Как вам видится самое правильное решение. Есть пара без официальной регистрации. У него свое жилье, у нее тоже. Живут у нее. Есть подросшие дети с обеих сторон. У ее сына жилье в перспективе будет от бабушек, так что все ок.
У него есть комната. Есть идея сделать из этой комнаты небольшую квартирку - студию - под сдачу, как бы пенсионный капитал:) Общими деньгами. Оформить общую собственность...
Но как сделать ей завещание доли на своего сына, но с условием, чтобы гражданский муж смог дожить там??? Просто надеяться на его порядочность сына? Сын - положительный, нормальный, отношения хорошие. Опять же вопрос: а оно ей вообще надо или нет? :))
Из рисков:
1. Разбежаться всегда есть вероятность и в 60, и в 70 лет... и что? Не выставишь ты человека в старости, увы, он останется в этой общей квартирке. Она останется в своей.
2. Он может на нее написать завещание, и он не против, но можно менять завещание в любой момент в пользу детей. Дети его по договоренности ничего больше от папы иметь не должны, все, что было можно, уже там.
3. Дети не согласятся с завещанием, дети там ... хм...
Сын, конечно, просто наследует ее долю в этой общей квартирке, ну, вроде пусть, деньги совсем не пропадут. Но суть мероприятия: все-таки иметь на квартирку на сдачу, пенсия вот-вот... Оба зарабатывают скромно. Пенсия будет небольшая, не чиновники. От детей зависеть сложно.
Какие у вас мысли по этому поводу? У нее есть накопления, у него есть, по отдельности это мало, вместе уже что-то, дотягиваем до студии.
Эх...
Конференция "Семейные отношения""Семейные отношения"
Раздел: Квартирный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Общая квартирка не в браке
22.02.2017 12:43:57, Она-она52 комментария
А оформить брак и заключить брачный договор не вариант? Что сложного в случае "Разбежаться всегда есть вероятность и в 60, и в 70 лет..." просто развестись, ведь при наличии брачного договора дележа не должно быть.
27.02.2017 22:24:57, Петелька
да. жена хочет оприходовать мужнину комнату и наследовать её своему сыну
24.02.2017 14:11:18, всё просто, как всегда
поди, у мужа 3/4 небольшой квартирки-студии будет. Вот пусть там и доживает. 23.02.2017 20:29:30, ландыш
ну, типа. 25.02.2017 09:17:32, ландыш
У меня знакомая в свои 70, его 80 развелась. Он продолжал жить с ней в ее добрачной однокомнатной! квартире, так как инвалид 1 группы, и его дети не хотели его забирать к себе. А потом она скоропостижно умерла. Далее его судьбу не знаю, но юрист знакомый сказал, что его выставят на раз-два... Это присказка.:) Покупать общую квартиру не в браке, когда там столько "но", что читать невозможно, как то странно. Предлагаю дальше мечтать о студии - это тоже приятно:)
23.02.2017 10:47:10, baba jozhka
Если у вас проблема со сдачей комнаты, то и со сдачей квартиры будет такая же проблема. Печальный вывод после немалого количества телодвижений и вложений. Тренируйтесь сдавать на комнате.
22.02.2017 21:07:19, Пилите, Шура, пилите)
Если же я не знаю куда деть МОИ лишние деньги, я своё жильё увеличу /разменяю на 2 с доплатой и т п 22.02.2017 18:19:55, Natalya d'*
Ребенку - хорошее образование, чтобы в перспективе сам себе на квартиру заработал.
А денежки припасла как раз сыну - на первый взнос по ипотеке.
Да, нечто подобное мы сейчас с мужем пытаемся реализовать. А дети пусть сами-сами. 22.02.2017 13:56:43, МарикаЧ
< У ее сына жилье в перспективе будет от бабушек, так что все ок.>
бабушка могла написать завещание в пользу внука 22.02.2017 14:34:21, Птичка снежная
бабушка могла написать завещание в пользу внука 22.02.2017 14:34:21, Птичка снежная
Ну она так и хочет, на самом деле. Я не отговариваю. Ее имущество.
22.02.2017 14:38:11, Она-она
мои мысли - никаких фин. вложений в чужую недвижимость
22.02.2017 13:23:26, Птичка снежная
причем с обеих сторон ) на месте мужчины-не мужа тоже оставила бы в покое свою комнату. Или купила бы на себя малогабаритную кв, продав комнату и взяв кредит, например,и выплачивала бы допустим кредит самостоятельно.
22.02.2017 14:56:27, Dnnn
Оставили бы сбережения и все?
22.02.2017 14:40:36, Она-она
они обесцениваются ((( и даже если в банке лежат - то % с них минимальны...
22.02.2017 16:09:22, СиреневаяЛеди
1) Законодательство в нашей стране меняется как дышло... Т.е. то, что "сейчас нельзя" завтра будет можно. Сейчас "завещание под условием" нельзя. Не факт, что так будет всегда.
2) Если кв. покупать "в долях" - то Ваша доля итак перейдет к Вашему сыну, как единственному прямому наследнику.
3) Да, личная порядочность - это вообще единственная гарантия всего и вся. Без нее можно оттяпать что угодно и у кого угодно, ибо всегда найдется что-то, подо что можно будет подкопаться... На крайняк можно создать "невыносимые условия" - так что человек сам от всего откажется... ((( 22.02.2017 13:21:04, СиреневаяЛеди
2) Если кв. покупать "в долях" - то Ваша доля итак перейдет к Вашему сыну, как единственному прямому наследнику.
3) Да, личная порядочность - это вообще единственная гарантия всего и вся. Без нее можно оттяпать что угодно и у кого угодно, ибо всегда найдется что-то, подо что можно будет подкопаться... На крайняк можно создать "невыносимые условия" - так что человек сам от всего откажется... ((( 22.02.2017 13:21:04, СиреневаяЛеди
для женщины,выгодно... А зачем завещание,сын итак единственный наследник?
22.02.2017 13:04:17, Svetik_anik
Я думаю, просто автору тоже пожить хочется, и пожить в относительном достатке.
У ее сына квартира в перспективе есть и без этой студии. 22.02.2017 13:46:04, МарикаЧ
Не может быть приравнен, если вы в России..
Это в советское время можно было доказать и приравнять... 22.02.2017 19:23:32, Gvendilon
Наследник половины. А наследники второй половины- дети мужа.
Выгоды не вижу- что накопления от мамы в наследство, что половина студии, которую еще продать надо, договорившись с чужими людьми, чтобы что-то реально унаследовать. 22.02.2017 13:37:02, Madina
Выгоды не вижу- что накопления от мамы в наследство, что половина студии, которую еще продать надо, договорившись с чужими людьми, чтобы что-то реально унаследовать. 22.02.2017 13:37:02, Madina
У ее сына квартира в перспективе есть и без этой студии. 22.02.2017 13:46:04, МарикаЧ
Вообще да. Я поэтому и брак не регистрирую.
Но вроде гражданский брак может быть приравнен к обычному браку, если доказать в суде проживание и совместное ведение хозяйства:) У нас доказать элементарно, мы живем вместе давно. Тогда мужчина имеет и половину моей доли. 22.02.2017 13:12:09, Она-она
Но вроде гражданский брак может быть приравнен к обычному браку, если доказать в суде проживание и совместное ведение хозяйства:) У нас доказать элементарно, мы живем вместе давно. Тогда мужчина имеет и половину моей доли. 22.02.2017 13:12:09, Она-она
Это в советское время можно было доказать и приравнять... 22.02.2017 19:23:32, Gvendilon
почему?! сейчас у него в собственности "комната" , а будет 1/2 в квартире... В худшем варианте квартиру можно продать и опять купить комнату!
22.02.2017 13:22:36, СиреневаяЛеди
Он может купить бОльшую комнату, в лучшем районе. Тоже вариант, хотя не супер. Мы сталкивались с тем, что квартплата по комнате сравнима с квартирой, а сдать комнату тяжело, мы пытались: скандалы, звонки ночью, платят плохо. У нас таких знакомых, которые снимут квартиру, много, а комнату это особая категория бедствующей молодежи, или люмпен. Доход маленький, хлопот выше крыше.
22.02.2017 14:35:16, Она-она
Я бы не сдавала кв знакомым, чесслово. А с чужими- как повезет и с кв и с комнатой.
22.02.2017 17:51:56, Madina
ну в общем если Вы 50/50 купите студию - то ВЫ сейчас сможете ее реально сдавать за симпатичную сумму, и эта сумма будет Вам обоим приятным подспорьем к пенсии (да и сейчас тоже, деньги лишними не бывают!)
Ну.. если ВЫ с МЧ уже давно вместе и вполне ему доверяете - то я бы рискнула. Если разбежитесь и т.д. - то да, сможете продать эту кв и получить некую сумму денег. НО за это время кв все равно принесет некую прибыль. 22.02.2017 15:54:35, СиреневаяЛеди
Ну.. если ВЫ с МЧ уже давно вместе и вполне ему доверяете - то я бы рискнула. Если разбежитесь и т.д. - то да, сможете продать эту кв и получить некую сумму денег. НО за это время кв все равно принесет некую прибыль. 22.02.2017 15:54:35, СиреневаяЛеди
И деньги - вещь не очень надежная. 22.02.2017 16:43:36, МарикаЧ
Она и сейчас маленькая у него. Сейчас он сам может просто поменять на большую. Но сдать комнату такой ппц, мы уже пробовали.
22.02.2017 13:39:41, Она-она
Не Москва. Особо двигать некуда, хотя я подумаю, спасибо.
22.02.2017 15:05:25, Она-она
У "мужа" есть большой риск оказаться на старости в коммуналке, если он сейчас не решит вопрос. Дети ему не помогут. Риск оказаться в квартире, половина которой принадлежит сыну бывшей, тоже есть. Я не могу придумать, как обезопасить мужчину. Ничего в голову не приходит.
Но я и не могу решить этот вопрос, я в любом случае не ухудшаю его жилищную ситуацию. 22.02.2017 13:08:12, Она-она
Но я и не могу решить этот вопрос, я в любом случае не ухудшаю его жилищную ситуацию. 22.02.2017 13:08:12, Она-она
Это не ухудшение? 24.02.2017 15:42:59, Oker
Читайте также
Банный чан: искусство настоящего отдыха под открытым небом
Наша новая статья приглашает вас в путешествие по миру банного чана – древней, но по-новому актуальной традиции водных процедур под открытым небом
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
