Раздел: Квартирный вопрос (Прошу взглянуть на ситуацию со стороны)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Прошу взглянуть на ситуацию со стороны

Прошу взглянуть на ситуацию со стороны.
Имеем семейную пару ж-30, м-34.
Живем в съемной квартире. Возможностей получить жилье от родителей/родственников и проч. нет, соответственно надо зарабатывать самим.
Детей в семье нет, встает вопрос о «поджимающих сроках».

Доходы в семье распределены таким образом: 70%- ж, 30%- м.
30% от общего дохода уходит на аренду жилья.

Позиция жены:
Мужу постараться найти более оплачиваемую работу, она уверена в его таланте и возможностях.
Накопить на декрет, за шесть месяцев можно сделать запас на пол года, а именно: 6 месяцев арендной платы, плюс такая же сумма на проживание.
Если учесть что муж будет продолжать работать, будет еще + его зп.

После полугода декрета постараться вернуться на работу. В этом случае покупка собственного жилья уйдет далеко в будущее.

Позиция мужа:
Накопить ту же сумму за пол года, вложить ее как первоначальный взнос за ипотеку (не Москва получиться, а только Подмосковье), и пытаться максимально выплатить долг за некое кол-во лет, после чего переехать в свою квартиру и мирно рожать детей.

Скажите, плиз, что Вы думаете по этому поводу? Может быть я не вижу других выходов? Спасибо заранее!
26.03.2012 17:31:09, делема

249 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Вообще мужу работу надо подыскать поденежнее а главное покарьернее - где бы он почуствовать что такое работать и получать за это хороших денег. Это реально мотивирует очень здорово. С этой стороны не подходили? 27.03.2012 12:42:05, Moon
Вот на это давлю, менять работу. 27.03.2012 13:10:06, делема
Только не давить и не нудеть, а способствовать. ) 27.03.2012 13:33:47, Moon
Определитесь с мужем. Здесь все советуют менять. Отлично.
Но Вы поймите то, что здесь не понимают, что не все способны зарабатывать. Не факт, что Ваш муже не хочет детей. Он просто инертный. Может быть, он готов делать все, если Вы будете паровозом - и детей растить, и ипотеку платить, и в кружки потом водить, но только если этот кружок найдете Вы, купите все необходимое для кружка и т.д.
Поэтому Вы должны для себя понять действително ли у Вас такой муж, т.е. он все будет делать, как исполнитель. И самое главное, согласны ли Вы на такого мужа. Эта конфа не согласна))).
Заодно подумайте нужны ли Вы другому.
27.03.2012 12:24:48, oleal
Нет, мужа менять я не собираюсь, для меня он самый лучший и дорогой мне человек.
Кто-то скажет дура, да, возможно.
Он прекрасный помощник в любых вопросах, исполнитель то же замечательный.

Я не знаю как это объяснить, но именно в работе он не видит своих достоинств.
У нас с ним одинаковый род деятельности, я вижу в профессиональном плане где он лучше и сильнее меня, и многих моих коллег.
В любом другом деле он лидер, если готовит, то лучше и вкуснее, если играет в волейбол, то его команда обязательно победит, если валить деревья на даче, то он это сделаем с припеваючи. И это не мои розовые очки, это видят и говорят об этом все окружающие..

Но вот в проф. плане он в себя не верит.. я не знаю как ему помочь..
Он сидит на месте где мало платят, но где он все знает и его ценят.

И я точно знаю что он хочет детей, но так же знаю что он боится их заводить, так как по его мнению, это изменит полностью нашу жизнь.
Он действительно боится ответственности, но я тоже ее боюсь.
27.03.2012 13:07:34, делема
Это действительно полностью изменит Вашу жизнь. 27.03.2012 16:21:22, мимо шла
А еще многие опытные дамы советуют расслабиться. Чтоб муж напрягся побольше. Ишь ценят его на работе. А нужен мамонт ) 27.03.2012 16:13:28, Moon
Дальше с возрастом все это будет только хуже. И еще больше будет бояться перемен :( 27.03.2012 14:43:44, Грозная Муха
Если Вы решили не менять мужа, то Вы должны смириться с тем, что ответственность на Вас.
Мне кажется, не надо бояться. Все-таки, в Москве двое работающих прокормят одного ребенка. Тем более, где-то ниже я прочитала, что и родственники у Вас есть. Наверное, в крайнем случае, можно будет их попросить.
Поэтому я бы советовала брать Вам инициативу в свои руки и - действовать и считать. Считать ипотеку, считать расходы, крутиться кому сидеть в декрете и т.д.
27.03.2012 14:32:11, oleal
Не знаю, возможно ли... взять какую-то разработку на вас и мужа, чтобы ведущей были Вы, но чтобы муж мог почувствовать и свою профессиональную состоятельность?

Явно у него какая-то неудача в прошлом :(
27.03.2012 13:47:43, Oblina
Мне более ближе второй "мужнин" вариант. Хоть батрачить на себя и свое будущее. Соглашусь что с детсадами в подмосковье хреново, ездить на работу в москву вполне реально, я езжу и не умерла пока. Искать доп заработок обоим однозначно, может быть удаленка или типа этого. 27.03.2012 12:06:52, Марбор
У кого сроки поджимают? ;-)

Я бы с ипотеки начала
27.03.2012 11:05:24, Мимоход
попытаться накопить, мужу в руки не давать, съехать возможно сейчас в более дешевое жилье. И пытаться рожать (копить это не мешает). Все эти расчеты - а потом это, а потом то... я взяла в свои 30 лет ипотеку, рассчитывая погасить основную часть через год, продав кое-что (мужа правда не было и нет). И тут кризис, это кое-что сейчас продать можно за копейки только. Так и не родила до сих пор, все плачУ и плАчу. Начинаю прикидывать - на год декрета не накопить, няню с проживанием в однушке + кредит не потянуть. Так что видимо остаюсь без детей, а ярмо на шее почти до пенсии.
OFF - ну почему "делема"???
27.03.2012 10:44:20, Dnnn
А вы уже готового ребенка себе найдите :-) Подрощенного. Ни декрета, ни няни. 27.03.2012 12:51:19, Африканка
ага, почитываю года 3 уже конфу усыновление ). По факту получается именно так - родить материально сложнее, чем усыновить. конфянки там как родные, помню многих. но не все счастливы, кто-то ребенка принять не может, у кого-то такие особенности в поведении детей... Да и своего все-таки хочется больше. 27.03.2012 13:22:24, Dnnn
Спасибо, я этого очень боюсь. И так из-за денег откладываются дети, так потом боюсь себе и мужу не прощу, что не сделали все возможное. 27.03.2012 12:23:04, делема
Без точных сумм судить трудно.
1) рожать бы, конечно, надо. после 30 уже очень трудно перестраиваться для первых родов, ИМХО.

2) насчет ипотеки. Тут смотря какое Подмосковье. Монино все-таки очень далеко. Т.е. ездить в Москву работать можно, но это упахаться, вся жизнь в дороге. И все равно нужна будет няня или сад, а с садом в Подмосковье напряженка, это не Москва, где проблему приказали решить и ее почти решили. Таким образом такая дальняя квартира получается временной, все равно продадите и будете искать в Москве, где цены к тому времени еще вырастут.

Жить на съемной с ребенком тоже как-то стремно. Лучше уж платить за свою, тут я с вашим мужем согласна. Но при этом рожать, не дожилаясь выплаты ипотеки, куда уж там ждать будет?

Я бы копила на взнос в Москве. Но опять же, не зная вашего дохода тут советовать трудно.

Мужу искать более оплачиваемую работу однозначно.
27.03.2012 09:35:59, вау
Монино далеко????? Совсем народ зажрался:) 29 км до Мкада по Горьковскому. Я на электричке езжу туда с Северянина, чуть больше часа. Чудесные места. 27.03.2012 10:24:07, Елена_Марианна
не знаю, каждый день, больше часа в электричке... я просто знаю, что это такое. Когда электрички нет в графике, жить проще. 27.03.2012 11:11:52, вау
Проще, но не смертельно:) Ага, мы живем как раз рядом с Монино, работаем в Москве. 27.03.2012 11:42:40, МарикаЧ
Ну у меня есть один знакомый, который из Воскресенска в москву ежедневно на работу ездит. Ну что. Тоже можно. Только 30% времени бодрствования он проводит в электричке. Там его основной досуг, друзья-приятели и прочий экшн. На другой у него просто нет времени. Можно и так, почему нет. Только это как-то очень грустно. 27.03.2012 11:56:27, Liusia (просто Люся)
Из Монино ехать до Щелковской 35 минут без пробок. Пробка обычно в районе Балашихи, поэтому практически одинаково по времени выходит ехать из Балашихи, которая в 10 км и от Монино (25 км). Вот такой парадокс...
А жить с детьми на съемной не так уж и стремно, как оказалось :)
27.03.2012 09:43:06, Грозная Муха
Я тоже не понимаю, чего все боятся аренды? А бездетности не боятся... 27.03.2012 09:49:26, Русская пианистка
Мне кажется, что люди в 30 и более, уже много чего боятся. Причем многого безосновательно, безусловно. А в 20 и на улице рожают, и без работы, и без образования... просто возраст другой.
А у автора еще муж стремный... не знаю, прям как-то... расчитывать ей надо только на себя и принимать решение из своих и только своих возможностей.
27.03.2012 09:58:01, вау
Мы тоже боялись (аренды), пока не попробовали :)Ничего страшного, как оказалось :) 27.03.2012 09:56:23, Грозная Муха
ну не знаю, для меня максимальная удаленность от Москвы Мытищи-Пушкино. При этом не пользоваться машинами однозначно - только электричка.
Нашла я там ниже доходы, 100 тыс, 30 тыс аренда... маловато будет:(( но можно, действительно, удешевить аренду на период декрета, переехав в Подмосковье.
27.03.2012 09:46:50, вау
Та же электричка от Монино - 1,15 до Комсомольской. Зато красота - конечная остановка, садишься к окошку и спишь :))) Не то, что в Мытищах - народ набьется, как селедки в бочке, и стой на одной ноге 40 мин. до Москвы :( 27.03.2012 09:55:07, Грозная Муха
в Мытищах есть волшебный Спутник. 18 минут в комфорте сидя:)) 27.03.2012 09:56:36, вау
Из Монино тоже на днях Спутник пускают. 27.03.2012 11:44:29, МарикаЧ
И стоит он так же волшебно :))
Кстати, в час пик там точно так же все стоят на одной ноге...
Ничего, нам скоро метро обещают :) Квартиры, говорят, будут как в Москве стоить...
27.03.2012 10:00:31, Грозная Муха
метро в Мытищи обещают сколько себя помню, а это примерно с 1978 года:)) 27.03.2012 10:11:04, вау
:))) Сейчас уже 99% точности обещают :) Собянин приезжал смотреть. До 15 года обещают прокопать до Челобитьево, а оттуда легкое метро по городу, в перспективе аж до Пушкино. 27.03.2012 10:16:29, Грозная Муха
легкое метро - это не метро:)) Это издевательство. А электричка и так есть. 27.03.2012 11:12:40, вау
Электричка не по всему городу идет. Легкую ветку обещают в районе Колпакова-Летная-Юбилейная. 27.03.2012 11:18:07, Грозная Муха
не читала отзывов, плохо, что у Вас с мужем разные цели.. мы "рожали" не имея своего жилья, правда, "добытчиком" был муж, иначе - я бы его засадила в отпуск по уходу за ребенком, но родили бы мы все-равно раньше, чем решили квартирный вопрос.. скажу почему, ну самый банальный - здоровье не добавляется от наличия квартиры (а вдруг бы еще захотелось потом родить?), во-вторых, дети - самый сильный стимул для зарабатывания на эту квартиру (говорю как краевед :)) 27.03.2012 08:55:59, Елена Д.
да. 27.03.2012 09:36:25, вау
+100 27.03.2012 09:10:56, Грозная Муха
Позиция жены мне понятна, если они знакомы полгода. Типо он ждёт её последнего слова, чтобы развить талант? Вот ни на что не стал бы свой талант тратить, а на её позицию - готов))?
Вам правильно написали: раз муж не добытчик, ему выгоднее дома сидеть. Сейчас такие цены на няню, что он будет приносить доход семье. Вы можете отсидеть 4 месяца по БИР и - в путь, на старые 70% годового дохода.
Муж будет получать пособие по уходу за ребёнком, кстати - 40% прежнего заработка.
27.03.2012 00:14:32, Русская пианистка
А вообще фраза "жена уверена в его таланте и возможностях" мне всегда сказки при принцесс и жаб напоминает. Ну, где принцесса целует лягушку или жабу, и та превращается в принца.
"Бабы-дуры" таких сказок начитались, замуж за жаб выходят, и годами ждут превращения; и не научили их мама с папой, что превращений в реальной жизни не бывает, только в сказках.
26.03.2012 23:25:41, Natalya d'Etretat
Подумайте о таком варианте: не сразу но постепенно подготовить мужа к тому что вам урезают зп. ну например до такой суммы что и он получает. планируйте бюджет исходя из этих общих денег. а свои дополнительные длоходы откладывайте и чтобы он про них ничего не знал. и потом обсуждайте как будете заводить дитенка. слвсем не обязательно афишировать все свои доходы даже перед мужем. мало ли что потом может случиться когда вы будете с ребенком без работы. у женщины всегда должна быть энная хорошая сумма на черный день. даже если и муж идеальный, мало ли кирпич упадет. 26.03.2012 23:16:29, VesNata
Пусть муж сидит дома с ребенком, а жена работает. 26.03.2012 23:01:15, Ольга*
все же лучше платить ту же сумму за свою квартиру,а не дядину.ИМХО. Я за ипотеку. но ждать н-лет окончания выплат в 30 лет-я бы не стала. лучше раньше родить. обсудить с мужем, что у него с работой может поменяться. если нет,то, может,он сядет в декрет? а что,сейчас модно!:) на счет подмосковья-если решите,то сразу узнавайте,что с инфраструктурой,садами и школами. это тоже важно. 26.03.2012 22:00:47, Часть 13
Ту же сумму не получится. Мы платим 40 штук за приличную двушку рядом с садиком. По ипотеке лет на 15-20 это вышла бы халупа где-нить в Ивантеевке, я считала 27.03.2012 08:00:17, Гэллор
Вы неправильно считаете. По хорошей ипотеке, на эти деньги выйдет двушка в Бутово или Королеве или Красногорске. Небольшая, но своя. И школы там хорошие, и садики замечательные, и няни дешевле, чем в Москве. 27.03.2012 12:24:43, мимо шла
Правильно она считает. Если имеет ввиду, что та же самая квартира, которую сейчас снимает автор, в ипотеку выйдет дороже. Навскидку раза в 2. 27.03.2012 12:43:23, Грозная Муха
А наша - так раз в 5. То бишь на 15-20 лет резко снизить себе качество жизни и создать серьезные дополнительные риски. 27.03.2012 13:15:46, Гэллор
За полгода выходит примерно 50 тыс * 6 = 300 тыс?
Какой-то смешной взнос. Или очень большое "некое кол-во лет".
26.03.2012 21:53:03, Oker
нормальный взнос, у нас 600 тыс. был. 26.03.2012 21:53:57, Грозная Муха
и за сколько планируете выплатить полностью? 26.03.2012 21:55:36, Oker
За 3 года. 26.03.2012 21:57:17, Грозная Муха
Т.е. 70 тыс в месяц + проценты? 26.03.2012 22:01:32, Oker
Приблизительно так. 26.03.2012 22:07:11, Грозная Муха
то есть примерно 80 тыс в месяц. В какой декрет автору при таких расходах? 26.03.2012 22:11:03, Oker
Да при чем тут автор-то, это мы так платим :) Чтобы за 3 года выплатить. А так ипотека рассчитана на 10 лет по 30 тыс. в месяц. Как раз они за столько снимают. 26.03.2012 22:18:01, Грозная Муха
Автору на 10 никак нельзя 26.03.2012 22:20:16, Oker
Автору и за 3 нельзя, но это ИМХО. У нее уже сейчас проблемы, позже лучше не станет. 26.03.2012 22:24:27, Грозная Муха
Она столько не зарабатывает, насколько я понимаю. 26.03.2012 22:12:54, Nanik
вместе зарабатывают, на 20 тыс жить, 80 на ипотеку... 26.03.2012 22:14:22, Oker
Сколько лет назад? 26.03.2012 21:54:40, Nanik
В прошлом году. 20% от стоимости квартиры... Подмосковье, конечно. 26.03.2012 21:56:43, Грозная Муха
Интересно в каком Подмосковье вы купили квартиру и почем 26.03.2012 22:20:33, Шота
В Мытищах. 26.03.2012 23:02:35, Грозная Муха
у вас новостройка и дом не сдан? если прикинуть сумму - маленькая совсем, ну по сравнению с выплатами моей ипотеки в подмосковье 26.03.2012 23:20:39, Шота
Вторичка, однушка, самая дешевая из "приличного" - 3 млн. Приличное - имеется в виду нормальный район, не окраина, кирпичная пятиэтажка.
У вас дом, наверное, поновее и площадь побольше? А город какой?
26.03.2012 23:28:03, Грозная Муха
абсолютно точно по Мытищам. 27.03.2012 09:37:47, вау
Я живу Левый берег города Химки. Однушка 40м в панельном доме 80 годов. Квартира на мой взгляд лучше чем в соседнем "элитном" монолитном доме,тк мы там снимали жилье и переплачивать миллион за непонятно что не захотелось 27.03.2012 00:28:31, Шота
Так у вас относительно новый дом. Наша пятиэтажка годов 50х, наверное...
Кстати, как слышимость в вашей панели? Муж утверждает, что в новых панелях соседей не слышно, не то, что в старых...
27.03.2012 09:45:03, Грозная Муха
Для жены я вижу только один выход - искать другого мужа, не верю я в "таланты, возможности и более оплачиваемые работы" в 34 года. Если же вдруг такое случится, то он первый сменит жену на более статусную. 26.03.2012 21:39:34, Natalya d'Etretat
Ты примерно представляешь, что такое муж, зарабатывающий в мск 30 тыщ, но мечтающий об ипотеке? Средняя цена за метр по городу – 159 с чем-то там тысяч. Стоимость подмосковной однушки – на круг 2,8 млн. Это 7,7 лет его дохода. 26.03.2012 21:44:05, Nanik
Подмосковную однушку можно купить в 2 раза дешевле, за 2.8 трешку можно поискать 26.03.2012 21:57:37, Oker
не, поискать можно, но даже не надо связываться... 27.03.2012 09:38:39, вау
За 1,4? Это где такие цены? 26.03.2012 22:00:07, Nanik
Монино, Лосино-Петровский 26.03.2012 22:02:23, Oker
гы :) Я там выросла :) 26.03.2012 22:08:01, Грозная Муха
надо же) наверно, мы это уже обсуждали) а какой номер школы)? 26.03.2012 22:13:19, Oker
Нет, а вы что, тоже оттуда? Я сейчас сильно удивлюсь :) Школа 4. 26.03.2012 22:18:56, Грозная Муха
Точно обсуждали :) Не я, второй муж 26.03.2012 22:23:08, Oker
Не, я только в детской одну землячку нашла :) 26.03.2012 22:26:39, Грозная Муха
хм :) он тоже в 4-й))) 26.03.2012 22:30:12, Oker
Ну мы вряд ли одного года рождения :) Я - 82го. Привет земляку :) 26.03.2012 23:01:07, Грозная Муха
И я говорила о средней цене. 26.03.2012 22:01:42, Nanik
Представляю, "мечтатель-пофигист" (потому что на самом деле ему пофигу, где жить).
Если б он реально хотел жить не на сьемной, давно б уже нашел другую жену, с квартирой.
А спросить меня что я думаю о мужчинах, имеющих свою квартиру и зарабатывающих в 34 года 30 т в Москве, ты не хочешь?
Потому что тоже "ничего хорошего", 30т мужчине в Москве стыдно получать не зависимо от того, есть у него стимул в виде отсутствия своего жилья или нет.
26.03.2012 21:57:08, Natalya d'Etretat
Это если не есть, и вся зарплата - на ипотеку? 26.03.2012 21:55:06, Грозная Муха
Не, не хватит! Про %% не забывайте. Там же первый год и погашения-то не будет, по сути, только возврат %% по кредиту. 26.03.2012 21:59:09, ЕК настоящая
Да. 26.03.2012 21:56:05, Nanik
Переехать в более дешевую квартиру, 30% на аренду – это много. То есть 30% с одной зп – это еще понятно, но с двух – это роскошь.

Сколько у вас уже "в кубышке"? Какой % от зп вы откладываете ежемесячно?

Муж не хочет в любом случае поискать более доходное место?

В целом ипотека лучше, разумеется. Правда, непонятно, насколько осуществимо. С такой ленью мужа и привычкой "широко шагать".
26.03.2012 21:11:22, Nanik
может, это у автора привычка широко шагать? 26.03.2012 21:23:57, мимо шла
У обоих, вообще-то. 26.03.2012 21:36:27, Nanik
соглашусь, нашли друг друга. 27.03.2012 12:25:49, мимо шла
С доходами настолько выше мужниных, у нее есть право шагать шире. 26.03.2012 21:24:52, Petra
Только если бюджет раздельный.
А так деньги и траты общие.
27.03.2012 15:11:50, oleal
шире мужа, да
а априори то странно.
получается, она живет в квартире, оплачивая порядка 45% от зп ежемесячно за нее. странно. и еще раз странно.
27.03.2012 12:26:28, мимо шла
С чего вдруг? У них бюджет не раздельный. Платила бы она тридцатку за квартиру сама, много бы она нашагала на 40 тысяч? 26.03.2012 21:38:11, Nanik
Да даже если не раздельный бюджет, она основной вкладчик в доходы семьи - имеет право расслабиться. В пределах их семейной нормы, конечно, но при таком разрыве в доходах муж вообще на птичьих правах. 26.03.2012 21:48:22, Petra
Я так не считаю, все зависит от контекста. Может, он шуршит по дому, аки пчела. Или еще какими достоинствами обладает. Доходы и права не всегда так напрямую связаны. 26.03.2012 21:52:25, Nanik
У каждого свое мнение, конечно. Я остаюсь при своем - если она получает НАСТОЛЬКО больше мужа, то имеет право позволить себе немного больше, чем он. 26.03.2012 22:00:07, Petra
В общем-то, при таких доходах и отсутствии жилья не до "позволений" в принципе. 26.03.2012 22:01:10, Nanik
Я не в курсе стоимости жизни в Москве, это правда, так что чисто по масштабам доходов/расходов ничего сказать не могу. Ясно, что живут довольно скромно, но живи она одна на свои деньги - была бы у нее хуже жизнь? Не думаю. Скорее всего на жилье вообще ничего не тратила, живя с родителями или родственниками. На еду тратила бы меньше однозначно - много ли надо одинокой девушке? В общем, субсидирует она мужа, и это плохо. 26.03.2012 22:04:24, Petra
В 30-то как-то не очень пристойно жить с родителями в принципе. Если не форс-мажор. То, чтоона его содержит, – это, конечно, плохо само по себе. Но еще хуже, что он это считает нормой. 26.03.2012 22:09:07, Nanik
Кстати, ее родители могут оказаться в каком-нибудь Тагиле. 26.03.2012 22:10:23, Nanik
А как живут нонче одинокие девушки? Снимают комнаты в коммуналках? И сколько это стоит? 26.03.2012 22:33:17, Petra
Ну, я снимала однушки чаще, как-то двушку. Комната – 10-15 тысяч. 26.03.2012 22:36:43, Nanik
Ну и прекрасно тогда - она сколько получает, 70 тыс? Тыс. 20 она может тратить на жилье, т.е. живет в однушке. Остальные 50 тыс. - на булавки, и никого кормить не надо. 26.03.2012 23:10:35, Petra
За 20 – это очень фиговая однушка. в опе мира. 25 точно надо. Чтобы "скромненько и бедненько". 26.03.2012 23:15:20, Nanik
Ну ОК, 25. Треть зарплаты тратить на жилье - вполне приемлимо. Все равно остается до фига на свои хотелки. Которые в данной ситуации у нее проедает муж. 26.03.2012 23:17:38, Petra

Показано 105 комментариев из 249





18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!