Недавно развелись с мужем. Размениваем квартиру.С мной дети 5 лет и 7 лет. Помощников нет. Я покупаю квартиру, есть два варианта:
1.Однушка 35м.Устраивает по местоположению - рядом школа, детский сад, работа. Все в пешей доступности. Мне очень удобно - детей отвела, сама на работу. В случае чего всегда прибегу. Минусы - квартира в облезлом состоянии, въехать можно, но необходим ремонт.
2. Двушка37м. Хороший ремонт. Минусы - возить детей в школу и детский сад, ездить на работу(утром с детьми дойти до остановки, подождать трамвай, доехать, дойти от остановки до школы и дет.сада). Менять школу, дет.сад, работу поближе к дому пока не готова.
Что бы вы выбрали?
Конференция "Семейные отношения""Семейные отношения"
Раздел: Квартирный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Нужен совет
23.03.2014 01:46:46, vlj143 комментария
Со свекром ужасно, н
Лучше область или 50 процентов пополам с детьми, но не со свекром. 24.03.2014 22:14:28, Angy
Лучше область или 50 процентов пополам с детьми, но не со свекром. 24.03.2014 22:14:28, Angy
Я просила свекра подписать свою долю внучкам. Он против. Хотя человек далеко не бедный, имеет не одну квартиру.
24.03.2014 23:42:44, vlj
Автор! Берите свою 1/4 деньгами, добавьте маткапитал (у вас же должен быть) и купите то, на что хватит денег. Вариант пополам со свекром - вообще не вариант!
24.03.2014 13:19:23, Грозная Муха
странно, а детям доля выделена? если продали кв с участием мат капитала, то там же д б доля детей ? Когда такие кв продаются - разве детям не выделяют взамен не меньшие доли (через органы опеки)???
26.03.2014 14:28:46, Dnnn
Поддерживаю.
Потом вообще не развяжется с этой семейкой.
А муж жмот еще тот! 24.03.2014 13:41:28, Lout
Я вообще за единоличное владение собственностью по возможности. Так спокойнее.
Удивляет, что большинство участников выбирает между близостью к работе и садику и количеством комнат.
Ну купит она квартиру сейчас в "пополаме" с бывшим свекром. Жизнь такая полосатая и так быстро все меняется.
Потом соберется отделится и расширится - так те из вредности не дадут продать. И останется автор и без квартиры и без денег(( 24.03.2014 14:16:25, Lout
Всегда есть варианты. Можно рассмотреть, например, переезд в Подмосковье или просто более дешевый район. Или ипотеку (не слишком напряжную)взять. БМ напрячь попытаться - должен же он помочь с жильем собственным детям! Не факт, что получится, но попытаться можно.
24.03.2014 14:31:51, Lout
Автор нигде не пишет, что речь идет о Москве.
Разница в цене между районами в большинстве других городов может быть не существенной. 24.03.2014 14:54:42, Dixi
Ок, мы не знаем всех обстоятельств.
Я лишь призываю автора не спешить и рассмотреть все возможные способы решения проблемы, посмотреть немного на перспективу.
Понимаю, что ей очень тяжело и хочется разъехаться "прям щас", но пополам со свекром хоть две комнаты, хоть сколько не вариант, имхо.
Надо держать в голове возможные риски. 24.03.2014 15:04:41, Lout
далась всем моя Тверь. В Твери примерно 400 тыс населения. есть трамваи, троллейбусы и автобусы. Правда, курсируют в основном днем, вечером после 20 не дождешься, маршрутки остаются. И такси - рублей 200 стоит. Доехать минут за 50 из конца в конец города (на неспешном троллейбусе) можно и после Москвы это мне уже не кажется долгим ) Квартиры как раз в Твери есть разные. Например, мы мамину упомянутую хрущевку с 2 комнатами (можно и три сделать, окна/стены позволяют) 40м2 на первом этаже почти в центре города вряд ли продадим дороже 1.5 млн. Так как состояние аварийное, нужен капремонт. Рядом продают однушки 30м2 такие же, но не 1 этаж и с ремонтом - за те же 1.6-1.8 млн. То есть разница в цене не существенна, и ее даже может не быть.
Знакомые без денег, проживая в однушке с 2 детьми, продали ее + маткапитал и купили трешку в поселке Эммаус (5 км от города Тверь, маршрутки часов до 20). Не всем довольны, но живут. 24.03.2014 17:32:10, Dnnn
автор "парится" из-за ежедневной поездки на трамвае, а уж перемещаться из пригорода в город вместе с детьми вряд ли готова.
И этот вариант снижения стоимости жилья у неё остается. При необходимости продадут со свекром эту квартиру и разделят деньги.
Зачем именно сейчас усложнять себе и детям жизнь? 24.03.2014 16:48:02, Dixi
продавать не долю, а всю квартиру, разделив деньги от продажи с совладельцем.
24.03.2014 17:46:30, Dixi
естественно!
Пока есть возможность пожить на чужой собственности (доле свекра), то зачем отказываться?
Конечно это определенные риски, но мало ли как дальше жизнь сложится... Может свекор внукам свою долю перепишет? 24.03.2014 16:58:57, Dixi
Мой материнский капитал уже потрачен. Когда жили с БМ, то покупали квартиру в Подмосковье, вот маткапитал и потратили.
24.03.2014 23:48:26, vlj
Стоп... Значит у Вас есть квартира в подмосковье, которая в вашей СОВМЕСТНОЙ собственности (т.к. куплена в браке) + в ней выделена доля младшей дочери?
Что у Вас еще есть в собственности?
Автор, пофиг там, что "жалко" Вашему БМ, вперед с документами к адвокату - консультируйтесь подробно! Вполне возможно, что Ваша доля несколько больше 1/4!
Кроме того, можно купить кв в ближнем Подмосковье, ездить будет не так уж и долго...(скорая электричка из Пушкино(!!!!) доезжает до Ярославского вокзала всего за 30 минут) проработайте уже все варианты, не порите горячку! 25.03.2014 11:37:29, СиреневаяЛеди
Что у Вас еще есть в собственности?
Автор, пофиг там, что "жалко" Вашему БМ, вперед с документами к адвокату - консультируйтесь подробно! Вполне возможно, что Ваша доля несколько больше 1/4!
Кроме того, можно купить кв в ближнем Подмосковье, ездить будет не так уж и долго...(скорая электричка из Пушкино(!!!!) доезжает до Ярославского вокзала всего за 30 минут) проработайте уже все варианты, не порите горячку! 25.03.2014 11:37:29, СиреневаяЛеди
Нет, эта квартира, на которую был потрачен мат.капитал, была продана и куплена квартира в Москве. В собственности у меня нет ничего.
25.03.2014 20:35:57, vlj
Потом вообще не развяжется с этой семейкой.
А муж жмот еще тот! 24.03.2014 13:41:28, Lout
У моих знакомых была квартира, купленная в долях со свекром. Они там жили, ремонт делали, двоих детей родили. Свекр решил перед пенсией вспомнить молодость и завел молодую жену :) Съехал от свекрови и живет теперь в этой квартире, ребеночка завести хочет. А знакомые переехали с детьми в деревню, далеко от Москвы...
24.03.2014 14:04:20, Грозная Муха
Удивляет, что большинство участников выбирает между близостью к работе и садику и количеством комнат.
Ну купит она квартиру сейчас в "пополаме" с бывшим свекром. Жизнь такая полосатая и так быстро все меняется.
Потом соберется отделится и расширится - так те из вредности не дадут продать. И останется автор и без квартиры и без денег(( 24.03.2014 14:16:25, Lout
какой выбор дан - из того "большинство" и выбирает.
Личная собственность - это лучший вариант, кто б спорил, но как вы сами верно заметили "по возможности". Вот какая у автора возможность есть - ту она и реализует. 24.03.2014 14:19:41, мышка на сервере
Личная собственность - это лучший вариант, кто б спорил, но как вы сами верно заметили "по возможности". Вот какая у автора возможность есть - ту она и реализует. 24.03.2014 14:19:41, мышка на сервере
Напрячь БМ невозможно. Т.к. он считает, что я хочу у него оттяпать, хотя я на раздел имущества не подавала и машина, по умолчанию, досталась ему.(Не хочу трепать нервы, пусть подавится.)
Он сказал: "Мне для тебя копейки жалко, даже пол-копейки жалко!"
А на мой вопрос:"А как же дети...?" Он отвечает:"А что ты прикрываешься детьми?" 24.03.2014 23:57:38, vlj
Он сказал: "Мне для тебя копейки жалко, даже пол-копейки жалко!"
А на мой вопрос:"А как же дети...?" Он отвечает:"А что ты прикрываешься детьми?" 24.03.2014 23:57:38, vlj
Разница в цене между районами в большинстве других городов может быть не существенной. 24.03.2014 14:54:42, Dixi
Речь идет о Москве.
У меня есть два варианта:
1. Забрать свою 1/4 и уехать к родителям в провинцию, где заработки очень малы, а у меня двое детей. В перспективе, думаю, БМ вообще не будет платить алименты, т.к. собирается на ПМЖ за границу. Поэтому, надеюсь только на себя.
В связи с этим, не хочу покидать Москву, т.к. только здесь можно заработать.
2. Можно, конечно, купить что-либо в Подмосковье. Но! В Подмосковье заработки ниже, чем в Москве. А ездить в Москву на работу, тратив на дорогу по 2 часа, не могу, т.к. во сколько я тогда буду приезжать домой? А уроки? Все пустить на самотек?
Поэтому, для меня на сегодняшний день вариант - только Москва. Конечно, мне очень хочется забрать свою 1/4 и разделаться с этой семейкой, но сейчас я другого выхода не вижу. 24.03.2014 23:40:23, vlj
У меня есть два варианта:
1. Забрать свою 1/4 и уехать к родителям в провинцию, где заработки очень малы, а у меня двое детей. В перспективе, думаю, БМ вообще не будет платить алименты, т.к. собирается на ПМЖ за границу. Поэтому, надеюсь только на себя.
В связи с этим, не хочу покидать Москву, т.к. только здесь можно заработать.
2. Можно, конечно, купить что-либо в Подмосковье. Но! В Подмосковье заработки ниже, чем в Москве. А ездить в Москву на работу, тратив на дорогу по 2 часа, не могу, т.к. во сколько я тогда буду приезжать домой? А уроки? Все пустить на самотек?
Поэтому, для меня на сегодняшний день вариант - только Москва. Конечно, мне очень хочется забрать свою 1/4 и разделаться с этой семейкой, но сейчас я другого выхода не вижу. 24.03.2014 23:40:23, vlj
Я лишь призываю автора не спешить и рассмотреть все возможные способы решения проблемы, посмотреть немного на перспективу.
Понимаю, что ей очень тяжело и хочется разъехаться "прям щас", но пополам со свекром хоть две комнаты, хоть сколько не вариант, имхо.
Надо держать в голове возможные риски. 24.03.2014 15:04:41, Lout
город Тверь, про который уже вспоминали ниже, видимо, большой по вашим трамвайным меркам?
24.03.2014 15:30:30, мышка на сервере
Знакомые без денег, проживая в однушке с 2 детьми, продали ее + маткапитал и купили трешку в поселке Эммаус (5 км от города Тверь, маршрутки часов до 20). Не всем довольны, но живут. 24.03.2014 17:32:10, Dnnn
Мы через вашу Тверь как-то час, наверное, ехали - такая пробка была :)
24.03.2014 19:22:00, Грозная Муха
И что, в Твери и тверской области все квартиры одинаково стоят? Или разница "несущественна" по московским меркам? В Твери, например, однушка стоит 1.800.000, а в Осташкове 950.000
24.03.2014 16:03:17, Грозная Муха
И этот вариант снижения стоимости жилья у неё остается. При необходимости продадут со свекром эту квартиру и разделят деньги.
Зачем именно сейчас усложнять себе и детям жизнь? 24.03.2014 16:48:02, Dixi
Квартиру в долевой собственности не так уж просто продать. + Потери по деньгам серьезные. Т.е. вложишь 1/2 от стоимости, а достанешь 1/4.
24.03.2014 17:43:53, SillyBilly
Думать надо заранее, особенно в вопросах собственности. А хорошо жить всем хочется, особенно за чужой счет :))
24.03.2014 16:54:04, Грозная Муха
Пока есть возможность пожить на чужой собственности (доле свекра), то зачем отказываться?
Конечно это определенные риски, но мало ли как дальше жизнь сложится... Может свекор внукам свою долю перепишет? 24.03.2014 16:58:57, Dixi
<Разница в цене между районами в большинстве других городов может быть не существенной.>
речь шла о разнице между районами, а не между городом и пригородом.
И таки что - город Тверь является большим городом?) 24.03.2014 16:25:18, мышка на сервере
речь шла о разнице между районами, а не между городом и пригородом.
И таки что - город Тверь является большим городом?) 24.03.2014 16:25:18, мышка на сервере
Предлагали Подмосковье. И да, Тверь является большим городом. Вы ее маленькой, чтоли, считаете? Протяженность города 20*15 км. Протяженность Москвы в пределах МКАД 38*39 км.
24.03.2014 16:34:59, Грозная Муха
однозначно двушка! Дети подрастают и жить в однушке с детьми 10 и 12 лет это ужас-ужас, а уж с детьми 15-17.... вообще не знаю как. Как в бараке!
ну и о личной жизни в однушке можно забыть как о страшном сне... Причем под "личной жизнью" я понимаю "посидеть с книгой и чашкой чая в кресле в комнате"
Сколько там еще детей водить-возить? Младший через 2 года пойдет в школу, значит школу можно будет выбрать рядом с домом... Старшего тоже можно перевести в другую школу, не вижу проблем сменить школу второклассику! Ну и после 4 класса (через 3 года) многие и школы меняют и детей начинают самих отпускать.
Да, кроме того - если однушка "в облезлом состоянии" - то придется делать там ремонт... Это деньги и время по-любому, даже если ограничится минимальной косметикой.
Кроме того, впереди лето, за лето можно решить все вопросы по переводу в школы/сады 24.03.2014 12:29:44, СиреневаяЛеди
ну и о личной жизни в однушке можно забыть как о страшном сне... Причем под "личной жизнью" я понимаю "посидеть с книгой и чашкой чая в кресле в комнате"
Сколько там еще детей водить-возить? Младший через 2 года пойдет в школу, значит школу можно будет выбрать рядом с домом... Старшего тоже можно перевести в другую школу, не вижу проблем сменить школу второклассику! Ну и после 4 класса (через 3 года) многие и школы меняют и детей начинают самих отпускать.
Да, кроме того - если однушка "в облезлом состоянии" - то придется делать там ремонт... Это деньги и время по-любому, даже если ограничится минимальной косметикой.
Кроме того, впереди лето, за лето можно решить все вопросы по переводу в школы/сады 24.03.2014 12:29:44, СиреневаяЛеди
Ищем дальше.
В однушке с двумя детьми - ужас-ужас! Я бы предпочла меньшие комнаты, но двушку. Вар.2 не последняя же двушка в городе? Найти такую же, но ближе к садам-школам. 24.03.2014 11:56:28, RitaK
В однушке с двумя детьми - ужас-ужас! Я бы предпочла меньшие комнаты, но двушку. Вар.2 не последняя же двушка в городе? Найти такую же, но ближе к садам-школам. 24.03.2014 11:56:28, RitaK
садик-школа в городе не единственные поди
и работа - величина непостоянная
24.03.2014 11:36:22, ZAIA
и все же я считаю, что жилье - более постоянная величина, нежели работа.
24.03.2014 11:55:29, ZAIA
в количестве детей - да. у меня один.
что происходит с работами в нашей стране, начиная с "контора накрылась" и заканчивая "предложили новую работу на другом конце города" - вполне себе практик.
или вы уверенно считаете, что автор железно доработает на своем месте до пенсии?
тогда это вы теоретик. 24.03.2014 12:32:51, ZAIA
какие-то элементарные вещи я вам объясняю. странно даже.
у нас и декретников увольняли. просто контора меняла юрлицо, и никаких обязательств перед людьми. не то, чтобы цель была кого-то уволить, но перемены случились и вот, девочки без работы. ничего личного.
я уж не говорю о том (раза три уже написала) что автор может поменять работу по своей инициативе. или вместе со своей стабильнейшей работой переехать в другой адрес.
мы здесь вообще не ТК обсуждаем, как нормативный акт, а непостоянство такого фактора, как конкретный адрес работы автора.
вообще, чета ржу) высокомерное "вы теоретик" - и при этом незнание элементарных положений трудового права. 24.03.2014 13:02:23, ZAIA
Большинство работающих имеют детей. При чем не только женщины, но и мужчины(странно, правда? :)))) тогда вообще никого не уволить, если было бы, как выше пишут :)
24.03.2014 13:05:05, Грозная Муха
легко!!!
не по статье, конечно, но сама "по собственному" напишет. 24.03.2014 12:51:19, СиреневаяЛеди
не по статье, конечно, но сама "по собственному" напишет. 24.03.2014 12:51:19, СиреневаяЛеди
Минимальный ремонт - это около 50 тыс. руб. (обои, краны, потолок подкрасить, мелочи разные)... На эти деньги детей можно года 2 возить. Через 2 года младший будет в школе (надеюсь, удобной для автора) да и старшего тоже можно перевести.
"Доехать на трамвае" для меня это означает "достаточно близко" (хотя может это Тверь - там через весь город ехать можно на 1 трамвае... минут 30 будет) 24.03.2014 12:48:36, СиреневаяЛеди
"Доехать на трамвае" для меня это означает "достаточно близко" (хотя может это Тверь - там через весь город ехать можно на 1 трамвае... минут 30 будет) 24.03.2014 12:48:36, СиреневаяЛеди
Однушка рядом с работои.
И копить деньги на обмен на двушку с ипотекои. 24.03.2014 07:12:35, __nevazhno____
я бы именно так и сделала. Все равно это временный вариант. Даже особого ремонта делать не стала бы. Так, просто освежила б обои, покрасила кое-где, но без особых вложений.
24.03.2014 11:13:10, WildStitch
а ты вообще представляешь себе одинокую женщину с двумя небольшими детьми, по уши сидящую в ипотеке?
ей что делать, если вдруг? 24.03.2014 11:19:14, ZAIA
я представляю. я вдова с тремя детьми. сейчас лезу в ипотеку, ибо проживание с невменяемой свекровью - невозможно.
24.03.2014 13:18:16, Дара
а что такое "копить на ипотеку"?
я вот этого как раз не представляю.
Если что - сдаст одну комнату. 24.03.2014 11:21:55, Oker
Это накопить тысяч 500, а на остальную разницу взять ипотеку. А что такое сдать комнату? Кто ее захочет снять в квартире с двумя маленькими детьми и какую часть ипотеки оно покроет?
24.03.2014 11:37:49, Strawberry
имхо если брать ипотеку, то сразу.
А снять - да такая ж девушка с ребенком. Или студентка, которой и дома не бывает. 24.03.2014 12:34:14, Oker
Я разговаривала с людьми, для которых снять комнату - обычная практика. Все они на вопрос о хозяйке с детьми сказали однозначное нет. И самим не пошуметь, дети же рано спать ложатся. И утром не поспать - чужие дети мешают.
24.03.2014 12:43:02, Strawberry
комнату в двушке с двумя детьми - ага, сдать "небольшой дружной семье "таджиков"" (таджики закавычено специально, можно подставить любую "приезжую" национальность :)))
24.03.2014 11:36:15, Татуня
копить на ипотеку - это оксюморон, конечно)
да ужас это, сдавать одну комнату( лучше всеж брать двушку, налаживать транспортную логистику, а дальше по ситуации.
будет возможность поменять район или метраж - всегда пожалуйста. 24.03.2014 11:35:31, ZAIA
я согласна с тобой) но предложено ж было именно "копить на ипотеку", я это и прокомментировала)
24.03.2014 12:32:45, Oker
И копить деньги на обмен на двушку с ипотекои. 24.03.2014 07:12:35, __nevazhno____
Все это не вариант, раз там половина будет в собственности свекра.
24.03.2014 13:02:44, Грозная Муха
ей что делать, если вдруг? 24.03.2014 11:19:14, ZAIA
я вот этого как раз не представляю.
Если что - сдаст одну комнату. 24.03.2014 11:21:55, Oker
А снять - да такая ж девушка с ребенком. Или студентка, которой и дома не бывает. 24.03.2014 12:34:14, Oker
да ужас это, сдавать одну комнату( лучше всеж брать двушку, налаживать транспортную логистику, а дальше по ситуации.
будет возможность поменять район или метраж - всегда пожалуйста. 24.03.2014 11:35:31, ZAIA
Видимо, копить на первона,чальный взнос имелось в виду :) Но тут первоначальный взнос есть, в виде квартиры.
24.03.2014 13:17:35, Грозная Муха
Только "двушка"! Вам, помимо детей, надо сейчас и собой заниматься (хобби-маникюры-с подружкой поболтать- и тп), как это осуществить в "однушке" - я не представляю!
24.03.2014 00:36:42, JeniaZ
поэтому школу лучше поискать в районе, где находится двушка, доходить 2 года в старый садик.
Школу поменять всё же легче, чем квартиру. 24.03.2014 10:53:00, Dixi
Может быть в двушке она будет так уставать после дороги в садик-школу-работу, то уже не до маникюров будет.
К тому времени, когда младший пойдет в школу,, эту однушку можно поменять на большую. 24.03.2014 01:10:20, дети должны ходить в школу и садик рядом с домом
К тому времени, когда младший пойдет в школу,, эту однушку можно поменять на большую. 24.03.2014 01:10:20, дети должны ходить в школу и садик рядом с домом
Школу поменять всё же легче, чем квартиру. 24.03.2014 10:53:00, Dixi
и гораздо дешевле...
Кроме того, новую квартиру автор п\будет покупать не в личную собственность, а в 50/50 со свекром!!! Т.е. никакого "нового" размена переезда может и не состояться! Покупая квартиру сейчас, автор должна понимать, что это "надолго". и если она не в состоянии прям щас влезть в ипотеку (доходы не позволяют) То она должна выбирать квартиру, которая будет нормальная на ближайшие 5-10 лет! В однушке через 10 лет она (они все) будут с ума сходить. 24.03.2014 12:55:05, СиреневаяЛеди
Кроме того, новую квартиру автор п\будет покупать не в личную собственность, а в 50/50 со свекром!!! Т.е. никакого "нового" размена переезда может и не состояться! Покупая квартиру сейчас, автор должна понимать, что это "надолго". и если она не в состоянии прям щас влезть в ипотеку (доходы не позволяют) То она должна выбирать квартиру, которая будет нормальная на ближайшие 5-10 лет! В однушке через 10 лет она (они все) будут с ума сходить. 24.03.2014 12:55:05, СиреневаяЛеди
Достоинства 1-го варианта - только близость всего. Но это только на текущий момент. Детсад закончится через год, начальная школа - через 3. НЕ факт, что вы останетесь в той же школе и на той же работе. И тогда вы будете при недостатках варианта 2, только в однушке. Несколько остановок на трамвае, имхо, не такая большая и страшная дорога. Уже через 2-3 года дети смогут сами ездить в школу ( старший присмотрит за мелким)даже если вы останетесь в прежней школе.А до школы или сада, опять же, чуть что - вы сможете прибежать ( как я поняла - работа от них близко) 23.03.2014 22:16:42, Ярина
никогда бы не хотела бы жить в однушке с двумя детьми (или даже с одним). Поэтому я за вариант номер 2.
Тем более, что квартира облезлая.
А мы-то ездим всюду - И обсч. транспорта у нас нет, так что мы привыкли. 23.03.2014 19:48:12, Rainmaker
Тем более, что квартира облезлая.
А мы-то ездим всюду - И обсч. транспорта у нас нет, так что мы привыкли. 23.03.2014 19:48:12, Rainmaker
Это очень разные вещи: ездить/возить ребёнка на машине, или возить ребёнка в садик/школу на общественном транспорте.
24.03.2014 05:38:33, STickA
А дети какого пола? Я к тому, что ели у вас две девочки, то можно и в однушку. Лет на пять-семь. А потом переехать, когда дети подрастут и станут сами спокойно добираться до школ.
23.03.2014 19:23:49, STickA
два вопроса:
1) какие риски, если погодить покупать, ища вариант получше? (одно дело, если БМ будет капать на мозги и торопить, другое, если можно вообще пролететь мимо возможности обзавестись своей квартирой)
2) нельзя ли однушку превратить в двушку? (к примеру, пожертвовав прихожей, коридором, или же объединив кухню с частью комнаты и сделав это своей комнатой или детской)
знаете три правила недвижимости? местоположение, местоположение и местоположение 23.03.2014 19:09:53, Эмпат
1) какие риски, если погодить покупать, ища вариант получше? (одно дело, если БМ будет капать на мозги и торопить, другое, если можно вообще пролететь мимо возможности обзавестись своей квартирой)
2) нельзя ли однушку превратить в двушку? (к примеру, пожертвовав прихожей, коридором, или же объединив кухню с частью комнаты и сделав это своей комнатой или детской)
знаете три правила недвижимости? местоположение, местоположение и местоположение 23.03.2014 19:09:53, Эмпат
А какая разница 35 м или 37? Только в том что в 37-ми есть еще одна дополнительная стена?
Ну воздвигнете ее в однушке, все равно ремонт делать)
Но столько метров на 3-х - мало.
Я бы отталкивалась не от количества комнат, а от количества метров... 23.03.2014 19:07:39, Булочка наст.
37 в двушке - это две комнаты 10 и 17 метров. 35 в однушке - это одна комната 15 метров. Где воздвигать стену)?
23.03.2014 20:57:46, Oker
В оригинальной планировке нашла 14 и 9 :) 
Но вот у соседей точно были изолированные, и точно бОльшая - 17 метров 23.03.2014 21:41:00, Oker
общая как раз 37. Я поняла, почему 17, а не 14. К них там у всех не было стенки между коридором и большой комнатой, проход из коридора в кухню был прям через комнату, и эти 3 метра как раз оттуда, видимо, и брались.
23.03.2014 23:20:11, Oker
Это хрущевка ведь? Там комнаты 10 и 17 + кухня 5 метров + коридор санузел 5. У соседей моей первой свекрови такая квартира была. Еще и комнаты изолированны)
23.03.2014 21:25:40, Oker
самая настоящая хрущевка :) я полгода жила в такой))) сейчас все эти дома снесли)
23.03.2014 23:23:13, Oker
вот нашла планировку той, в которой мы жили
тут, кстати, видно, что комнаты в меньшей квартире изолированные. 23.03.2014 23:32:59, Oker
Тут, кстати, видно, что минимальная площадь двушки - больше 40 метров. Я думаю, что у автора не хрущевка. Такие маленькие квартиры есть в торцах 12-этажек:
23.03.2014 23:55:03, Strawberry
торцевые квартиры априори меньше, это да.
но в торцах в основном трешки расположены. по 48 метров. 24.03.2014 11:56:50, ZAIA
Вы про 12-ти этажки? Там с одной стороны трешки, а с другой маленькие двушки.
24.03.2014 12:07:09, Strawberry
не, я кстати про 9-этажки. там трешки в торцах.
в наших 12-этажках вообще торцевых квартир нет.
но типы домов разные, это факт. 24.03.2014 12:34:03, ZAIA
Только эти "больше 40-ка" - с учетом балкона)))
Собственно, неважно, в каком доме эта квартира, важно то, в ней 2 комнаты, пусть даже 9,5 и 14, а в однушке такой площади эта будет одна комната 15-17 метров... 24.03.2014 00:05:46, Oker
Мне все равно кажется, что если все сама, то логистика важнее. В квартире только поспать и успеваешь.
24.03.2014 00:08:25, Strawberry
Есть еще два выходных :)
Да и чисто по организации пространства - когда есть отдельная детская, там можно локализовать все игрушки. И иметь одну свободную комнату с одной кроватью(диваном). А три кровати в одной небольшой комнате... Душераздирающее зрелище) Когда у нас в комнате старших разложена одна кровать(чтоб было 3 спальных места), там вообще не повернуться :( А площадь как раз 16 метров) 24.03.2014 00:12:54, Oker
разница есть, имхо. как живущая сейчас в однушке метров в 37 с нормальной комнатой и коридором и не совсем малюсенькой кухней и жившая в двушке-хрущевке 40м2, с коридором 1.5метра, кухней в 5.5м, комнатами 17 и 9 и кладовкой, выбрала бы двушку. На 3 человек и подавно. Придет к маме кто - вторая комната пригодится. Да и так пригодится - допустим, один ребенок играет, второй уроки делает. Один уроки делает, второй или мама гостей принимает. Заболел кто - можно в отдельную комнату уложить. Опять же дети в 10 спать легли, а мама еще чем-нибудь занимается, ну хоть ТВ смотрит.
23.03.2014 20:57:24, Dnnn
Ну воздвигнете ее в однушке, все равно ремонт делать)
Но столько метров на 3-х - мало.
Я бы отталкивалась не от количества комнат, а от количества метров... 23.03.2014 19:07:39, Булочка наст.
Но вот у соседей точно были изолированные, и точно бОльшая - 17 метров 23.03.2014 21:41:00, Oker
тут, кстати, видно, что комнаты в меньшей квартире изолированные. 23.03.2014 23:32:59, Oker
23.03.2014 23:55:03, Strawberry
но в торцах в основном трешки расположены. по 48 метров. 24.03.2014 11:56:50, ZAIA
в наших 12-этажках вообще торцевых квартир нет.
но типы домов разные, это факт. 24.03.2014 12:34:03, ZAIA
Собственно, неважно, в каком доме эта квартира, важно то, в ней 2 комнаты, пусть даже 9,5 и 14, а в однушке такой площади эта будет одна комната 15-17 метров... 24.03.2014 00:05:46, Oker
Я в такой двушке жила с родителями до 28 лет. Нормально жила! И там не "только спали", но и проводили выходные, принимали гостей, отдыхали, смотрели ТВ, много чего делали!
наличие 2-х комнат позволяет заниматься членам семьи РАЗНЫМИ делами.
Например 1- учит уроки, 2 - играет, мама- готовит. Все по помещениям, никто не мешается.
1- учит уроки, 2- смотрит ТВ, мама болтает по телефону.
1 - заболел, его изолировали (или здорового изолировали).
В общем такая трудная логистика - это еще года 2.. ну 3! А совместное проживание может и на 10-15 лет растянуться, если атвор вдруг не начнет "очень много" зарабатывать... В настоящее время она явно не зарабатывает на квартиру! Даже на ипотечную! 24.03.2014 14:00:03, СиреневаяЛеди
наличие 2-х комнат позволяет заниматься членам семьи РАЗНЫМИ делами.
Например 1- учит уроки, 2 - играет, мама- готовит. Все по помещениям, никто не мешается.
1- учит уроки, 2- смотрит ТВ, мама болтает по телефону.
1 - заболел, его изолировали (или здорового изолировали).
В общем такая трудная логистика - это еще года 2.. ну 3! А совместное проживание может и на 10-15 лет растянуться, если атвор вдруг не начнет "очень много" зарабатывать... В настоящее время она явно не зарабатывает на квартиру! Даже на ипотечную! 24.03.2014 14:00:03, СиреневаяЛеди
Да и чисто по организации пространства - когда есть отдельная детская, там можно локализовать все игрушки. И иметь одну свободную комнату с одной кроватью(диваном). А три кровати в одной небольшой комнате... Душераздирающее зрелище) Когда у нас в комнате старших разложена одна кровать(чтоб было 3 спальных места), там вообще не повернуться :( А площадь как раз 16 метров) 24.03.2014 00:12:54, Oker
Ремонт облезлой квартире станет в очень круглую сумму. 23.03.2014 17:33:50, Rulezza
Какие этажи ? Как долго ехать в трамвае и идти от квартиры и от сада до трамвайной остановки ?
23.03.2014 16:09:25, ОТ МЕНЯ
Поэтому, не задумываясь, 2-й вариант 23.03.2014 16:03:32, Oker
И метраж фиговый, и жить втроем в одной комнате - это мазохизм и, по сути, крест на личной жизни.
Если что - у меня есть и тот, и другой опыт: и жизнь в однушке (правда 41 м), и жизнь в 2-ке (37 или 38 м., не помню точно).
В 2ке комфортнее. Жить. А оргвопросы можно решать постепенно.
У нас была няня для увести-привести в садик-школу. Это было 100 руб в день с одним ребенком и 200 р - с двумя (садик у одного, школа - у другого). 23.03.2014 14:43:40, ЕК настоящая
1й, тк живете вы здесь и сейчас. Пока дети маленькие, однушка сойдет, тем более по площади одинаково. Въедете, отдышитесь от развода, потом спокойно расширением займетесь.
23.03.2014 14:31:01, prostoMaria
Дадут ее разведенной маме с 2 детьми? 23.03.2014 14:45:59, ЕК настоящая
Но это отдельная серия II-18. Блочные дома. Их не очень много. И их всегда отдельно выделяют, чтоб не путать с панельными 5-этажными хрущевками. 24.03.2014 14:30:25, ЕК настоящая
К сожалению, не разменивать невозможно. Т.к. он всю душу из меня вынет. Приходит, как хозяин, открывает шкафы, забирает, что ему надо.Я не собственник. Хочу побыстрее отделаться!
23.03.2014 12:12:20, vlj
Квартира куплена в браке или до брака?
23.03.2014 19:55:53, фыва
Квартира куплена в браке. На пол-квартиры добавлял его отец. Поэтому оформлена 50% на БМ, 50% на отца. При разводе моя доля - 1/4.
Сейчас мне выдают 50% от стоимости квартиры, но оформляют - 50% на меня, 50% на отца. Ох!Не знаю,понятно ли объяснила? 23.03.2014 23:34:54, vlj
Сейчас мне выдают 50% от стоимости квартиры, но оформляют - 50% на меня, 50% на отца. Ох!Не знаю,понятно ли объяснила? 23.03.2014 23:34:54, vlj
при таком варианте расширение вообще не грозит((( ну, кроме варианта повторного брака. На полностью свое жилье автор, как я понимаю, тоже не шибко рассчитывает.
так что сейчас надо выбрать максимально удобное жилье для себя и детей на обозримое будущее. И я даже не представляю, что может заставить сделать выбор в пользу однушки на трех человек. 24.03.2014 13:22:34, мышка на сервере
так что сейчас надо выбрать максимально удобное жилье для себя и детей на обозримое будущее. И я даже не представляю, что может заставить сделать выбор в пользу однушки на трех человек. 24.03.2014 13:22:34, мышка на сервере
однушка будет такой же их собственностью! и прав на подселение ровно столько же. А дискомфорта при таком решении в однушке будет существенно больше.
это уже идеи из разряда "назло маме отморожу уши". 24.03.2014 16:29:38, мышка на сервере
это уже идеи из разряда "назло маме отморожу уши". 24.03.2014 16:29:38, мышка на сервере
Дурацкий вариант. Лучше взять свои 1/4 деньгами и купить что-нибудь в области. Потом сдавать, а в Москве снимать.
24.03.2014 12:43:50, Грозная Муха
зепа, однако...
Посоветуйтесь с Вашим риелтором, какую квартиру "в случае чего" будет проще продать. Раз.
Два - в принципе, если вдруг свекр взбрыкнет - он может потребовать выделения своей доли в натуре + право пользования. В двушке это как-то реально осуществить... Из однушки Вас просто выселят нафиг при таком подходе. 24.03.2014 12:40:41, СиреневаяЛеди
Посоветуйтесь с Вашим риелтором, какую квартиру "в случае чего" будет проще продать. Раз.
Два - в принципе, если вдруг свекр взбрыкнет - он может потребовать выделения своей доли в натуре + право пользования. В двушке это как-то реально осуществить... Из однушки Вас просто выселят нафиг при таком подходе. 24.03.2014 12:40:41, СиреневаяЛеди
трое в однушке не заслуживает обсуждения, если вообще есть вариант покупки двушки.
Кроме варианта 2 наверняка можно найти и другие варианты 2-комнатных квартир. 23.03.2014 10:49:48, мышка на сервере
Кроме варианта 2 наверняка можно найти и другие варианты 2-комнатных квартир. 23.03.2014 10:49:48, мышка на сервере
Лучше, конечно, чтобы двушка и рядом :) А из ваших вариантов - второй, с двумя детьми в однушке тесно...
23.03.2014 09:52:20, Грозная Муха
А я бы выбрала первый вариант. Ремонт во второй квартире облезет, а вот шаговая доступность в первой квартире останется
23.03.2014 02:14:37, когда всё рядом - это большой плюс
Искала бы дальше.
23.03.2014 01:54:03, 1637
Согласна. Тяжело в одной комнате всем, и близость к работе школам - тоже очень важна.
23.03.2014 08:51:25, Люба С.
Читайте также
