Конференция "Семейные отношения""Семейные отношения"
Раздел: Развод
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
раздел
А при разводе недвижимость раздельная, но приватизированная в годы брака, всегда делится в обязательном порядке? А если никто не претендует на квартиру бывшего, то? У Ж - квартира, у М - доля. При разводе все это складывается и делится или нет? И влияет ли на раздел имущества несовершеннолетний ребенок?
14.01.2016 10:53:01, hanhi
12 комментариев
Приватизированная недвижимость( когда документ называется "Свидетельство о приватизации"), а также наследство (Свидетельство о наследстве) и подарок (Договор дарения) являются ЛИЧНОЙ собственностью человека и никакой супруг на право собственности в этих случаях не влияет, поэтому при разводе ничего не делится. Если в данных документах указаны оба супруга, то они были и остаются владельцами указанного в документах имущества до и после развода независимо от действительности брака.
А вот при покупке приватизированной (продавцами) недвижимости, она из приватизированной становится на основании договора купли-продажи ЧАСТНОЙ и, соответственно, ОБЩЕЙ собственностью супругов, и тогда не влияет, на чье имя оформлен договор- общая собственность делится на супругов.
Правда есть ньюанс- на суде возможно документально доказать, что супруг купил в браке квартиру за счет продажи своей личной добрачной или наследственной квартиры, либо родители дали деньги( подарили -устный договор дарения- только своему ребенку одному, а не обоим супругам)- тогда судья может признать общую собственность-личной и не делить собственность на другого супруга.
Ели в иске написано только прошу расторгнуть брак, то судья больше никаких вопросов не рассматривает- то есть не лезет в раздел имущества сам.
В случае спора имущественного- судья рассматривает раздел совместного имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей. 14.01.2016 12:35:26, Леха
А вот при покупке приватизированной (продавцами) недвижимости, она из приватизированной становится на основании договора купли-продажи ЧАСТНОЙ и, соответственно, ОБЩЕЙ собственностью супругов, и тогда не влияет, на чье имя оформлен договор- общая собственность делится на супругов.
Правда есть ньюанс- на суде возможно документально доказать, что супруг купил в браке квартиру за счет продажи своей личной добрачной или наследственной квартиры, либо родители дали деньги( подарили -устный договор дарения- только своему ребенку одному, а не обоим супругам)- тогда судья может признать общую собственность-личной и не делить собственность на другого супруга.
Ели в иске написано только прошу расторгнуть брак, то судья больше никаких вопросов не рассматривает- то есть не лезет в раздел имущества сам.
В случае спора имущественного- судья рассматривает раздел совместного имущества с учетом интересов несовершеннолетних детей. 14.01.2016 12:35:26, Леха
а по русски можно написать? )) была такая то муниципальная квартира, прописаны в ней были такие то, приватизирована на них в равных долях, либо гражданин х отказался от своей доли, где при этом был несовершеннолетний.
в целом дети на раздел не влияют, если они не являются собственниками. 14.01.2016 11:57:03, Yulia KOLINA
в целом дети на раздел не влияют, если они не являются собственниками. 14.01.2016 11:57:03, Yulia KOLINA
Интересный вопрос. Мне кажется что делится все, но не в обязательном порядке. Если никто не претендует ничего не делится И даже купленная собственность не делится.Если приватизация прошла на мужа и жену,то два собственника.Раздел уже произошел. Ну я так понимаю,а вот если только на одного,тогда и собственник один и видимо она не делится, ведь это государство *подарило*. Что касается детей, то где-то читала, если ребенок не участвовал в приватизации он может подать в суд и восстановить свои права на приватизацию.Дети при разделе учитываются скорее всего тогда когда они собственники, в любом другом случае нет.
14.01.2016 11:35:54, рица
Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому данное имущество не делиться при разводе.
Наличие и количество детей не влияет на определение долей имущества при разводе, т.е. нет обязанности выделять доли детям при разводе 14.01.2016 11:14:22, Polett
Как это приватизированная квартира не делится? Что вы такое говорите? Если она была приватизирована на мужа и жену, то они оба являются собственниками и все делится.
14.01.2016 11:23:32, вау
Наличие и количество детей не влияет на определение долей имущества при разводе, т.е. нет обязанности выделять доли детям при разводе 14.01.2016 11:14:22, Polett
вопрос написан коряво, но я отвечала на него исходя из того, что в период брака муж и жена участвовали в приватизации разных квартир, в результате у мужа - доля в одной квартире, у жены в единоличной собственности другая квартира.
Даже если одну квартиру приватизировали в долях, то при разводе не происходит перераспредение долей (например, жене при приватизации досталось 2/3, мужу - 1/3, при разводе муж не вправе требовать увеличения своей доли до 1/2 на том основании, что квартира приватизирована в браке). 14.01.2016 19:33:43, Polett
Даже если одну квартиру приватизировали в долях, то при разводе не происходит перераспредение долей (например, жене при приватизации досталось 2/3, мужу - 1/3, при разводе муж не вправе требовать увеличения своей доли до 1/2 на том основании, что квартира приватизирована в браке). 14.01.2016 19:33:43, Polett
Развод и раздел имущества - разные вещи.
При добровольном разводе суд просто выдает бумажку про "расторжение брака" и все, никаких более вопросов не решается.
Если есть судебный спор о разделе имущества - то тогда могут быть варианты. Но прям строго "каждому по 50% и хоть убейтесь" обычно не бывает. 14.01.2016 11:10:01, СиреневаяЛеди
При добровольном разводе суд просто выдает бумажку про "расторжение брака" и все, никаких более вопросов не решается.
Если есть судебный спор о разделе имущества - то тогда могут быть варианты. Но прям строго "каждому по 50% и хоть убейтесь" обычно не бывает. 14.01.2016 11:10:01, СиреневаяЛеди
Если споров нет, то не делится, в зависимости от иска.
Но вообще, Вам лучше в юридическую. 14.01.2016 10:59:34, Акцент
Но вообще, Вам лучше в юридическую. 14.01.2016 10:59:34, Акцент
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
