НЕ роскошь - вы бы спокойно себе прикупили нужную квартирку.
А пока Ваши аппетиты существенно превышают Ваши возможности. 23.03.2021 15:04:41, СиреневаяЛеди
Если бы это было НЕ роскошь - вы бы спокойно себе прикупили нужную квартирку.
А пока Ваши аппетиты существенно превышают Ваши возможности. 23.03.2021 15:04:41, СиреневаяЛеди
Спать в 12 метрах и переодеваться на кухне тоже кому то нравится. Например, тому у кого бюджет на покупку своего жилья не 20, а 5 млн.
Всё равно всё всегда в этот самый "бюджет" упирается.
22.03.2021 20:41:21, Natalya d'*
Нормально можно жить, если таких комнат по числу проживающих + общая. Если при этом ещё и на дороге ежедневно несколько часов экономится - так и вообще хорошо.
22.03.2021 17:38:35, Манаус
По одной стене стоит трехметровый шкаф со встроенным комодом, напротив него двуспальная кровать и компьютерный стол со стулом)
Между шкафом и кроватью примерно метр, от кровати до стены тоже метр, у окна узкий проход. Но я в спальне не танцую)
22.03.2021 18:55:41, Oker
У меня в комнате 20 стоит шкаф для одежлы 280 высота и 6 м в ширину во всю стену, кровать 200?200, тумбочки прикроватные и аккуратный книжный шкаф сбоку и всё, в одежный шкаф всё, что нужно не влезает. Летне-весеннюю одежду и обувь храню на даче, потом будет ротация, зиму увезу на дачу лето-весну верну в квартиру. И я не могу сказать, что прям вещей у меня завались или место лишнее есть.
22.03.2021 19:03:40, ПчЁлКа™®
Нужна квартира, чтобы в квартире были большие шкафы, чтобы в эти шкафы складывать сумочки. 22.03.2021 21:12:48, Cat-S
И кровать у меня 2 на 1,6, и шкаф высотой только 2,6, при этом я считаю, что вещей у меня перебор, постоянно отвожу на дачу и раздаю.
Но шкаф в 10ти метрах при удачной планировке отлично встает)
А вот про 20-тиметровую со стеной 6 метров немного сомневаюсь)
У вас между кроватью и шкафом меньше метра остается( реально полметра всего, видимо), это разве удобно?
22.03.2021 19:51:33, Oker
Да, я ошиблась. 5 м стены. Шкаф 4,5 м., между шкафом и кроватью около 2 м. На все сезоны в прихожей хранится верхняя одежда и для всей семьи? У меня в прихожей в шкаф влезает только сезонная верхняя одежда. Весенне-летняя туда уже не влезает. Также как и весной-летом-осенью в шкафу в прихожей места для зимних пуховиков и пальто нет.
22.03.2021 21:01:32, ПчЁлКа™®
То, что не умещается, отдается или едет на дачу)
Но у меня мой шкаф только для меня)
На лето шубы в него убираю, да)
А то, что носим, висит на открытой вешалке, увы((
зы. Любимый размер комнат 4 на 5) идеальные пропорции, кмк
22.03.2021 21:35:00, Oker
А ну ясно, у меня также в прихожей три отсека: мой, для девочек и для мальчиков :), все, что не по сезону едет на дачу. Да идеальный размер, почти квадратные, большие, светлые (так как окно во всю стену).
22.03.2021 22:58:43, ПчЁлКа™®
22.03.2021 21:25:33, ВВ (быв.Не овен)
Т.е. пришел ты с работы и идешь трусы лифчики и одежду снимать в общую комнату? И в ночнушку для сна там же переодеваешься в общей комнате ?
22.03.2021 20:19:48, ПчЁлКа™®
Аааа, а остальную одежду несешь в рукахти вешаешь в общественный шкаф в кухне-гостиной :))
22.03.2021 21:13:31, ПчЁлКа™®
Костюмы, блузки, свитера, джинсы, платья всё в стирку кидаешь в ванной?
22.03.2021 23:00:01, ПчЁлКа™®
Мне такое не удобно, но многие так живут. Иногда отдельная гардеробная бывает, ну то есть одну комнату под нее отдают.
Вы же рассматриваете такую квартиру, мне например, такая планировка не удобна, но хозяин барин)) 22.03.2021 20:25:16, Нельсон Мандела
Я рассматриваю не эту квартиру, а пока строящие ЖК в нужных мне районах, в этом ЖК, он мне удобен по местоположению все квартиры именно такие ;))
22.03.2021 21:15:09, ПчЁлКа™®
Вы выше пишите что собрались
а) свалить от детей
б) спасть с мужем, значит, 2я спальня вам ни за чем не нужна
22.03.2021 19:32:51, Natalya d'*
Когда запросы "выше среднего", значит и жилье будет стоить "выше среднего", это же нормально
22.03.2021 20:24:48, Natalya d'*
Вообще-то можно сделать. Одну на месте туалета, совместив с прачечной. И ещё одну точно. Но там и в обе спальни войдёт по 2-метровому шкафу по короткой стене
22.03.2021 19:02:31, Манаус
А писать утром в очередь становиться, если один санузел убрать? Нет когда живёшь один, то и проблем нет. Но вот сейчас в квартире с двумя взрослыми детьми, восьмилеткой и мы с мужем, при единственном санузле, я встаю в пять часов, чтобы успеть пописать спокойно и умыться и привести себя в порядок, ибо с шести часов до 7:15 потом ванная и туалет будут беспрерывно заняты, так как всем в одно время из дома выходить и все умываются и ходят писать и какать друг за другом.
Для меня двухметровый шкаф вообще ни о чем. 22.03.2021 19:11:59, ПчЁлКа™®
Для меня двухметровый шкаф вообще ни о чем. 22.03.2021 19:11:59, ПчЁлКа™®
Уже в какой-то теме несколько месяцев назад описывала, что стояло в моей комнате 12 кв.м, в которой я жила с 6 до 20 лет. Чего там только не было!
22.03.2021 17:56:19, Flora )
Показано 155 комментариев из 501
Читайте также
Что происходит с организмом, когда человек бросает курить
Как меняется состояние организма курильщика
Комнатное цветоводство: как подготовиться к покупке и выбрать здоровое растение для дома
Где покупать комнатные растения и на что обращать внимание?
