Блог редакции 7я.ру
Конференция "Финансы""Финансы"

Раздел: Налоги

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

"+

Возврат налога за квартиру неработающему - реально? Нужен налоговик:)

Девочки! Подскажите, может кто работает в налоговой или сам сталкивался. Я купила квартиру в феврале 2015 года и в том же месяце уволилась с работы. До этого я 10 лет непрерывно трудилась и получала белую ЗП, платила налоги. Могу ли я вернуть подоходный налог с квартиры сейчас как неработающая, за предыдущие периоды, предоставив справки НДФЛ за последние три года работы? В интернете мнения юристов разделились.

*** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"
15.04.2016 19:03:52,

38 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Реклама
За три года, предшествующих налоговому периоду, в котором состоялась покупка. Стоит заглянуть в закон и там все написано. 04.05.2016 15:58:48, Moon
Нет, только с момента покупки 16.04.2016 22:35:15, tЮлька
вряд ли. можете получить возврат налога, уплаченного только с 2015 года (год покупки кв). 16.04.2016 21:43:54, Dnnn
Как я поняла из того, что прочитала в инете, по налогово-судебной практике такая ситуация. Вы имеете право на вычет как только Вы устраиваетесь на работу. Вы можете предъявить для расчета вычета доходы за последние три года, но НЕ РАНЕЕ чем куплена квартира, т.е. если квартира куплена в 2015 году, то истребовать вычеты можно и в 2016 году и если бы Вы работали сейчас, то доходы можно было бы учесть с момента покупки квартиры, не раньше.

Решение:
Как только Вы выходите опять на работу и у Вас получается хороший доход за 3 года, Вы подаете на вычет из доходов полученных в этих годах.
"Если покупка произведена в 2015 году, обращаться к налоговикам можно в начале 2016 или в последующих годах (право на вычет не имеет срока действия!!!!)."

Способы возврата НДФЛ
І вариант. Заявление на вычет в инспекцию ФНС можно заявлять по прошествии налогового периода (календарного года), в котором была куплена недвижимость. Если покупка произведена в 2015 году, обращаться к налоговикам можно в начале 2016 или в последующих годах (право на вычет не имеет срока действия).
Кроме стандартного пакета документов, необходимо оформить декларацию 3-НДФЛ. Срок рассмотрения заявки составляет до трех месяцев. По истечении этого времени вычет зачисляется на указанный заявителем банковский счет.
ІІ вариант. Возврат в год приобретения квартиры можно организовать через работодателя. Для этого нужно:
обратиться в ФНС с заявлением;
через 30 дней получить уведомление;
сдать документ штатному бухгалтеру.
Бухгалтерия отправит запрос в ИФНС. После получения положительного ответа работодатель начислит уплаченный в течение года НДФЛ вместе с ближайшей зарплатой. Оставшаяся часть вычета не будет удерживаться из заработной платы вплоть до полного погашения льготы.

[ссылка-1]
15.04.2016 21:54:12, Двигатель
Вы меня расстроили ((( Я врядли снова буду так хорошо получать.Дети, декрет, дальше свой бизнес 16.04.2016 01:51:23, SugarOk
Т.е. если я покупала дачу в 2012 г. и не работала тогда, устроилась на работу только в ноябре 2015, могу подать на вычет сейчас? 15.04.2016 22:49:41, karacuda
А вот тут начинаются совсем другие нюансы: статус земель и дома. Далеко не в каждом случае вообще можно в принципе получить вычет. 15.04.2016 23:02:22, Бутя
на тот момент статус земель и дома позволял (агент, что занималась ДКП предлагала оформлять) Может я вообще не о том.. Купила участок и дом на нем в СНТ в 2012, претендую на возврат 13%. Не работала с 2001 до ноября 2015, доходов не имела. Сейчас трудоустроена. Реально? Нужно обращаться в налоговую? 16.04.2016 00:23:21, karacuda
Честно скажу, что там вам предлагал некий агент меня мало волнует. ЧТО написано в ваших свидетельствах о праве собственности, прямо дословно: Объект права (адрес убрать) дома- и земельного участка? 16.04.2016 00:39:21, Бутя
Реклама
объект права: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
садовый дом
16.04.2016 00:54:16, karacuda
Сходите на консультацию, а лучше подайте документы. Да-да, нет -нет. Нам на удивление возместили по квартире больший налог, чем я сама считала, их консультанты и очень хорошая бух. Причем позвонили и сказали переделать на большую сумму вычет. 16.04.2016 22:34:56, tЮлька
Вас обманули. ст. 220 п. 4 НК РФ совершенно однозначно гласит, что вычет возможен либо на покупку ЖИЛОГО дома, либо на строительство/приобретение дома, стоящего на землях предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 16.04.2016 01:01:43, Бутя
почему ж обманули?

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" владелец дачного земельного участка имеет право возведения на нем жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации в нем.

Таким образом, если садовый дом соответствует предусмотренным для жилых помещений требованиям и признан жилым домом на основании заключения вышеуказанной межведомственной комиссии, то его владелец вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
16.04.2016 01:11:26, karacuda
А дом у вас признан жилым именно таки образом??? И вы, согласно этому решению, внесли изменения в запись ЕГРП? Тогда да, без проблем. Это те нестандартные случаи вычета, право на которые вам придется отстаивать в суде, уверена, что успешно. Обычная районная ИФНС даже разбираться не будет. 16.04.2016 01:54:58, Бутя
а как можно вернуть того что нет,т.е. вы ни чего не платили,так что возвращать? 15.04.2016 21:00:29, Nikosa
ну раньше-то налог перечислялся в бюджет, когда она работала... 15.04.2016 21:10:49, Булочница
но в тот год и предыдущий покупки не работали? 15.04.2016 21:21:06, Nikosa
Работала и в год покупки, и за годы до покупки тоже впахивала)) 16.04.2016 01:49:35, SugarOk
Насть, по моему никак (. У тебя должна быть возможность возвращать налог из зарабатываемого в текущем времени, а не заработанного когда-то (. 15.04.2016 20:46:31, Pravnik
Эх, Настюш, выходит что никак ((( Я уже свое отпахала (( Теперь семья и дети в прторитете:) 16.04.2016 01:53:54, SugarOk
У Вас сейчас нет доходов с которых можно вернуть налог? 15.04.2016 20:17:33, Arcan
Реклама
Есть проценты от вклада.Каждые три месяца. Но там не оч.много... 15.04.2016 20:24:34, SugarOk
Должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%. 15.04.2016 20:27:32, Arcan
Возврат возможен либо с даты (года) получения собственности, либо подписания акта, если первичка. После этого - сколько угодно, до этой даты -нет. 15.04.2016 20:05:48, Бутя
Нам акт как раз выдают на след.неделе с ключами:) Но куплена квартира год назад первичка, серый ключ. 15.04.2016 20:18:07, SugarOk
Тогда без вариантов. Сразу после выхода на работу вернете все с 2016 года и далее (если выйдете в 2016, конечно). 15.04.2016 20:20:12, Бутя
Это врядли)) Я полгода как мамочкой стала :) 15.04.2016 20:30:28, SugarOk
Декрет рано или поздно закончится, а право на возврат останется, так что не переживайте. 15.04.2016 20:32:06, Бутя
Спасибо большое Вам за поддержку!:) Мы ее хотели отремонтировать, ух как бы нам эти 200 иыщ пригодились! )) 15.04.2016 20:39:09, SugarOk
А разве нельзя за прошлые периоды? Я уволилась в том году...из доходов остались только проценты от вклада... 15.04.2016 20:27:00, SugarOk
Нет, однозначно нельзя, эта норма ( про возврат за три года до покупки) только для пенсионеров. 15.04.2016 20:29:38, Бутя
Вы лучше позвоните в налоговую и спросите... Я так и сделала в свое время, без особой надежды, буквально накануне какого-то последнего срока подачи, как выяснилось))
Боже мой, с какой скоростью я заполняла эту жуткую форму НДФЛ...
15.04.2016 20:04:14, AcurA
Вот и я думаю: отчет же сдают до 30.04....Наверное придется понервничать ( 15.04.2016 20:21:41, SugarOk
Реклама
Не стоит, поверьте. Ситуация совершенно прозрачная, описанная тучей писем Минфина и подтвержденная судебной практикой ( если принципиально, пишите в почту - найду) . Просто потратите время и силы. И после декрета деньги тоже очень нужны, поверьте, у меня в следующем месяце младшему три года :). 15.04.2016 21:01:27, Бутя
рядом постою послушаю, но вроде как не возможно это сделать. 15.04.2016 19:56:32, Madam_sha
можете , тк есть с чего
куплена в браке, титульный только вы? если да, то и муж может получить
15.04.2016 19:11:53, _yazva_
Куплена по ДДУ до брака, но! Свиделку о собст. И акт приемки квартиры получаем и подписываем только сейчас(серый ключ покупали ).Это не совместное же? 15.04.2016 19:31:26, SugarOk
Храните как зеницу око документы об оплате (добавлю, о полной!) квартиры застройщику до брака. Именно это делает при возможных судебных разбирательства ваше имущество личным. 15.04.2016 20:08:23, Бутя

Статья дня

«Почему в России так много мужей-подкаблучников»

Слабые мужчины и сильные женщины – и еще три перекоса в семейных отношениях
Котёнок для детей: как выбрать, как подготовиться, что купить.







© 2000-2020, 7я.ру.

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.

18+

© 2000-2020, 7я.ру

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

О проекте  |  Политика обработки персональных данных  |  Реклама  |  Обратная связь

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.



Рейтинг@Mail.ru
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!