Такой вопрос - у юридического лица нет основных средств по информации налоговой (на сайте), однако оно утверждает, что есть в собственности земельный участок, переданный в аренду, кадастровая стоимость несколько миллионов (Росреестр собственника подтверждает). Может ли такое быть?
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Раздел: Бухгалтерия (У юридического лица нет основных средств)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
если на балансе , то это материальные ценности на 03 счете. если передано в аренду , а это теперь финансовая аренда( скорее всего по длительному сроку) , то на балансе отражается как активы переданные в доверительное управление. И не на 03 счете. Налог будут с доходов от аренды платить. Нужно знать условия договора аренды, в том числе и для покупки, там могут быть условия, по которым вы купить не сможете.
13.05.2020 16:35:44, Динь-Динь
что значит - а теперь это финансовая аренда?
13.05.2020 16:48:22, ....
ну и что? у фин.аренды другое определение.
13.05.2020 18:14:51, ....
я должна здесь давать полное определение ?уж поверьте, я знаю. В комменте выше. это да , было лишним , будем считать лирическим отступлением, мне условия аренды не известны.
13.05.2020 18:24:19, Динь-Динь
срок больше года имеет значение только в учете арендатора, а здесь арендодатель. и 22 год еще не наступил
14.05.2020 08:54:59, ....
т.е. ответ: да может быть такое, что в росреестре собственник , а в налоговой нет, потому что по договору аренды это ОС использует арендатор и земля на балансе у арендатора, а не у собственника(арендодателя). Собственник учет ведет на забалансе , но к налоговой это никаким боком.
13.05.2020 16:43:20, Динь-Динь
Там ведь и 08 счет есть. Хотя по хорошему, если участок сдан в аренду - мне кажется должен быть 01. 13.05.2020 07:51:37, Perry
если сдается в аренду - он должен быть на 03 - доходные вложения в мат.ценности.
13.05.2020 12:42:10, ....
росреестр подтверждает собственника. почему субаренда? в собственности же.
13.05.2020 11:31:45, Июля
13.05.2020 11:31:45, Июля
Просто если я хочу купить этот участок, то меня в принципе как покупателя наверное не должно это напрягать? Или должно?
13.05.2020 11:47:07, Планетка
ваще не должно. покупаете вы то, что отражено в росреестре. что юрик-продавец рисует в балансе налоговую, это проблемы налоговой и гендиректора.
13.05.2020 12:42:45, Июля
13.05.2020 12:42:45, Июля
вы все таки уточните в Недвижимости, добросовестный ли вы покупатель. мне кажется, главное, что в росреестре внесено. а то, что на учет в бухгалтерии не поставили, это проблемы налогов, а не перехода права собственности. непонятно, как ваш юрик учтет выручку от продажи.
13.05.2020 12:49:06, Июля
13.05.2020 12:49:06, Июля
у кого у вас?
13.05.2020 01:33:31, опять посиделки СП?
13.05.2020 01:33:31, опять посиделки СП?
Кстати, хорошая мысль, надо было там и спрашивать) Совсем забыла, что кроме девичьей, У НАС есть и СП)
13.05.2020 08:10:29, Планетка
На учёт что-ли не поставили? Мне кажется, возможно.
13.05.2020 00:42:53, Июля
Если не поставили на учёт, значит налог на имущество не платят... Странно. Физ.лицам сразу приходят налоги)
13.05.2020 08:09:05, Планетка
Налог платится с того, что показано в бухгалтерском учёте. Конечно, это неправильно и наказуемо, но имхо возможно. Взяли и не отразили в учете для налоговой. Похоже, что налоговая и росреестр для юриков - непересекающиеся организации.
13.05.2020 09:58:43, Июля с дивана
Читайте также
Весенняя пора: идеи для вдохновения
Простые идеи, которые помогут перезагрузиться вместе с природой
